储油罐租赁合同与储煤场地租赁合同

储油罐租赁合同与储煤场地租赁合同【储油罐租赁合同】甲方（出租方）：____________________（以下简称“出租方”）乙方（承租方）：____________________（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租储油罐给乙方使用的事宜达成以下协议：一、租赁储油罐的时间：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及押金1.租金：双方约定租金为人民币______元整/月，乙方应按月缴付租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元整，该押金将在租赁期限届满后扣除未支付租金、应赔偿赔款或其他未尽事宜后退还。如乙方未按约定期限归还储油罐，甲方有权抵押押金，直至乙方归还全部费用。三、承租方权利和义务1.承租方应妥善保管储油罐，不得擅自拆动和移动，不得做出损坏储油罐的行为，如发现任何故障，应及时通知甲方协调解决。2.承租方应按约定装填储油罐，并按照储油罐容积向甲方支付储存费用。3.承租方应严格遵守“生产安全法”、“化学品管理条例”、“环境保护法”等法规，采取安全保护措施，确保使用储油罐期间的安全。四、出租方权利和义务1.出租方要求承租方必须遵守公司的安全规章制度，并负责为承租方提供技术支持和使用说明。2.出租方应免费提供储油罐的检验和维修保养，若属于大修项目，甲方需承担相应的费用。五、损坏和赔偿1.若承租方未经出租方同意，私自擅自改变储油罐的结构或损坏储油罐，须按照市场价值进行赔偿。2.若由于出租方的原因造成储油罐损坏，出租方应承担赔偿责任。六、保密协议1.甲乙双方在本合同履行过程中，可能存在商业机密和知识产权的保护问题，双方应严格遵守保密协议，不得将任何本合同相关的机密信息泄露给任何第三方。七、争议解决1.甲乙双方一般不得对合同的条款变更或终止达成书面协议。2.本协议的签署、生效、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。3.如甲乙双方在履行过程中发生争议，双方应友好协商，若无法协商解决，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。八、其他条款1.本合同附件如下：（1）租赁储油罐的使用注意事项（2）租赁储油罐的现场验收报告书（3）租赁储油罐的情况表2.本合同的一切文字、文件、传真件等具有同等效力，供双方签字或盖章使用，如因文字宣传版和事实有冲突，以合同实际签字盖章为准。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章即生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字日期：年月日签字日期：年月日【储煤场地租赁合同】甲方（出租方）：____________________（以下简称“出租方”）乙方（承租方）：____________________（以下简称“承租方”）鉴于甲方有意将位于_____的场地出租给乙方用于储煤，经协商，共同签署本合同，以便双方明确各自的权利和义务。一、租赁时间租赁期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、租金及押金1.租金为每月人民币_____元整，甲方应于每月_____前按月收取，乙方应及时缴清。2.乙方应在租期内提供相应押金_____元整，如乙方违约，该押金不予退还。三、租赁场地使用规定1.租赁场地只限用于储存煤炭、石油、天然气等储物。2.承租方应按照国家规定，安全储存煤炭、石油、天然气等储物，并负责煤炭的运输、装卸等事宜。3.承租方应对租赁场地妥善保管，把场地保持清洁、卫生、整洁，不做损毁场地、毁坏圆木保护、烧毁、整平和加固等行为。4.承租方须接受甲方的监督，如发现任何租赁场地不安全的情况，应及时通知甲方处理。5.承租方从租赁场地运送或装卸煤炭、石油、天然气等储物时，不得干扰周围居民的正常生活，不得污染环境。四、租赁场地权利和义务1.租赁场地的所有权和使用权归出租方所有，无论租赁期满与否，承租方不得占用和排挤其他承租方。2.甲方必须维护、检查租赁场地，定期尘土处理，确保租赁场地的容量和承载力等等设施完好无损。3.承租方不得违反国家法律法规或有害公共利益的行为，否则后果自负。5.双方应妥善保管所有租赁场地内的机器、设备和其他设施，严禁无人员在场工作。五、赔偿与违约责任1.任一方在履行该合同过程中出现过失，给对方造成经济或人身损失的，应负有相应的赔偿责任。2.如承租方在其中任何一个月未按照租约时间缴纳租金，则视为违约，甲方有权解除合同。3.双方应妥善保管印章、会计资料、财务单据等重要证件，并要充分利用安全设备、系统和技术手段的保护措施，防止随意泄露。六、保密协议本合同的履行对甲、乙双方来说，可能存在商业机密和知识产权的保护问题，双方应严格遵守保密协议，不得将任何本合同相关的机密信息泄露给任何第三方。七、争议解决本合同的签署、生效、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并提交双方所在地的仲裁机构处理。八、其他条款1.本合同附件如下：（1）租赁场地现场检查记录（2）租赁场地使用注意事项（3）租赁场地图及各类设施指引2.本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字日期：年月日签字日期：年月日【所涉附件】1.租赁储油罐的使用注意事项2.租赁储油罐的现场验收报告书3.租赁储油罐的情况表4.租赁场地现场检查记录5.租赁场地使用注意事项6.租赁场地图及各类设施指引【法律名词及注释】1.合同法：我国法律界通称《中华人民共和国合同法》。2.商业机密：商业保密资料包括资产、专利、供应商、顾客名单、可靠供应商的列表、客户合同、营销计划、财务数据等。3.知识产权：通常包括专利、商标、版权、工业设计和域名等。4.仲裁机构：国际安置争议一般有国际仲裁机构予以解决，例如香港国际仲裁中心，新加坡国际仲裁中心，斯德哥尔摩国际仲裁法院等。【执行过程中可能遇到的困难及解决办法】1.提醒双方注意场地的安全管理，避免火灾等安全事故发生，切勿违反安全相关规定，突发事件发生时，需及时报警处理，防止事态扩大。