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文档简介

商品房套内使用面积销售协议书受到国家相关政策的支持和市场需求的推动，商品房市场在近年来得到了快速的发展。在参与商品房的购房过程中，合同签订是不可或缺的一步。为了更好地保障购房者的权益，特制定本协议书。本协议是指买卖双方，在商品房销售中，就房屋套内建筑面积达成的约定。第一条基本信息买方：______________（以下简称“买方”）身份证号码：______________联系电话：______________卖方：______________（以下简称“卖方”）地址：______________电话：______________商品房信息：房号：______________建筑面积：______________套内使用面积______________房屋坐落：______________房屋类型：______________销售价格：______________第二条套内使用面积房屋套内使用面积是指该房屋独立使用的面积，是指房屋内不包括公共部位，包括但不限于走廊、楼梯、电梯等所占面积，也不包括设备用房，如供电设备、水泵房、变配电室等；本协议所涉及的面积均按照《物业服务企业资质管理办法》、《房地产开发企业资质管理办法》等法律法规的规定或其他权威部门的规定执行；本协议所涉及的建筑面积、套内使用面积为实测面积，由卖方委托的具有国家认可资质的第三方检测机构实测，并出具实测数据的检测报告，检测报告应当一并交付买方，买方已认真阅读并知晓其中规定；买方与卖方均已知晓房屋实际面积和价格情况，对以上声明表示认同并无异议。第三条安全标准本房屋所用建筑材料符合国家有关法规标准，达到了国家规定安全标准；卖方对本房屋给予两年质保期，从交付之日起计算。质保期内若出现非人为损坏的本房屋质量问题，卖方应承担修复或更换的义务，若需更换的部位覆盖的面积超过全部套内使用面积的10%，则视为房屋缺陷，卖方应协助买方向有关主管部门申请鉴定；如卖方因违反国家法律、法规、其他有关规定，或未严格执行本协议有关规定，以致造成买方损失的，卖方应该承担依法承担的全部的民事、行政或刑事责任。第四条其他约定本协议不可撤销、不可撤销流转，除应当依法转让或经双方协商一致可变更的合同内容外，不得随意更改或解除合同；买方应该依据法律法规的规定，缴纳各项税费和相关款项；本协议自双方签署之日起生效，至双方完成合同预定的全部义务并办理过户手续之日终止；本协议的签订、执行和解释均应依据中华人民共和国的法律法规。以上是《商品房套内使用面积销售协议书》的合同约定，双方应当认真阅读、理

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