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文档简介

开发商承包土地出租协议书协议书甲方：（开发商名称）乙方：（土地所有方名称）鉴于甲方拥有开发房地产项目的能力和资源，乙方拥有一块位于（土地地址）的土地，双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条合作内容1.1乙方同意将位于（土地地址）的土地出租给甲方，供其进行房地产项目的开发。第二条租期与费用2.1租期：本协议的租期为（具体租期），自协议签订之日起生效，至租期届满日终止。2.2租金：甲方同意按照以下方式向乙方支付租金：（1）租金支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期支付；（2）具体租金金额和支付时间：租金的具体金额和支付时间由双方在协议签订时另行约定。第三条土地使用权3.1乙方确认并保证，其所出租的土地不存在任何限制、抵押、租赁等权利纠纷，具备出租给甲方进行房地产项目开发的合法权利。3.2甲方在租赁期间享有土地的合法使用权，包括但不限于进行房地产开发、建设和销售等权利。第四条开发责任4.1甲方负责按照国家相关法律法规和规划要求，对土地进行合法合规的开发，并保证开发过程中不侵犯乙方及第三方的合法权益。4.2甲方应按照约定时间节点完成房地产项目的开发工作，并按照约定标准交付乙方。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间节点完成房地产项目的开发工作或未按照约定标准交付乙方，甲方应向乙方支付违约金。具体违约金的金额由双方在协议签订时另行约定。5.2若乙方未按照本协议规定将土地提供给甲方使用，乙方应向甲方支付违约金。具体违约金的金额由双方在协议签订时另行约定。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中，可能会接触到对方的商业秘密和机密信息。双方都应对对方的商业秘密和机密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。第七条争议解决7.1本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交给本协议签订地的人民法院进行解决。第八条其他约定8.1本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直到租期届满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人：法定代表人/授权代表人：日期：

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