土地流转承包合同书

土地流转承包合同书甲方：乙方：经甲、乙双方协商一致，达成如下合同内容：一、 承包土地面积亩。二、 承包土地年限：—年月日起至—年月日。为期10（拾年）。三、 承包费交纳明细表：年―—月―__日止——月―—日___一公斤年―—月―__日止——月―__日110公斤年―—月―__日止——月―__日110公斤年―—月―__日止——月―__日110公斤年―—月―__日止——月―__日110公斤年―—月―__日止——月―__日___公斤年月日止月__日110公斤年月日止月日110公斤年月日止月日110公斤年月日止月日110公斤水费公摊杂费按农场规定计算由乙方承担。注：所上交棉花为长绒棉，按甲方要求的日期卖棉花按当日的长绒棉价格计算，水费及公摊费用另有乙方承担。四、 当年上交的棉花数量，乙方在当年的l月底前交清（如款交不清，立即终止合同）五、乙方应在年年底交伍万元（元）押金，从年至年，向甲方每年每亩上交元的押金。六、 甲方每年所征收乙方的水费，应在农场规定的价格和期限内征收。七、在承包期内，甲方不能向乙方征收合同外无关的费用。外、内部路、桥、涵、闸、引渠、排渠的维护由乙方承担）（农场规定的除八、 甲方应保证乙方的灌溉用水。（按农场用水规定执行）。九、 如遇不可抗拒的自然灾害，应按农场规定处理。十、在承包期内，甲、乙双方不得随意终止合同，如有一方随意终止合同按当年每亩棉花价格的倍给予对方赔偿。十一、乙方在承包期内，所盖的房子，在承包合同到期后权属归甲方所有。（此合同不许抵押和转让，否则视为无效）农场规定装滴灌由乙方承担一切费用，用电设施由甲方承担十二、乙方必须把每年的地膜清理干净，并且甲方交给乙方的一切物品在合同到期后乙方必须完整的归还甲方，如有损坏，乙方按市场价赔偿或给甲方买新的。（如水利设施及用电设施、房子，太阳能等）十三、若甲、乙双方的合同到期后，甲方如继续承包，乙方有优先承包权。十四、甲、乙双方合同期已满时，甲方应及时退还本合同第五条中的和预先预交的押金给乙方。十五、本合同一式两份，甲、乙双方签定之日起生效。甲方：乙方：年月日土地流转承包合同书（二）甲方（发包方）：姓名身份证号码住所乙方（承包方）：姓名身份证号码住所根据《中华人民共和国农村土地承包法》《吉林省农村土地承包经营管理条例》等法律.法规和国家有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、 转让土地基本情况及用途：1、 甲方愿意将承包的位于：镇村组计()平方米。详见下表：土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称：分地时评估等级：面积亩。2、 土地四至界限：东西南北。垄走向二、 转让期限：1、 土地承包经营权转让期限为()年。自()年()月()日起至()年()月()日止。2、 最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。(第二轮发包土地标准)3、 甲方应于()年()月()日之前将土地交付乙方。三、 转让价款与支付方式：1、 转让价格:每亩(平方米)，每年承包费()元，承包土地共计()亩。2、 转让款：每亩人民币()元，共()亩。()年，共计人民币()元。大写人民币；。3、支付方式：乙方必须在（）年（）月（）日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。四、土地承包经营权转让和使用规定：1、 在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。2、 转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。（异议）3、 甲方交付的承包土地，必须符合双方合同约定的标准。4、 乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性伤害。5、 乙方无权享受国家和政府提供的各项支农服务（包括粮食直补）（异议）由甲方享受。综上所述：双方必须遵守此合同，如有违背合同规定，一切后果责任自负。本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。甲方：签字乙方：签字代笔人：签字证明人：签字原发包方：土地流转承包合同书（三）农村土地生产承包责任人：（以下简称甲方）农村土地流转承包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、农村土地农民自由流转承包有关政策及其他有关法律、行政法夫，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本土地流转承包事项协商一致订立本合同，以便双方共同遵守。一、 土地流转承包情况1、 流转承包土地所属村组：2、 流转承包土地面积：二、 土地流转承包形式、租赁费用和租赁期限1、 承包形式：本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方同意将上述所属村组土地流转有偿租赁给乙方经营。流转承包后，乙方将按照有关国家政策统一管理、耕种。2、 租赁期限：本合同租赁期限期为年月—日至—年—月日，租赁期内，甲乙双方必须遵守合同约定。3、承包费用：乙方按照每年稻田元/亩，向甲方支付承包费用，支付方式为合同签订时先期支付费用，工程完工后一次性支付租赁期间全部费用。4、续租：本合同租赁期限到期后，在不违反国家有关政策和法律规定的原则下，乙方享有同等条件优先流转承包经营权，重新签订土地流转承包合同。三、合同生效及违约本合同自双方签字生效，双方应共同遵守执行至租赁到期，本合同终止。1、合同执行期间双方如有违反合同约定行为，由违约方负责全部责任及损失。2、 合同未尽事宜，双方另行协商解决。3、 本合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。4、 各农户流转承包合同签名附后。发包人（甲方）：承包人（乙方）：村委会（监督方）：年月日 年月日年月日土地流转承包合同书（四）根据农村经济形势的发展，响应农村土地流转的政策，达到互惠互利、依法自愿的原则。经甲、乙双方协商同意订立如下土地流转合同。一）、甲方、乙方，以下称甲、乙双方。二） 、甲方将位于村亩的土地承包经营权转让给乙方从事生产经营。三） 、转让的土地承包经营权为年，即自―年月日至―年―月―日。四） 、转让土地承包经营权的土地转让承包费为元/亩，共计亩元。五） 、甲、乙双方在订立合同时一次性付清当年的承包转让金，不得拖欠。在每年的月日前一次性付清次年的承包费，不得拖欠，否则应负经济责任。六） 、乙方在承包经营期间，甲方不得以任何理由干扰和阻止乙方正常生产经营，如单方违约应负法律和经济责任。如遇政府开发、征地，甲、乙双方应按国家有关政策、法规分配双方所应得的补偿。七） 、在承包合同到期时乙方应保持流转前土地现状交付给甲方。并在同等条件下可优先承包。八） 、此合同一式三份，甲、乙双方各持一份，上级主管部门一份，存档备查。甲、乙双方签字之日起生效。甲方签章：乙方签章：见证单位:年月日土地流转承包合同书（五）甲方：乙方：一、 根据有关法律法规、政策，经双方商定同意签订本合同。二、 承包地概况，承包地面积总计四荒地公顷。三、 承包年限：1、 公顷四荒地，自年月日起至年月日止。2、 公顷荒滩地自年月日起至年月日止。四、 承包费总计：大写：小写：1、 公顷四荒地：大写：小写¥:2、 —公顷荒滩地：大写：小写¥:五、 承包结束后，土地所有权归村委会所有，村委会可以另行发包。六、 在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求，如有油田占地费，临时占地补偿费，归乙方所有，永久性占地补偿费归统领村所有。七、 现该四荒地建有土房12间，属于转让范围。甲方在统领村建设砖路公里，从七井子至老统领，该砖路属于转让范围。在承包期内，该砖路使用权及所有权归乙方。路两侧甲方栽的树归乙方。八、 乙方不许破坏原有地貌和附属物，不许弃耕，荒芜及掠夺性经营，可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人，但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后，方可转包。不得在承包地上建造固定建筑，赔偿额度由合同管理部门裁定。九、 本合同一式三份，经乡农村合同管理站鉴证后，甲、乙双方和鉴证机关持一份，三份具有同等法律效力。甲方：（公章）法宝代表人：（签章）乙方：（签章）签定日期：年月日鉴证机关：（公章）经办人：（签章）鉴证日期：年月日土地流转承包合同书（六）流出方：（以下简称甲方）流入方：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国土地承包法》等有关法律法规，本着“依法、自愿、有偿”的原则，甲方将本村有关农户委托流出的土地承包经营权流转给乙方，并经甲乙双方协商，订立本合同。一、 流转标的（地块）甲方将位于的土地亩，流转给乙方从事（主营项目）水稻、小麦、蔬菜种植生产经营。二、 流转年限流转年限自年月日至年月日止。三、 有偿使用费标准承包土地流转有偿使用费标准为每亩每年元，乙方每年应交甲方流转总额为元（人民币，下同）。（如镇有指导性意见参考指导性意见，无指导性意见按市场行情每年调价一次）四、 相关补偿金甲方在相关地块的投入和改造，可向乙方收取合理的补偿金，本合同的补偿金为零元（没有补偿时可填写为零元）。五、 支付方式和时间1、乙方支付给甲方的承包土地的有偿使用费应在合同签订生效后，每年于九月三十日前付清。2、市以上农业综合补贴（含良种补贴、粮食直补、农资综合补贴等）归流出方农户享受。3、 土地规模经营补贴归流出方农户享受。4、 上级部门奖金按实际种植亩数给付乙方。5、 秸秆全量还田的（未露天焚烧秸秆）得上级补贴按实际种植亩数给付。6、 农业保险个人部分有乙方自己支付。六、相关事宜1、 如遇国家征用及政府整体规划，甲方应办理相关终止协议手续，并与乙方协商补偿事宜。2、 乙方在获得流转土地承包经营权后，依法享有该土地的使用收益、经营决策和产品处谿权，如变更经营（主营）项目时需征得甲方同意并经镇农经站审核备案。3、 乙方必须按农业用地的有关要求，管好用好土地，保护地力，不得改变土地农业用地的性质，不得改变土地的地形、地貌，不得进行掠夺性经营，并负责保护好流入土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。4、 承包种植稻麦、蔬菜、果品等农作物的，要服从农技部门的技术指导，禁止使用高毒高残留农药。种植稻、麦、油的，有下列情形之一者，取消下年度在杨舍镇全镇范围内的土地承包资格：a、有露天焚烧秸秆现象的。b、秸秆未能达到全量还田