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文档简介

PAGEPAGE1通用门面房屋租赁合同此合同由出租人（下称甲方）和承租人（下称乙方）于本年签订，甲方同意将所拥有的门面房屋出租给乙方。此合同基于以下条款：第一条出租物1.1甲方同意出租其位于（详细地址）的门面房屋，房屋建筑面积为（建筑面积）。此门面房屋仅限于经营（经营范围）的商业用途，不得用于其他用途。1.2甲方应该在合同生效前确保该门面房屋符合法律法规和政府规定的要求，同时也是租赁用途所必需的条件。1.3所有门面房屋的维护和维修都由甲方承担。第二条租金和付款2.1乙方同意按照本合同规定的租金及付款方式向甲方支付租金。2.2租金的支付方式为（付款方式），租金每（时间），乙方应支付（具体租金）元。2.3租金在合同签署前的（时间）内支付给甲方。2.4如果过期未支付租金，则甲方有权取消租赁资格，终止该合同。2.5所有付款均严格自愿，且与门面房屋的交易无关。第三条租赁期限3.1本合同规定的租赁期限为（租赁期）。3.2合同到期后，双方可以再次协商续租或另行约定。3.3乙方应在租赁截止期前一个月内通知甲方是否需要续租。第四条使用和维护4.1乙方同意在租赁房屋期间遵守政府规定、公共安全和私人安全的内容，不得发生违法犯罪行为并遵守最佳生活方式。4.2乙方可以根据自主意愿进行装修和室内布置。不过，所有的装修和室内布置必须符合法律法规和其他相关规定并经过甲方的同意。4.3所有门面房屋的日常维护和修缮由甲方负责。4.4如果在使用过程中出现损坏或其他一些问题，乙方应立即通知甲方进行维护和修缮。第五条保证和承诺5.1甲方向乙方保证所有门面房屋完好无损，并且甲方保证在该门面房屋上不存在与其现有房栋所有权、业权、抵押、担保和租赁权利等有关的任何纠纷。5.2乙方保证在租赁期内合法经营，并承诺不得将该门面房屋转让、转租、改建、拆卸等。5.3如发现任何第三方对租赁门面房屋可能存在所有权或其他纠纷，双方应及时解决纠纷并确保租赁权利不受损失。第六条违约和责任6.1乙方如有违约行为，则甲方有权单方面解除合同，且不退还任何费用。6.2乙方如未按时支付租金，则要承担逾期支付租金的滞纳金。6.3如果因乙方行为导致门面房屋损坏或者其他损失，都由乙方承担责任。甲方有权要求赔偿。6.4如果乙方使用门面房屋的方式影响甲方的名誉和利益，甲方有权采取一切必要的手段维护自身权益，并主张赔偿。第七条协议的变更和解除7.1双方都可以协商解除协议，协商解除协议应以协商解除方式为准。7.2除非在协议内明确规定，否则应具有书面形式的共同变更协议，才能导致对本协议的任何修改、补充或撤销。第八条其他8.1本合同在甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙方各保留一份有效备案。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。8.3本

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