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文档简介

四川安置房转让合同本合同由以下双方共同签订，分别为：甲方：（出售方姓名），身份证号码为（出售方身份证号码），地址为（出售方地址）。乙方：（购买方姓名），身份证号码为（购买方身份证号码），地址为（购买方地址）。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就甲方拥有的位于四川省（出售房屋地址）的安置房进行转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况出售方作为该房屋合法的所有人，该房屋具体信息如下表所示：序号产权证号房屋用途房屋面积房屋产权人1住宅XX平米甲方二、转让价格甲乙双方经过充分协商，一致认为该安置房转让价格为人民币（转让价格）元整。转让价格已经在当面对甲方开具的收据上详细记录。三、费用负担本次转让过程中，产生的各种税费和过户费用由乙方承担，具体如下：过户及印花税：人民币（费用）元整；商业网签费用：人民币（费用）元整；总费用为人民币（总费用）元整，费用由乙方一次性支付。四、权利与义务1.出售方权利与义务甲方保障所受有的该安置房合法、有效，并且不存在任何权属异议或争议，对于乙方因此所遭受的损失，甲方将承担全部责任；甲方应该确保房屋没有任何的抵押和赘劣的债务，对于隐瞒上述情况所引起的任何问题，甲方将承担全部责任；甲方应在交付前办理好公证、交税和产权过户手续。2.购买方权利与义务1.乙方应支付应付的转让价款和产生的相关税费，并亲历亲为，完成产权过户手续；2.乙方自签订本合同之日起直到交付房屋之日前，有权进行实地勘验，保证房屋的结构、质量和使用情况符合国家和地方政府的相关规定。五、房屋的交付与过户房屋交付日期为本合同签订之日起（30/60）天内；双方应当到有权组织产权交易的机构（如不动产登记中心）办理产权过户手续；若因乙方原因未能完成产权过户手续，由乙方承担相应责任和费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方不能按照本合同约定按时交付房屋或者不能履行其他合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。若甲方提供的房屋出现权属问题或存在其他争议，应由甲方承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方无正当理由未按合同约定支付转让价款或者不能完成产权过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失；若乙方不能按照本合同约定选定公证机构或机关，应由乙方承担相应的违约责任和费用。七、其他约定本合同的附件构成本合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力；本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。以上合同确定，自双方签字、加盖公章之日起生效，印有“已阅、无异议、同意签字”字样的公文、出库单

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