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城市商铺租房协议书一、协议双方甲方：-姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]-地址：[甲方地址]-联系电话：[甲方联系电话]乙方：-姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]-地址：[乙方地址]-联系电话：[乙方联系电话]二、租赁物甲方自愿将其拥有的位于[城市]市[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺具体情况描述：-面积：[商铺面积]-建筑结构：[商铺建筑结构]-使用用途：[商铺使用用途]-其他特殊说明：[商铺特殊说明]三、租期本协议的租期为[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租期时长]个月。租期届满，若双方无异议，可以续租。四、租金乙方同意以每月租金人民币[租金金额]元的价格租用商铺。乙方应当在每月的[交租日]日前支付租金至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，则应承担违约责任，按逾期日起至支付日的每日千分之[逾期利率]%的利息进行计算。五、保证金乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金将作为租赁期间的担保，并在租期届满且乙方履行协议义务的情况下无息退还给乙方。六、使用权及违约责任商铺的使用权归属于乙方，乙方有权在商铺内经营其合法经营范围内的业务。乙方在租用商铺期间应当遵守店铺内的安全、卫生和环境保护要求，不得从事违法、违规或损害商铺安全、商业信誉、公共利益的行为。若乙方发生违约行为，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺使用用途等，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。甲方有权扣留乙方支付的保证金，且乙方应承担违约金，违约金的金额为保证金的[违约金比例]%。甲方发生违约行为，包括但不限于未按时向乙方提供商铺、未提供商铺合法手续等，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿一定金额的违约金。七、变更和解除协议双方同意，如需变更本协议的任何条款，应书面形式达成协议并签字盖章。在租期届满前，任何一方需提前[提前变更通知期限]书面通知对方，以便商讨续租或退租事宜。八、争议解决本协议的解释和执行应适用[城市]市的法律。若因本协议发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交[仲裁机构/司法机构]进行调解或诉讼。九、其他约定本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。本协议一式

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