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文档简介

外商投资土地使用权转让协议协议双方甲方：xxxx有限公司，统一社会信用代码xxxx，法定代表人xxxx，地址xxxx；乙方：xxxx有限公司，统一社会信用代码xxxx，法定代表人xxxx，地址xxxx。甲乙双方经平等协商，于xxxx年xx月xx日签订本《外商投资土地使用权转让协议》（下称“本协议”），以兹共同遵守。一、土地使用情况甲方在xxxx年xx月xx日取得位于xx市xx区xx路xx号xx地块的土地使用权，土地用途为商业服务业用地，用地面积为xxxx平方米。二、转让内容为满足乙方在xx市xx区开展商业活动的需要，甲方将其在上述土地使用权进行转让，除本协议另有规定外，使用权中一切权利与义务一并转让。三、转让价格本次土地使用权转让价格为人民币xxxx万元，乙方应在xx年xx月xx日前一次性付清转让款项。协议签订后，乙方一旦违约，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应违约责任。四、甲方陈述和保证甲方是xxx注册的xxxx有限公司，依法成立并生效，有合法的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，并在相关行政部门依法进行了备案等工商登记程序，具有独立法人资格，且此次转让行为不违反国家法律法规、行政规章、政策及合同约定。甲方对其所转让土地使用权状态及所涉及的任何权属问题及法律纠纷予以明确告知乙方，不存在附加条件、担保、诉讼或其他限制性要求。五、乙方陈述和保证乙方是xxxx注册的xxxx有限公司，依法成立并生效，有合法的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，并在相关行政部门依法进行了备案等工商登记程序，具有独立法人资格，且此次转让行为不违反国家法律法规、行政规章、政策及合同约定。乙方已全面了解所转让土地的使用情况、权属等情况，认为其可以满足既定的使用目的。六、交付地点与标准乙方应在支付清款后xx天内向甲方提供有关收购方案经过xx大区和土地管理部门核准的证明文件。甲乙双方同意的转让确认书并亲笔签字后，交付土地使用权证和其它土地权属证明文件。七、协议生效本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效，并自签署之日起履行。本协议各方委托xxx律师事务所协助处理本协议的执行事宜。本协议的最终解释权归本协议各方和xxx律师事务所共同凭证。八、协议变更或解除本协议项下具体实践与准许范围如需变更，需经两方协商并签署书面协议；本协议项下具体实践不符合法律、行政法规规定或其他规定的，甲、乙双方可共同协商解除本协议。九、法律适用及争议解决本协议适用中华人民共和国法律。本协议履行中如出现纠纷，应协商解决；如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议备份本协议采取一式三份方式，甲、乙双方各持一份备份

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