毛坯房管控工作指引

毛坯房管控工作指引丁总裁4-13商业地产月度会指出：

“商业地产项目应坚持以刚需客户群为主，不断提高项目品质，树立市场对万达品牌的信心。”丁总裁4-25集团年度质量会议指出：

“工程质量是万达的生命。”事前控制——实体样板

过程控制——实测实量结果控制——交付标准一、样板的目的为了提高建筑工程的质量品质，全面推行“样板制度”，并打破传统的“样板”概念，将“样板制度”扩大到可引申全场的管理，含文明施工、安全及工程细节。对所有材料、工艺、分项工程等，必须“样板”先行，符合样板要求并经项目部自检，监理与甲方和质监部共同确认合格，并由施工单位组织培训后方允许进入大规模施工。事前控制——实体样板事前控制——实体样板样板制的作用在于将具体的质量要求和质量效果“感官化”，使得现场的所有施工操作者和管理者都能亲身感受到它的施工做法、程序、要达到的质量目标（配以具体的施工工艺做法和检查质量标准等文字、照片及材料）。并能通过样板制切身感受严格的施工质量要求。二、样板的作用事前控制——实体样板混凝土结构工程施工规范GB50666-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB5024-2002(2011版)混凝土结构实验方法标准GB/T50152-2012砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑工程大模板技术规程JGG74-2003混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2011蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-2008建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2012三、相关标准事前控制——实体样板四、质量管控流程

工艺样板确认→现场培训并技术交底→现场样板施工、验收确认→现场展开施工（工序验收、旁站检测）

→验收、标线。事前漫控制——实体答样板五、紧工艺姑样板撒确定目的强：明败确各君工序等控制渡要点挤，确舅定各复工序房诚验收允标准归。事前欺控制——实体改样板六、现场培训瞒和技田术交底目的泰：以接工艺带样板耳为实疤体标腐准进伸行全员置培训和交峰底，明腹确管度控标颠准后躲进行墨现场破样板骨施工悟。事前膊控制——实体许样板各班落组根飘据工艺嘴样板定及现稼场培京训交僚底的标准他进行积现场逆样板李施工辽，经拍总包灭、监鹿理、善业主耕三方佛实测漫实量伏验收催合格什后，违方可猎展开确大面块积施啦工。目的孝：进价一步卸对分妙部分昨项工到程工丽艺标歉准进龙行确萄认。岭判断狭该班患组是碧否可剧以胜秒任此罗项工耐作要补求。七、蹈现场提样板顶确认事前睬控制——实体负样板过程球控制——实测羊实量结果岗控制——交付贴标准过程门控制——实测帜实量一、肌严格过程叔制度寺管控工程批施工原管理萄严格按样统板进行晌目标主管控茅，过忘程中搅严抓波工程气预检影、内紫部三袭检、速技术睛复核仗、质攀量奖坑罚等奖质量狮管理耻相关歌制度罪的执奖行，裕确保应工程晌质量倚目标松。三检凑制度请：严抓坑三检陷验收肯制度斩，不响得无随验收资进入拥下道询工序谦，各奏分项擦工程颗在施故工完跳成后劫按标竟准实撑测实谷量。过程词控制——实测滑实量验收平时间贫：混凝童土现浇迹结构剃实测折在该脾层顶皂模拆蚊除后7天内完脏成。雄（一买般为迎结构傻浇注辨完成背后20天内，象保证给混凝度土的菌养护禽技术贫等待铁时间希）砌体结洋构实锦测在怜砌筑音完成筛（不钻含顶荒砖塞掏缝）3天内完检成。口（保迅证砌及体墙估变形晨稳定阿）墙面阿抹灰实测渣在大深面结芦束后妥（不颤含门俯窗收盈头）3天内完队成。混凝轻土、砂慈浆地县面实爽测在劝地面证施工漫结束赚后7天内完垂成。二、货验收籍实测件方法肯（混裤凝土愚工程讽）截面宣尺寸绣偏差柳（合偷格标咱准[－5，8]剧mm）：表面继平整羊度（异合格起标准[0，8]崭mm）：二、袭验收致实测抱方法魄（混贩凝土届工程拆）垂直创度（赏合格施标准[0，8]锡mm）：楼板挽厚度孟（合香格标拢准[－5，8]职mm）：二、郊验收码实测治方法酬（砌期体工乓程）表面难平整骡度（萝合格顶标准[0，8]断mm）：垂直清度（骄合格锁标准[0，5]贺mm）：二、旷验收容实测禽方法炼（砌俗体工论程）门窗猜洞口都尺寸宇偏差搏（合武格标座准[－5,寒10核]m绕m）：二、桥验收榨实测饶方法拴（抹鸟灰工假程）墙体劣表面当平整贩度（问合格陪标准[0，4]敌mm）：墙体越垂直饿度（夕合格拖标准[0，4]年mm）：二、让验收飞实测宫方法拐（抹棍灰工泳程）阴阳甲角方养正度晌（合向格标雅准≤4m嘱m）：地坪演平整传度（翻合格径标准[0，4]鸟mm）：三、纲旁站重要晴工序嚷旁站在影响每分户穗验收祸的重寄要工懒序施寨工过乞程中掏，如窗侧导收口速、厨锁卫防乒水、石房间环尺寸等进己行旁熔站控咐制，启加工晴对工友序质驾量的矩管理府。旁尽站人艺员实谊施旁我站时穴，发奔现施撇工有谜违反幻玉工程郑质量撞标准虑、施璃工工脆艺规匹定或朴样板逃标准渣时，晒应立旋即责御令整戒改；导旁站匀人员谣应做觉好旁响站记纪录表麻，且闸旁站结记录径表上袜未签预字的寺，不得出进行图下一昼道工摔序施汁工。四、验收、标荣线过程王验收1、灰锹饼制学作完鼠成后素即对侄房间倾尺寸离进行桐复核窝，施晴工时总包奋班组博长每天进行关检查响，质检把员、监纵理进行质量浸跟踪纽奉抽查沾；2、厨犬卫洞壶口封典堵完脱成后鹿，进垂行24小时结构饼蓄水贼试验骂，蓄昼水高度2~尽3c话m,如有会渗漏这进行备处理叛后再小进行萌防水杜层施仇工；3、每层作己一个悼验收墓段，名即每森层窗丢侧JS防水树涂料高施工泛后即程时进蚁行淋仪水试获验，吸淋水幸时间桐不短叛于1小时纪，保灯证不究渗漏报后再毁进行薯后续娘施工顷，避正免保队温返浮工。四、验收、标关线分户甜验收1、在歼楼板衫上标柴注预勇埋管跨线位洗置；2、在伤离墙桂角50尸0m稿m处标心注出蛋房间么净空叛及开镜间尺塌寸；3、对垫墙面祥垂直剖度及削平整仔度验葬收,垂直始度不鼻大于5m抹m，平慨整度江不大然于8m丽m；4、对革厨卫塑进行盟蓄水季试验甜，保忠证不肌渗漏铸；5、对很外窗朋进行胁淋水道试验惠，保呀证不梦渗漏搜。四、话验收固、标窜线房间净高偏差合格标准睡：允悠许偏奸差-1逆5m挂m，允病许极赴差20思mm房间唤开间/进深偏差合格标准眉：[－15，15动]m潮m，，唱允许扣极差20挺mm四、冬验收偏、标究线现场起验收摊标线现场棉验收肝标识五、呆工序袋控制烘要点五.1、主体冬施工住阶段租的标断识标喝线标准储：标兄识与施绒工进问度同旨步，慨标识饲规范施工嚷要点集：1)混凝街土结构痒轴线康投测钩应采腐用闭嘴合图蜓形对涌投测扫轴线进行校核安，合卖格后惹方进晴行本胶施工改层上透的其咬他构侨件位置注的测设消工作温，确久保投赤测轴租线无拢误，妻每个窝结平傍的主控制线应鞋从基陷础向祖上引懒测，冻不得惹直接疑从下砖一层砖引测捉；2)构件投测同相交逆处应肥设置刚明显天标记影，标也记为裕红色三角事形、边寄长50供mm，投灶测线带应为修黑色恩且不楚宜褪段色；红三片角边泽长50鲁mm，水杯平红荷线标聋注长20巡寿0m贿m，字哗高50姐mm两,H百3表示肃三层戏一米良线高跨度五、量工序喝控制默要点3)门洞钳口应在课墙体唉砌筑特前进李行明水显标菠识，家防止摘误砌扇；4)标高传递诱点不纱少于4处，衰各处坟的传释递标蚕高误势差不得捆大于3m爸m，每都个楼醒层的灭传递座点处全均应财采用闲倒三角水势平线方式吊进行滋标注哨正一祸米位萌置；5)标高传递蛇采用杠悬挂司钢尺银进行贺，钢礼尺读垫数应蔑进行问温度、尺长和努拉力壮修正即。每餐层层班高增盟加10畅mm以确漏保层高。轴线登标识么直径10置0m贴m边长50授mm红三屈角五.2模板蓬工程--门窗卡等洞始口模谋板门窗聚等洞暗口模湖板标准：1、阴触阳角灾顺直捆、清搏晰2、表寸面平谎整、脖光洁施工计要点勺：1、阴译阳角窜处用眼角钢勤及木浅模固敏定，吓同时义洞口掏模板咐内部牢加支撑圆；2、洞林口模禾板下掌部设法置排趣气孔顶，模驼板侧将面加丙贴海恰绵条千；3、浇喉筑混限凝土正时从广两侧辉同时求浇筑虚，避什免模票板偏刮位。五.2模板活工程--电梯探井模搂板电梯殃井模丝式板标准：1、表丸面平顷整、糊密实2、接稼头平装整施工捉要点睡：1、弹申出墙器体边攻线及单标高眨控制纤线；2、电屯梯底晋坑设俭置70朵0*券70团0钢板搂网。3、竖各向木珠方紧显贴模掀板，富横向灶采用漏钢管讨或型迟钢作括背楞刮，用授穿墙勿螺杆晋收紧介；4、下赤层混差凝土锣浇筑范时预胖埋螺答杆，划上层够模板屋下挂凭加固敢。五.2模板趴工程--楼梯烘模板标准：1、阴靠阳角飘顺直2、外胀观质册量好料，表柔面平贷整3、施份工缝虹处无丙夹渣施工砌要点吹：1、顺蹄着踏见步方叠向全厅部采融用短食钢管到进行懂支撑仿，踏共步支门架与武平台滑支架浪整体览连接胜；立钥杆每左隔2个踏辨步设1根，招同一对级踏伞步横礼向设蔬置2根，旺中间部横杆跟设置2道；3、施您工缝笛处设乞置15腰0m改m宽抽座条模目板确裕保施业工缝趋无夹蝇渣。4、踏傅步高镜度统雀一，誓梯板壮混凝产土振锐捣应响细致烛，不隙得漏哲振。五.2阳台嘴厨卫壮等降横板处朝模板标准：1、阴坐阳角妥顺直蓄、清秧晰2、表亚面平啦整、约光洁施工顷要点仰：1、采责用工生具式跃钢模耳，进捐行成器品加燃工时傲应进宿行尺债寸复纹核；2、定粪位要诉准确寺，标额高要施正确壳，固栗定牢渐固，震采用汤短钢霸筋焊接填固定阶，露款出部觉分砼闹浇筑陈完成挪后割赛除。3、现物场配惨置3套工怠具式馋钢模翻，控顾制拆另模时援间，番确保宅阳角贤无损线伤五.3混凝嫩土结孕构表衣面标准：穷构洋件交高接处再无破释损，梦混凝谷土观终感好字混凝它土构罪件表到面光逮洁、诉平整扬、密岩实无水明显顾色差吨，构件蚕交接肺处棱之角顺周直、俘清晰施工乎要点河：1、柱国、梁社交接哈处采招用定店型模梅板现筐场直具接安尺装固皆定；2、墙拒、板安交接硬处采骨用水馅平模恨板压榜竖向塔模板么的方坝式；3、交折接处盼不设汪置条架状拼秀接模拳板，只应整叉板安谜装。标准：1、表红面平含整、歌密实吵、收细缩裂悄缝少2、结旨平表洋面无扣踩踏施工本要点裁：1、结跨平标句高控贪制线机应加蹄强设鉴置；2、结断平二课次收稼光压落实，幅养护递措施弊到位尽；3、表析面强际度未僻满足龄规范掩要求彩前不医得上佣人作果业。五.4厨卫周防水笔导墙标准：1、一殃次成色型满槐足规鄙范强决制性平条文施要求2、防念水导娇墙能室有效罪防止惨渗水迅情况霸的发薯生施工烤要点坟：1、防般水导测墙模资板定娇位应危根据胞梁位住置进碧行；2、导锤墙吊稿模固校定措果施应毯可靠筛有效腊；3、低为板位常混凝总土应鸣在浇窑筑后快及时支清理袋；4、混迅凝土挂防水芦导墙知宜配尽置构晒造钢驳筋。五.5构造谜柱标准：1、构滚造柱介混凝训土浇符捣密括实，壤棱角睛分明2、砌吴体墙虑墙体豪无螺躺杆孔薪，马具牙槎缓形态充清晰3、顶碗部设既置簸炎箕口桥能保遥证构磨造柱信顶部考混凝趴土浇谣筑质示量施工斜要点寻：1、构厌造柱裂支模远时采闻用钢蒙管支伙撑，弟螺杆总拉结叫，螺亮杆沿条马牙霸槎部或位设笨置，洗砌体逝墙中犯严禁副出现满螺杆速洞；2、马皱牙槎扰间距爹严格叙按不姻超过30桌0m男m、进蛛退按60家mm进行租施工郑；3、马季牙槎狠顶部觉设置45贩~6栗0度簸绕箕口钉模板抛且应况高于直梁底滨，簸界箕形炭混凝听土后梦期凿旷除；4、安评装构忆造柱粉模板母前，启沿马身牙槎戴粘帖类双面辆胶带抖，防孟止漏桐浆；5、柱爬身、势柱顶致砼应色一次惨性浇育筑完寄成，烂柱顶爷与梁垃底应奖紧密恨接触五.6板带芹及圈搏梁标准：1、墙岛体表录面平便整2、混值凝土带观感敲质量慢好施工弟要点粒：1、采输用定剧型加冶工的侍木夹讯板，株加固消模板勒上部捎；2、支稠模前古粘帖弃双面控胶带活，防委止漏筛浆；五.7砌体守墙顶晃部填嫂充标准：1、顶桶部空教隙高骑度一蝇致，福斜砖兆角度颈一致2、斜元砖顶危紧、评干硬塞性砂飞浆或俯微膨曲胀细虑石混冻凝土周塞缝朝可有忆效防优止该正部位胞收缩闷裂缝无的产慈生施工丙要点死：1、墙店体砌活筑时诉应设浅置皮减数杆亡，皮蚕数杆恢上部蛛应自划援好墙泻体顶会部空涌隙高为度；2、皮疾数杆壁从梁胞底开劝始向洪下进开行控完制；3、墙劫体顶舞部塞胞缝应粥在墙稍体完淡成14天后韵进行凶；4、当急缝隙括小于30舒mm时采编用干谜硬性故砂浆抬，当比缝隙厚为30波~5杠0m昆m时采复用微趁膨胀想混凝朽土，叠当缝凭隙为50婶~1隆00紧mm时采继用小纵实心橡砌块，柿当缝滋隙为10殖0~术20枝0m兔m时采他用砌秀块斜奥砌；5、斜键砖施算工时兰，中坊间和杰两端萄宜放悉置梯龙形混份凝土虾预制猎块，饿角度持为60度，糖斜砖润须顶投紧梁育底，洁砂浆淡应饱柄满；6、干某硬性拆砂浆拿或微触膨胀户混凝捧土应朗从两昏侧分跃别进余行塞养缝确茧保密实。五.8配电截箱预初留洞昏口标准：1、预革留洞法一次域成型2、洞童口整构齐、岸规范踏，避则免砌研块切不割施工猜要点蚂：1、提融前复饲核尺赚寸，孙预制箱构件贵，砌螺筑同径步进斯行安婆装；2、配流电箱允宽度匪大于30些0m堂m时，你其顶里部应质设置3φ型6钢筋横砖过月梁，打防止钞安装雅后箱今体受馅压变申形。五.9外墙爆及多甘水房沿间螺项杆洞水封堵标准：艺封它堵密框实施工是要点贯：1、将俗孔内始靠近苍室外殖一侧妥或多前水房袜间一知侧的PV煎C管剔沟除25洗mm长2、将茧孔洞胜内清誓理干哨净后休填充篮微膨服胀水绢泥砂齐浆，树表面甲刮平欢。3、孔姓洞其沫余部尝分用茎发泡质剂填吗充，聚靠外证墙或傲多水凭房间宗一侧蜻孔口敞及周授边涂叉刷10壳0×10康0m率m水泥旦基防否水涂俊料，血施工夏完成沙后进寸行封些堵盛继水实更验五.1吐0粉刷标准：1、墙榨面平倒整，跑色泽佛均匀2、开洒间、归净深株尺寸产符合侦设计祝要求施工展要点身：1、墙乖体不罩同基症层界巷面处筹挂抗可裂钢望丝网足，固告定点塔间距坛不大全于40序0m辜m，酿搭接均长度担不小妹于10临0m厨m；2、灰年饼尺厨寸应择严格挡按墙哨身控言制线摄及两丸侧墙锹体平奖整度嚼控制籍；3、灰侄饼在腹靠近尘阴阳轰角20性0m侦m处用1:傲2水泥葵砂浆略制作旬，中潜间按知间距15社00耐mm内插鸦；4、线泉盒周禽边，幅每边羊扩出20渗mm左右筒，做醉法同追灰饼避，保虚证线条盒周滔边砂秋浆强哈度避祸免损武坏，掘最后筋采用籍水泥掌浆涂离刷；5、预抖埋管冶、容线槽蜜处，丢必乓须用1：3水泥悠砂浆摘分两额次挂源网抹蛮压密锋实；遇对类于有延三根避以上料预埋核管线厘的线恒槽，叙用C2拆0细石胳砼灌黎实后午，息再铺巩挂镀轿锌钢捏丝网蝇片（冒管槽个两侧药各压15灯0m赶m)抹灰侵；6、抹纪灰面扭层满从挂玻春纤网降格布极，采神用素齐水泥报浆收俘面。五.1凝1顶棚篇腻子标准：1、平狱整，弊色泽务均匀2、阴比角顺与直施工趟要点血：1、弹莫线控写制标源高，度顶棚过下返10职0m默m2、腻恩子打纳磨、况修补阴，阴刃角切你槽2m乒m五.1尸2防水日工程--厨卫汗防水标准：1、排业水顺传畅，信美观2、无保渗漏施工拼要点伟：1、弹正线控匪制上机翻高扫度，范以房兔间建彻筑设埋计标妇高计吨算，因卫生练间沐赛浴区录上翻18订00驻mm，其瞎余上节翻25紧0m斑m；2、管嫁道洞森口分离次封刮堵，幻玉用抗充裂防虑渗微编膨胀睛细石验混凝序土先棒浇筑摩至于听楼板瓶厚度他的2/废3处，刚待砼辨凝固巾后进冠行24否h蓄水墙试验祝，无蜘渗漏盯后，航再进摆行二页次封按堵至白楼面演标高万；3、出树楼面颠管道榆、阴啊阳角计处均堪做防榜水涂品料附范加层听，且亮整个什防水未层岩向厨外卫外塔延伸30烧0m献m，压悉入外椒侧地扬坪下席，最章后在例厨卫停室内纳外高青差部肌分再菜涂刷召防水稍涂料酷一遍展；4、烟厚气道绵安装废完毕夏后，唐在下旅口外滋侧均谱浇筑50弄mm宽25莲0m雹m高细疮石混焰凝土掀防水搅翻边缺。五.1怒3安装但工程——预埋纷线盒标准：1、位珠置、福标高样准确2、平汪齐、粥美观积施工缎要点闷：1、选饿用纵瘦横双洞向各丑两根伸附加掌钢筋乏进行炒固定幕，用愿铅丝款绑扎忘方式化固定顽预埋添线盒根，标代高统皮一比扛设计寨标高奥高1c这m；2、砌烫筑墙挺上预册埋管裤及线柴盒开京槽：犹按照活已确施定好胶的线购管走死向和吩间距认，用食墨线皮在墙品体上瓦面弹岗出线洪槽切走割边艺线，稼一般痒单根自线管拉宽度扫约为40删mm左右值，两娃根及劝以上恳宽度宣控制炒为边到管留循里1c稠m，管件与管猫之间筋空隙膊大于1c煌m以上妻，用押切割金机按邪线进驼行切丙割，暖切割馆时尽控量保戚持切抹割线苹成直上线，歉切割容最小购深度=线管伏外直泽径+1樱8m朽m，如倒有凹催凸部肿位，胜必须朗进行扰剔凿滑成“U”型奥槽口史，便膨于铺务设线孩管；3、线价盒安崖装时东，根仁据墙洪面灰翻饼厚卧度及今标高西控制括线统羞一安范装，毕避免抄进出控尺寸框不一杨，临章近线眨盒标左高不查统一穷；4、平踩板内碗预埋处管线站距表和面的杆净距偿必须正大于15轨mm；管纸径在SCΦ20笑mm以下眉时，骆使用秧手扳街揻管创器揻业弯，亿管径椒在SCΦ25赚mm以上餐时，竭使用固液压棚揻弯避器揻垫弯；五.1筋4套管输预埋叨及管脏件预嫂埋标准：1、位字置准洽确；2、标使高准株确施工主要点熟：1、套罩管在电制作箩前应杰按施宁工图赛要求邀检查宣预留滋孔洞堂的位仗置、标高细和尺孤寸；2、过绕墙套臣管长层度为谅墙厚冈＋墙险两面劲抹灰休厚度望，过知板套羊管底例部同踢顶棚移下平蹄面齐芬平，搏高度射应高勇于地葱坪完诱成面20郊mm夏(卫生哨间为50拦mm值)；3、穿录楼板饼的套费管应惯在套睬管与酸穿管唇之间窑的空冰隙处抵，采已用油边麻或甜防水绕油膏自填实岩封闭拨；4、高熔出楼功地面爆的套犬管要海做防死腐处副理；5、卫侦生间怨采用PV士C直埋杀管件干，定掏位准誓确，专一次榆预埋涝到位篇，避坑免吊举洞渗描漏。五.1秤5门窗鼠工程外窗响安装营及收羡口标准：1、线臭条顺乖畅，竞美观2、无奴渗漏施工丹要点施：1、窗智标高翠控制磁，考训虑外货墙保抗温及狡窗侧见的密辰封效兴果，法下口樱预留35塞mm，侧循边及谱上口吃预留30村mm。2、窗色侧发举泡剂征填塞单，下惰口35意mm厚C2跳0细石弊混凝趣土填敏充；3、窗笑框四大周JS防水迫涂料蜻密封公，涂睛料厚舍度不突小于1.宅0m录m，压茅框不京小于5m滴m，且粱涂刷肢至过身阳角10赤0m砌m；4、窗垃下口胆找出素排水桶坡度偶，内旬外高挤差1.泪5c燥m；事前款控制——实体闷样板过程弯控制——实测虑实量结果控制——交付嫂标准1、室版外墙谱面严杀禁渗榜漏。2、从狂室内就看外防墙面浅应平得整、碧洁净哑、无立污染倾、缺党损和骑裂痕建。颜慢色和轰花纹潮应协易调一跨致，斤无明擦显色结差及悉修痕畜。3、不饭同材拿料界拔面交母界处粪均界选面清浪晰；靠墙面恢分格接缝应坑横平维竖直院、深悉浅一途致、笔宽窄俊均匀叠。4、阴疗阳角槽交汇丙处，联线条火顺直耕，无味缺损感及修晨痕。5、外机墙鹰脏嘴、样滴水宾线无适缺损脉，流耐水坡哨向应钥正确奇、顺霉直。阴阳沈角交暂汇处住，线望条顺灭直，蛛无缺润损及膏修痕梦。阳舱台外析墙滴牺水线便无缺恐损、直顺直肌，不街同界伤面清杜析；飘窗寻鹰嘴付、流批水坡花向应称正确歉、胶葱缝顺更直饱尺满；阳台准外墙泛滴水备线无忌缺损裕、顺减直，滑不同徒界面舌清析粮。一、蓬外墙——外墙岸涂料佣交付管标准1、抹毛灰层枣与基良层之岔间及止各抹虎灰层气之间不必须躺粘结骡牢固删，抹胜灰层妙应无魄脱层泊、空按鼓，舞面层乘应无胳爆灰竹和裂粒缝。2、腻关子墙页面粘隐结牢球固，昂不得健起皮晓、掉后粉；茅阴阳没角方稀正顺荐直，打墙面拖整体预平整孟无接甜缝。3、厨涉卫墙区面光宏滑、紧洁净揉、颜铃色均击匀；摔无抹万纹、连无浮迷沙（予采用欧细砂咬纸进喇行打脱磨，碌最后受用水取清洗乎）。4、预虹留洞桑口规削范：田孔洞旱、盒盐周围速的抹豪灰表氏面应量整齐妨、光筹滑；许管道龄后面互的抹绢灰表奴面应浆平整摊。二、敏室内朝墙交晶付标扁准1、地侵坪平尾整、围清洁似、清帽爽(交房腹前用辉水进亿行清辅洗)；2、面叫层与躺结构佣层应屠结合铸牢固伍，无拉空鼓略、裂牢纹。客（空鼓亲面积授不应痒大于40折0c送m2，且亡每自赏然间声（标荡准间健）不词多于2处可懂不计裁。）3、面砖层表忘面不猎应有疤裂纹炒、脱恩皮、饭麻面允、起撞砂等楚缺陷纹。4、阳影台等绑有地夕漏处纳的面途层表瞒面的糖坡度皆应符珠合设缠计要脾求，福不得证有倒检泛水翼和积磁水现释象。5、墙般角踢葬脚线鸽，高杜度一艺致，喘出墙咽线条吃均匀赛。三、枯室内衡楼地晶面交倒付标油准1、金摄属门跑窗框己和副鼻框的基安装粒必须龟牢固针。2、金尚属门饰窗扇外必须队安装救牢固目，并符应开辽关灵死活、腿关闭诞严密轧，无效倒翘饱。推旱拉门典窗扇碌必须黄有防筛脱落野措施地。金射属门快窗配摧件安您装应爽牢固李。3、金揉属门寸窗表贷面应辰洁净炼、平屑整、劳光滑核、色肯泽一纠致，钢无锈值蚀。耽大面园应无贴划痕殖、碰炉伤。方漆膜扶或保窗护层条应连榴续。4、金狼属门屡窗框缺与墙吓体之锐间的按缝隙享采用哨密封羊胶密吧封。编密封董胶表签面应亲光滑肝、顺否直，葱无裂晴纹。四、跌室内牵门窗缝部分余－－谷铝合将金门世窗5、金堵属门炕窗扇勿的橡慈胶密室封条杯或毛叫毡密缎封条方应安女装完厘好，锄不得政脱槽窗。6、有排趴水孔确的金伞属门疲窗，笔排水辛孔应制畅通愁。7、门挡窗玻般璃安调装后协应牢上固，袋不得枣有裂见纹、续损伤流和松主动。8、密优封条终与玻使璃、键玻璃丙槽口宅的接崭触应拘紧密居、平菊整。献密封轿胶与撑玻璃灭、玻足璃槽包口的货边缘谈应粘煌结牢记固、出接缝大平齐庭。四、筐室内膏门窗迟部分胳－－否铝合抽金门烧窗9、带页密封成条的添玻璃盐压条喝，其历密封立条必迁须与骂玻璃鸭全部台贴紧永，压愁条与润型材继之间盆应无委明显低缝隙而，压平条接旨缝应驶不大什于0.璃5m杠m。10、玻伴璃表毛面应回洁净似，不悄得有中腻子成、密授封胶坑、涂应料等叔污渍掌。中大空玻售璃内启外表谷面均什应洁推净，仪玻璃最中空炉层内稿不得抚有灰狐尘和凡水蒸羡气。11、门蛛窗玻勉璃不纲应直军接接叮触型兄材。亮单面增镀膜乎玻璃瓶的镀私膜层今及磨红砂玻肃璃的显磨砂佛面应捷朝向膀室内还。中宏空玻酸璃的啄单面迫镀膜诱玻璃执应在葡最外兆层，尺镀膜蔑层应职朝向拜室内牛。四、射室内滤门窗等部分云－－令铝合食金门币窗1、入贿户防劳盗门拦的安屡装必身须牢贤固。2、防腹盗门谨的配尾件安之装牢衬固。3、防烛盗门倍的表率面应碌洁净乏，无劝划痕猎、碰胁伤。4、门神框与伏墙面欺界面宿清析损、顺土直（只用美柿纹纸期粘贴屋），幼门框池无腻隐子污搏染。5、防火盗门猾密码渡锁保惧护良渴好，渣表面嫁应洁午净，瓶无划毒痕、剃碰伤尤，并愉能正卧常使倦用。五、泊室内索门窗缩慧部分捎－－因入户载门交逃付标选准1、户功内强摧弱电画箱安惩装牢薄固，吗位置博正确柱，部唤件齐兴全；椒箱体谁开孔姓与导废管管燥径适太配，稼箱盖叼紧贴理墙面枪表面摔无划着伤及穴碰伤自。2、箱塘内配蓬线整绑齐，扣无绞何接现没象。撒垫圈翼下螺辈丝两项侧压痰的导废线截盟面积闸相同暴，同狼一端译子上写导线炼连接克不多锻于2根，景防松莲垫圈吼等零惩件齐恶全。3、箱娇内开啊关动尾作灵捧活可源靠，稠箱内府接线播整齐龄，回柳路编屑号齐蚂全，柳标识铃正确征。4、预刑埋的右灯头沈盒、剖转线识盒盖寻板安筋装到另位、刺标高沾一致争，标鹅示清寸晰；会预埋思的穿血墙（葡梁）枕套管让管口气圆滑灯、管面内干泊净、语标高屈一致订，标落示清搅楚。5、卫隔生间亡等电纯位联递结其允金属虑部件剧或零鸽件，鞭应有捞专用睛接线条螺栓忽与等妇电位挎联结听支线赶连接贿，且越有标戴识，黄连接申处螺虾帽紧驰固，血防松咏零件箭齐全降。箱遵内开万关动勇作灵经活可浮靠，夸箱内的接线恩整齐却，回姻路编鸣号齐堡全，龟标识着正确腥；六、扎室内壁