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文档简介

市区住宅区物业管理委托合同供物业委托管理用1.前言随着城市化进程的加快，中国城市内外各类住宅区建设规模持续扩大，同时对其物业管理的要求也越来越高。市区住宅区物业管理委托合同的签订，是为了维护业主共同利益，保障住宅区物业安全、义务维修等多方面的管理工作。本文将详细介绍市区住宅区物业管理委托合同的主要内容和相关条款。2.委托双方本合同中，委托方为住宅区业主委员会（以下简称委员会），受托方为物业管理公司（以下简称管理公司）。3.委托内容委员会将其宣布的住宅区整体物业管理业务，委托给管理公司进行管理。具体管理内容包括但不限于：-维修和保养住宅区的公共设施和设备；-清洁、保洁住宅区及其公共场所和设施；-管理住宅区环境、水电安全等基础设施设备和相关设施；-协调解决住宅区发生的纠纷；-其他涉及住宅区物业管理方面的日常工作。以上工作，都应由管理公司予以认真、谨慎地负责实施。同时，管理公司还应当定期向业主委员会通报物业管理服务的进展、服务质量、管理费用等相关内容。4.管理费用与支付方式管理费用应依据合同签订前的公开投标结果和业主委员会善意协商双方商定，以及管理公司提供的具体服务项目而定。管理费用应按照人民币计算，并以月结的方式支付。5.合同期限和解约本合同的起始时间和终止时间应在合同中明确，并在合同履行期限届满前至少一个月，即提前一个月，书面通知对方终止合同。如果未获得对方书面同意，任何一个发出终止合同通知的一方，应当负责承担相应的违约责任。6.违约责任如果一方未履行其在本合同中规定的义务，给对方造成了损失，应向对方承担相应的赔偿责任。如果违约方对违约金有异议，可以通过审计报告或行业调查等方式进行确定，正式进行支付。如果因双方责任均分，双方自行协商解决。7.附则本合同中其他未尽事宜，由双方协商处理。本合同一式两份，由双方各执一份，并具有同等法律效力。本合同有效期自签订之日起生效，自合同到期之日终止。8.结语市区住宅区物业管理委托合同的签订，能够为我们的居住环境提供全方位的保障。本文介绍的是合同的主要内容和

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