出租房订金协议

出租房订金协议本协议签订日期：____________甲方（出租人）：法定代表人（委托代理人）姓名：____________联系电话：____________地址：____________乙方（承租人）：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________地址：____________鉴于甲方拥有房屋所有权或者使用权，愿意将其房屋出租给乙方，并且甲、乙双方本着诚实、公平、自愿、协商的原则，达成如下协议：第一条：订金1.1甲方与乙方在签订本协议之前，乙方已经支付给甲方_______元人民币作为订金（下称“订金”），作为乙方租用甲方房屋时的定金。1.2若双方在签订本协议后双方依照本协议执行，则订金表示乙方对甲方的租用意向及履行租约的诚意。1.3若甲方在签订本协议后不肯履行租赁合同，则甲方应当向乙方支付相当于订金金额两倍的违约金；若乙方在签订本协议后不肯履行租赁合同，则应当向甲方支付相当于订金金额两倍的违约金。第二条：承租期2.1甲方同意将房屋出租给乙方，租期为自________年__月__日00:00起到________年__月__日00:00止。2.2若乙方要求续租，则应提前一个月书面通知甲方，甲方同意的，甲、乙双方应当重新签订租赁合同。第三条：租金3.1乙方应在每月__日前支付当月租金，租金金额为人民币________元整。3.2如乙方未能按第3.1条约定时支付租金，则应自逾期之日起向甲方支付每日应付租金的0.5%作为违约金，直至全部支付为止。3.3若租赁期满后，乙方未能归还甲方所租赁的房屋，则乙方应当按照房屋每日租金的1.5倍向甲方支付使用费用。第四条：房屋维修4.1在租赁期内，如因甲方过错致使房屋内设施或者公共设施无法正常使用，甲方应当尽快修复，并承担修缮费用；如因乙方过错致使房屋内设施或者公共设施损坏，乙方应当及时修复并承担修缮费用。4.2在租赁期内，如因不可抗力事件致使房屋被破坏或者不能继续使用的，甲方应尽快通知乙方并书面通知，双方协商处理。第五条：违约责任5.1一方违反本协议的，应当向对方承担违约责任。如乙方违反本协议，在租赁期内无故拖欠租金达一个月以上的，甲方有权解除本协议并收回房屋，同时没收乙方支付的所有房屋租金及押金（如有），已经支付的租金不退。5.2任何一方均无权以任何理由强行进入对方所租赁的房屋，否则将承担一切由此产生的法律责任及经济赔偿责任。第六条：合同终止6.1合同期满后，乙方应当清理并退回房屋，并视房屋状况无损坏，甲方退回乙方订金。6.2如乙方未在租赁到期或合同双方解除合同时交还房屋或存在破坏房屋、占用房屋、不得退回等行为，则视为续租未达成协议，订金被甲方收取，乙方无权要求返还。第七条：协议效力7.1本协议生效后，甲、乙双方均应当忠实本着履行本协议的义务，互相尊重、友好合作，共同维护本协议的权利和义务。7.2本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商确定，协商未果，则应依法解决。7.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：__________乙方：__________签