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文档简介

物业节能管理制度物业节能管理制度第一章总则为了加强物业节能管理，推动绿色低碳发展，倡导节约资源和保护环境的理念，特制定本物业节能管理制度。第二章职责分工物业公司负责联络物业管理区域内业主和住户，提供公共配电/供热/供水体系的优化管理方案；物业公司负责对公共配电/供热/供水体系进行科学运维，避免能源浪费和环境污染；每个业主/住户应当自觉开展节能工作，积极参与并配合物业公司的节能管理工作。第三章节能措施1.升级设备：将老旧的电器设备、供暖设备、水暖设备等，逐步更新更节能的新型设备。同时，增加设备运行监测，及时维修设备故障，减少能源浪费。2.建设绿化环境：利用地形、气候等优势条件，在业主社区内建设绿化公共区域，并设置座椅、遮阳伞等景观设施，提高业主社区绿地覆盖率。3.建立能源管理台账：对公共配电/供热/供水体系建立详细的能源监控台账，定期汇总、记录、分析用能情况，并进行动态调整，最大限度地减少能源浪费。4.开展宣传教育：定期向业主/住户宣传节能理念、知识、技巧，号召业主积极参与共同品质建设和节能管理工作。5.进行节能监管：针对业主的节能行为，物业公司进行日常监管，若发现较大的能源浪费行为，予以警示和惩戒。第四章责任追究对未执行或者不按要求执行本制度的业主和物业公司，由物业公司进行纪律审查，并视情节给予相应的惩戒措施。第五章附件本文所涉及附件如下：1.能源监控台账模板2.节能宣传教育材料第六章法律名词及注释法律名词及注释如下：1.《中华人民共和国资源节约法》：中华人民共和国的环境保护法律之一，旨在推广可持续发展理念，实现资源节约、环境保护及经济发展协调。2.《中华人民共和国节能法》：中华人民共和国的法律文件之一，旨在加快节能技术的推广应用，推进国民经济绿色发展。3.《中华人民共和国环境保护法》：中华人民共和国的法律文件之一，旨在推进环境保护的法制化、规范化，保障公民和集体组织参与环境保护强制力和社会监督机制。第七章困难及解决办法在实际执行过程中，可能会遇到以下困难及解决办法：1.部分业主不理解、不配合节能管理工作，可以通过加强宣传教育，正面引导，倡导绿色消费等方式解决。2.设备运行管理和能源监控技术不够成熟，可以引入第三方服务机构提供技术支持，加强相关培训，提高运行管理水平。3.部分业主缺乏节能

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