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文档简介

房产质押借款协议甲方：（借款人姓名或名称）身份证/营业执照号码：乙方：（贷款机构名称）统一社会信用代码：鉴于：1.甲方拥有一套位于（房屋地址）的房产，现欲将该房产作为质押物，向乙方申请借款；2.乙方为一家依法成立并有效存在的贷款机构，愿意根据甲方的申请，考虑向甲方提供贷款服务。双方本着自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条质押物1.1甲方在本协议项下所指的质押物为其位于（房屋地址）的房产。1.2甲方须向乙方提交其名下该房产的权属证明文件、房产评估报告、不动产登记证明等相关资料，并同意对该房产进行质押。1.3甲方无论是因为何种原因，都不得处置、变更、出售、赠与、抵押或设立其他担保权利，或者将该房产转让或作为其他一切行为之用途。否则，乙方有权立即要求甲方清退借款本息。1.4乙方对质押物进行评估，并根据该评估结果确定甲方借款额度和贷款利率。第二条借款金额及期限2.1本协议项下的借款金额为（借款金额，以数字和汉字表示），甲方应在签署本协议时向乙方缴纳一定的贷款手续费（以借款金额1%计算）。借款利率为（借款利率年化，以数字表示），计息周期为（计息周期，如月）。2.2甲方应该保证借款用途合法，不得用于违反国家法律法规以及社会伦理等方面的目的。2.3本协议下的借款期限为（借款期限，以数字和汉字表示），自本协议签署之日起。如甲方逾期违约，则甲方应按照借款金额、借款利率和逾期天数分别支付逾期利息、违约金等费用。第三条还款方式3.1甲方应在借款到期日前按照本协议约定的还款计划将借款本息偿还乙方，还款方式为等额本息还款或先息后本还款等。3.2在本协议期限内，如甲方欲提前还清借款，应提前至少（提前还款天数，如30天）通知乙方，并缴纳违约金（以借款本金的（提前还款违约利率，如3%）计算）。第四条协议终止4.1本协议期限届满后，若甲方已按时归还全部本息，本协议亦即时终止。4.2除第四条第一款所述情况外，如在本协议有效期内，甲方发生未能按期还款或者任何违反本协议约定的情形时，则乙方有权解除本协议并以法律、法规、本协议规定等方式要求甲方清偿全部借款和逾期利息。第五条争议解决5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，则应向本合同签署地的人民法院提起诉讼解决。5.2本协议自签订之日起生效，自两份正本签字盖章之

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