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文档简介

无房产证房产转让合同在房地产交易中，房产证是一份很重要的文件，它是房屋的合法所有证明，只有房产证上所标注的人才有权出售此房屋。但是在现实中，也有很多房屋并没有拥有房产证，比如一些农村自建房屋等。那么，无房产证房屋如何进行转让呢？可行方式1.手续齐全方式如果卖方拥有该房产的土地证和规划许可证，并且已符合相关规定要求取得了房产证前置条件，那么卖方和买方可以依据土地证等证件办理相关手续，签订房屋买卖合同并过户。2.工商注册方式卖方可以将房屋转为办公用途，再将该房屋以企业资产的形式来出售和购买。这种方式需要在工商局注册公司，并将房屋转为公司资产。3.其他途径此外，在没有房产证的情况下，卖方和买方还可以通过贷款买卖等方式进行房屋转让。注意事项在无房产证的情况下，卖方和买方在进行房屋转让时需要注意以下事项：1.交易单合同卖方和买方应该进行交易单合同的签订，包含双方的身份证信息、房屋交易物项、交易单价、交易总价等。2.保障安全卖方应该确保所出售房屋的安全性，买方需要对房屋的安全性进行仔细的检查和审视，并了解房屋周边环境是否符合自己的要求。3.税费处理在进行无房产证房屋转让时，卖方和买方应该全面了解税费方面的问题，包括缴纳房屋转让税以及履行个税方面的义务。4.相关证件处理如果卖方没有取得相关证件，需要按照规定流程办理相关手续，通过正规途径获得相应的证件。否则，在房产转让的过程中，可能会出现一系列的法律问题，给双方的正常买卖造成不便。合同范例无房产证房产转让合同甲方：（卖房人）身份证号：乙方：（购房人）身份证号：1、甲方保证转让的房屋均为其合法所有，无抵押、查封、仲裁或诉讼纠纷。2、乙方知晓并已经了解房屋实际情况之后，同意向甲方以合法途径购买甲方所有房屋并支付总价款，甲方同意将房屋转让给乙方。3、本合同甲方提供全部相关材料、甲双方于合同签订之日起3日内进行房屋过户。4、本合同一式四份，含双方各执一份作为凭证。如出现争议，应按合同的约定进行解决。甲方签名：乙方签名：日期：日期：总结无房产证的房产在转让过程中，需要卖方和买方明确注意相关事项，并通过可行的方式进行房产转让。同时，在签订

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