建设项目地下四大块工程管控标准

建设项目地下四大块工程管控标准1.基本原则地下四大块即基坑支护工程、基坑降水工程、土方开挖工程及地基基础（桩基础）工程。总承包商对在建、新建项目地下四大块施工均须按以下标准执行。所有分包施工范围的问题，均属总承包商责任。2.重点环节管控2.1基坑支护及降排水序号工作要点管控要点工作记录成果深度及验收标准1基坑支护施工图1、基坑支护施工图完成后由业主移交总承包商，总承包商通过图纸会审完成图纸确认基坑支护施工图、图纸会审记录、当地审图单位（专家论证会）图纸审核意见、审核意见修改对照表《基坑支护、降水结构设计管控要点—基坑支护、降水》2基坑支护施工方案（含降排水）审查及报审（按当地建设部门要求）1、总承包商依据施工图完成基坑支护施工方案后，按当地行政主管部门要求报审，并进行专家论证；2、通过专家论证后，报监理单位、业主审核，通过后方可施工。专家审查意见、基坑支护施工方案、专家审查意见修改对照表，业主、监理公司审核意见1、施工方案经监理总监、总承包商公司总工、项目工程副总审核通过。2、专家审查意见对照修改表包含专家所有意见及对应完善情况。3基坑支护构件检测1、支护构件检测由业主委托有资质的第三方检测机构，并将检测单位资质存档备查，严禁由总承包商进行委托；2、开工前试验：基坑施工前总承包商应完成锚杆、土钉施工抗拔承载力基本试验，确定施工工艺并做为基坑设计提供依据；3、工程验收：支护桩身完整性检测、锚杆抗拔力验收试验、土钉承载力验收试验；检测要求应满足相关规范、设计图纸要求、《万达项目桩基及基坑支护检测技术管理规定》《基坑支护构件试验（检测）报告》检测报告结论明确4基坑支护（含止水帷幕）施工检查1、总承包商严格按照《基坑支护施工方案》实施；2、监理单位检查比例100%，业主检查比例50%，每周填报《基坑支护检查表》（详见附件1），并将该表作为监理会议纪要；3、第三方实测实量单位、质监中心对业主进行月度履职考核过程中，对基坑支护施工及监测情况进行检查。《基坑支护检查表》填写完整，内容全面、真实，无缺项5基坑监测、周围环境变形观测1、基坑监测由业主委托有资质的第三方监测单位，监测单位资质存档备查，严禁由总承包商进行委托；总承包商应同时按规范及图纸要求自行进行基坑监测；2、监测方案必须满足《建筑基坑工程监测技术规范》及设计文件的要求，并在监测合同中予以明确，同时必须包含周边环境（建筑物、管线、道路）变形观测；监测方案应经监理单位审核并上报业主；4、监理单位应对监测及观测过程全程旁站，做好旁站记录、拍照，监测数据移交总承包商单位；5、如基坑及周边环境变形监测数据超出设计预警值，总承包商应立即采取应急预案，保证基坑安全，同时上报监理单位及业主《基坑、周边环境变形监测方案》、基坑、周边环境监测成果、《基坑安全应急预案》1、《基坑监测、周围环境变形观测方案》明确监测项目、频次、方法，且均应满足规范要求。2、监测及观测项目符合要求，结果真实、可靠，盖章、签字齐全。6基坑降排水施工检查1、总承包商完成的《基坑降排水施工方案》必须包含在基坑支护施工方案内，按制度及当地行政主管部门规定进行审查及专家论证，并获得通过。通过后监理单位、业主审批；2.总承包商施工严格执行《基坑降排水施工方案》，业主、监理单位应对方案落实情况进行检查，确保降水、排水效果；3.业主、监理单位需在周质量安全专项检查中对降水、排水效果进行检查，并形成检查记录，存档备查《基坑降排水施工方案》《基坑降排水检查记录》1、《基坑降排水施工方案》经监理总监、总承包商公司总工、项目公司工程副总审核签字。2、基坑降排水检查记录齐全，记录详实。2.2桩基及地基处理序号工作要点管控要点工作记录成果深度及验收标准1试桩专家论证会总承包商：1、总承包商根据试桩图完成试桩施工方案并上报监理单位及业主；2、按期完成试桩施工及检测；3、在试桩成果论证会会之前提交成《成桩施工分析报告》；4、参加业主组织的试桩成果专题会，汇报试桩成果提出合理化建议，并对会议成果予以确认；5、在完成试桩成果专题会成果审批前，严禁工程桩施工业主：1、业主委托第三方检测单位完成《试桩检测报告》并提交总承包商、设计单位，督促各方完成《成桩施工分析报告》、《成桩设计分析报告》2、组织召开试桩成果专题会议（详见《试桩成果专题会会议标准》），明确成桩工艺及设计承载力取值；形成会议纪要，并将《成桩