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文档简介

城市自家房屋转租合同合同签订方甲方（出租方）：（姓名/名称）、身份证号码/营业执照注册号，住所地/经营地址，联系电话。乙方（承租方）：（姓名/名称）、身份证号码/营业执照注册号，住所地/经营地址，联系电话。二者经协商同意，就甲方自有房屋所产生的租赁权利，达成以下合同：合同内容1.物品出租1.1出租方同意向承租方出租下列房产：（房屋地址、面积、房屋结构、使用权利）1.2承租方同意承租所述房产及配套家具、电器等，并于租期内按期缴纳租金。2.租期与租金2.1租赁期限自（年/月/日）起到（年/月/日）止。租赁期满，若双方需要继续租赁，应当提前一个月书面告知出租方，并按出租方要求签署新的租赁合同。2.2租金由承租方支付，总租金为人民币（金额）元。租金包括水费、电费、气费等日常费用；不包括通讯费、物业费、车位费等其他费用。2.3承租方应按每月（或每季度、每年）（租金金额）元支付租金。逾期一周内支付，按日增加违约金（金额）元。逾期一周以上，甲方有权单方面解除合同，承租方无权要求返还租金。3.保证金3.1承租方应按（金额）元交付给出租方作为保证金，在租期满后将保证金全额返还给承租方。3.2承租方不得以保证金抵除租金和其他费用。3.3若承租方未按约定退还房屋、设备、家具等，或产生应赔偿、应承担的违约责任，出租方有权扣除保证金进行补偿。4.使用权利4.1承租方使用所租房屋及家具、设备等应按规定和正常使用目的使用，不得违反法律、法规和公共道德，不得将房屋、设备借予他人使用。4.2承租方应对所租房屋及其配套设施家具等进行妥善保管，不得有损毁、丢失或壞坏，发生损失应承担赔偿责任。承租方应当每半年派一人进入房屋检查房屋情况，出租方应配合户口迁移等方面的事宜。4.3若承租方将所租房屋及其配套设施家具等变更用途或者擅自改动，应当先经出租方同意，且不得影响原有的使用功能。5.合同终止5.1租赁期限届满，合同自动终止。如需继续租赁，需双方协商签订新合同。5.2未经故意或重大过失造成的损害，承租方按期交纳租金，出租方不得单方面解除合同。5.3在租期届满前，承租方提出解除合同，应至少提前一个月书面告知出租方，并按出租方要求清理房屋、归还租赁物品等。5.4如有下列任一情形发生，甲方有权单方面解除合同：（1）承租方未按约定支付租金，逾期一周以上；（2）承租方未按照约定用途使用房屋和相关设施，对房屋和相关设施造成损坏的；（3）承租方违反法律法规和公共道德，屡次干扰周边邻居的正常生活秩序，影响社区治安的。6.违约责任6.1任何一方违反本合同条款的，应当对对方承担违约责任。6.2在租赁期间，承租方有违约行为的，如有赔偿责任，应当立即赔偿出租方的损失。同时，出租方有权解除本合同。7.其他7.1本合同未约定的事项，由双方协商解决。7.2本合同一式（两）份，双方各执（一）份，具有同等法律效力。7.3自合同签订之日起生效。签署出租方（签名/盖章）：______________________________承租方（签名/盖章

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