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文档简介

《天津市房产购买中介协议》甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿，经协商一致，签订本《天津市房产购买中介协议》（以下简称“本协议”）共同遵守：第一条服务内容甲方为买方提供房产购买中介服务，估价、寻找合适的房源、签订买卖合同、整理材料等相关服务。乙方需按照买方要求进行网上发布、打广告、线下推荐等相关工作，确保买卖双方的合法权益得到保障。第二条合作期限本协议的合作期限为_____年（月、日）至____年（月、日）止，双方协商可续签。如需提前解除协议，必须经过双方协商一致，并签署书面解除协议。如因一方原因单方终止本协议，应向对方支付违约金。第三条服务价格服务价格为甲乙双方协商确定，以甲方与买家制定的购房合同为准。乙方在成功协助买方完成房屋交易后，可获得由甲方支付的佣金。佣金金额分别为：首次协助买家成功购买一套房产，佣金比例为合同总价的5%；协助买家购买二套房产，佣金比例为合同总价的4%；协助买家购买三套及以上房产，佣金比例为合同总价的3%。第四条服务方式1.甲乙双方同意在本协议项下的合作期间，坚持合法、诚信的原则，保持积极沟通，确保服务顺利开展。2.乙方应当按照甲方或者买方的要求发布房源信息，并及时进行确认、更新和撤下。3.乙方必须在本协议期限内为客户提供负责、专业、优质的服务。4.乙方应当按照甲方或者买方的要求，对房屋的位置、户型、面积、价格、税费、房屋证件等情况进行详尽解释。5.乙方应当按照合法合规的方式进行服务，不得任意违法建议，不得违反相关法律法规进行房源推介和交易。6.一旦由于乙方不履行协议义务等原因，致使甲方带来经济和不良影响，乙方须承担承诺服务所产生的全部责任和经济赔偿。第五条甲方责任1.甲方应全程跟踪房产购买过程，及时维护买卖双方的合法权益。2.甲方应对其委托的人员进行培训，确保其人员提供的服务符合法律法规要求。3.发现乙方推荐的房源信息存在价格虚高、欺诈等问题的，甲方应立即做出通知处理，并承担由此带来的法律风险和责任。第六条乙方责任1.乙方应全程协助买方完成房屋购买手续和交易。2.乙方须仔细核对购房者提供的证件，确定其合法身份和购房资格。3.若因乙方原因导致房屋交易未能完成的，乙方应负担由此引起的全部违约责任。4.若由于价格、税费等问题引起的任何担保、诉讼风险，均由乙方承担。第七条争议解决双方因履行本协议发生争议，应协商解决，协商不成的，应向协议签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用和效力本协议自签订之日起生效。双方应当自行承担可能产生的税费，并且应当合法合规地缴纳相关税费。本协议的解释、效力和执行均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定1.双方承诺遵守本协议所有条款，并在必要时互相协助。2.本协议未尽事项，双方可以在协商一致的情况下进行补充、修改或终止，

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