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文档简介

二手房屋交易协议背景本协议由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确双方在进行二手房屋交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。一、房屋信息房屋地址：_______________________房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________房屋使用权：自建/商品房/其他（请注明）____________二、交易价格及付款方式本次交易的总价格为人民币（以下简称“RMB”）_____________________元（大写：_____________________）。甲方应于______________年____月____日前向乙方支付订金，金额为RMB_____________________元。甲方应于______________年____月____日前向乙方支付房屋交易款，金额为RMB_____________________元。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供购房发票、房屋产权证书等相关证明文件。三、房屋交割和过户手续乙方应在签订本协议后（或经过甲方付款后）___________个工作日内，办理房屋的过户手续。甲方应在交付房屋时，将房屋现有的全部权利和瑕疵告知乙方，并保证交付的房屋没有第三方的扣押、查封、侵权等情况。甲方应在交付房屋时，提供房屋相关的产权证明文件、竣工验收证明、物业管理费缴纳证明等。四、风险责任房屋交割后，如因甲方原因导致产权纠纷等法律纠纷，甲方应承担相应的责任和费用，并保证乙方不受损失。如因乙方原因导致产权纠纷等法律纠纷，乙方应承担相应的责任和费用，并赔偿甲方的损失。五、违约责任本协议的任何一方违约或未履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为本次交易总价格的___________%。如一方违约导致交易无法完成，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均可以解除本协议，并不承担违约责任。六、其他条款双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。本协议的有效期为______________年，超过有效期未履行完毕的，双方均有权解除合同。对本协议的修改、补充必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。本协议的附件包括但不限于房屋产权证书、购房发票、竣工验收证明等相关证明文件。本协议中所涉及的未尽事宜，双方可根据法律法规和实际情况进行补充或约定。甲方（买方）签字：_____________________日期：_____________________乙方（卖方）签字：_____________________日期：_____________________以上为二手房屋交易协议的模板，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。双方在签署本协议之前，应仔细阅读

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