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文档简介

PAGEPAGE1门面店出租合同合同双方本《门面店出租合同》（下称“本合同”）一式两份，甲方为_______（以下称“业主”），乙方为________（以下称“承租人”）。房屋基本情况和租赁期限房屋位置：_______。房屋面积：_______平方米。租赁期限：自_______年_月_日起至_______年_月_日止。租金标准：每月租金为人民币_______元整（￥_______）。租赁用途承租人承诺所商用途为_______，不得从事违法违规经营活动。如发现有违法违规经营行为，业主有权解除合同并追究相应的法律责任。承租人应严格遵守国家、地方的有关规定和本合同规定，不得干扰周围居民正常生活，不得因噪音、振动、气味、烟尘等影响周围居民的正常生活。在租赁期间内，承租人不得将本合同的租赁权利及所承租的房屋转让或转租。租赁保证金承租人应在签订本合同时，向业主缴付人民币_______元整（￥_______）的租赁保证金。保证金在此期间内的约定不良行为的情况下，业主有权利扣除相应费用，如保证金不够扣除，承租人应及时补足。承租人违约时应补足所欠的租金及违约金，如扣除的租金及其它费用不足以支付，承租人应根据业主的要求，及时支付有关费用。房屋交付和使用承租人在本合同签订时向业主缴纳租金，业主交付房屋并出示房屋现状交接单，承租人应认真核查，如未出现异议，即可签字确认。承租人应按照房屋使用和维护的规定，妥善地使用房屋，并保障房屋设施的安全。不得将房屋内部装修进行拆改，不得私拉电线、损坏设备设施等，否则将由承租人负责赔偿。协定租赁期过后，承租人应按规定时间将所承租房屋的完好、整洁，归还给业主。违约责任如发生以下情况之一，构成违约：承租人未按期交付租金；承租人擅自转租、转让、拆改房屋等；承租人对房屋造成破坏、损坏，或因使用不当而导致的设施设备毁坏；承租人在房屋内从事违法违规经营活动，侵犯他人权利等行为。发生上述违约情况之一的，业主有权利解除本合同，并扣除承租人租赁保证金、租赁应付款项及所有未付款项，承租人没有权利要求返还所交保证金。发生上述违约情况之一，业主有权利请求承租人承担由此引起的经济损失，如未足以弥补相关经济损失，业主可向承租人索赔并请求法院的支持。其他事项在本合同履行中，或由本合同引起的一切纠纷、争议，双方应通过友好协商加以解决，如协商不成，则可向当地人民法院提起诉讼。本合同一经签订生效，在租赁期届满之前不得解除并需履行完毕。本合同最终解释权属于业主。签约声明甲方（业主）：_____________

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