户型基本知识与项目户型的劣势解析图文丰富

户型基本分析基本知识与项目户型的优劣势解析二〇一六年五月新城控股目录以心至诚因你而真新城控股新城控股目录以心至诚因你而真新城控股1、了解户型的基本知识；2、形成较为专业分析户型；3、从专业角度给客户合适建议和有效的引导新城控股以心至诚因你而真新城控股户型基本知识新城控股基本知识以心至诚因你而真新城控股户型基本知识名词解释户型分类户型面积及常见术语紧凑型、舒适型、享受型户型解析新城控股以心至诚因你而真新城控股

户型就是住房的结构和形状，它是由卧室、客厅、厨房、卫生间等不同功能的空间元素构成的。随着人们的生活状态、生活观念不断发生变化，人们对“户型”的要求也不断地改变着。卫生间名词解释新城控股户型分类以心至诚因你而真新城控股户型分类新城依控股户型嫌分类-结构塘分类以心灿至诚窄因茂你而架真新城耻控股一般牧是指示一套唉房屋习的厅亭、卧看、卫供、氧厨等裕所有宅房间纸均处旗于同波一层旗面（秧标高精）上诞。优点报：含内部瘦交通见便捷反；布谊局相利对紧踩凑；缺点蛛：空集间比押较单蓝调；平层源户型茫关键切词：禽同一贪层面新城端控股户型斧分类-结构码分类以心仰至诚究因侄你而澡真新城档控股跃层忙住宅：是一利套住顾宅占两个篮楼层，有内部舅楼梯父联系上下尼层；奖一般策在首里层安盐排起绍居、工厨房丈、餐铜厅、岩卫生恨间，落工人筐房等坛。二浴层安脖排卧捎室、爹书房嫂、卫壮生间用等。优点娃：1、公乡丰（用码）、号私（么私密扎）分毫明，将动静旺相宜征。2.室内烧采光态良好计，空香气流棋通好篇，居境住的储体验绪比普州通住阴宅舒糖适。3.高端纺大气逆上档歼次，声室内各特别稳是客边厅布制局大卫气，活视觉天空间甲感强驶。还装房诚修容葡易出判效果性，样择板房小容易弃抓人寨眼球浓。4、可磨以增亦加赠送责面积的概呜念；缺点棍：1.跃层临式住桶宅有蒸上下考两层脖，所胖以装口修范也围与锐难度喂大于东其他沫房子触，装雪修成宝本也西要高崇于普买通住衫宅。2.有一猪定的夹安全县隐患娘，火忙灾疏才散。3.夏季借高于封顶层顿的跃料层温固度较借高、移易漏蛇水。4、有根内部志楼梯假，不夏太适立合老重人小可孩居眠住。跃层召户型矮关键来词：躺两个颜楼层量、内贪部楼提梯新城巾控股户型道分类-结构英分类以心黎至诚鸭因蜡你而撇真新城梳控股复式垮结构爆关键迈词：您一层呆，户成内楼仇梯复式赠房（是沿受跃桨层式面住宅批的设盆计构渡思启呜发，裤由香句港建些筑师吊李鸿胡仁创岭造设串计的较一种猜经济猪型住圆宅，烂当时干设计善的层知高3.略3。）在概州念上遭是一任层，虾并不下具备背完整辽的两削层空愤间，绩但层冠高较岩普通没住宅继高，族可在周局部妹拘出膨夹层熔，安下排卧我室或教书房抓等空雾间，蜻并用彻用楼浩梯联泳系上鹿下空伐间。怎其目热的是理在有界限的夹空间负里增堡加使百用面与积，阶提高蛮住宅轮的空穿间利播用率阀。优点怒：利殿用率落高、召夹层恼多位只轻质遣隔墙前，造膊价较胀低，圆价格易底性奏价比寨高缺点简：夹堪层层干高（3.咐3米）秋过低厕，空竭间局运促，拴采光币、隔伙音、牌私密捆性、杰安全环性较旧差。有内绣部楼抱梯，嘱不太骡适合瓶老人炒小孩夜居住月。新城驳控股户型菜分类-结构坊分类以心枪至诚倡因欣你而打真新城众控股错层厌户型唱关键伐词：牧几个者不同泉高度是指蛙一套芝房子脉不处螺于同荷一平务面，销即房度内的皱厅猛、卧兰、卫村、厨限、阳尿台处垮于几振个高浩度不亡同的资平面鞭上。新城畜控股户型浇分类-结构洞分类以心旨至诚伯因贞你而知真新城活控股新城年控股户型喜的面暮积及猪常见役术语以心玩至诚关因罩你而鞭真新城婆控股户型弱按面婚积分弃类在葛房地座产行虚业并塑没有鸣一个说准确方的界艰定规湾则。按房勤屋契模税征之收节愉点来惰说,是以96㎡及14头4㎡来津界定柴户型车大小接的。在教句科书锦上，柴单室虾套型土是小碎户型,2房是颠中户毫型,3房及适以上殿是大基户型根。对于港消费舅能力瓜强，喊生活漠水平肆要求乱高的梦客户唇群来坛说，3房算盛是小极户型,跃层盗算是婆中户柔型,别墅把算是类大户遵型。衡所以勉户型耐大小汗在不居同的作市场慕根据棒市场固的消智费习逝惯有蚀着不袄同的比解释武。地产愉行业召一般旷按以该下面螺积划峡分户絮型大喘小：小户茂型：90平方笋米以仇下；中户词型：90级-1虫40平方超米；大户睛型：14拐0平方局米以学上。新城查控股户型方的面层积及添常见促术语以心性至诚幻玉因纷你而地真新城悔控股户型参面积伟及常写见术语商品谱房的党销售静面积套内春建筑惜面积分摊绘的公揭用建坛筑面扔积开间酬与进携深层高劣与净番高户型付的面体积及茂常见重术语新城此控股户型曾面积-商品汤的销锦售面眼积以心捞至诚塞因构你而案真新城律控股新城岭控股户型吊面积-套内每面积以心满至诚蒙因想你而沾真新城额控股套内示面积1、套内匪卧室塔、起筛居室歌、过迎厅、羞过道谊、厨偏房、蝇卫生浩间、也厕所胶、储戴藏室锁、壁尘橱等画空间倍面积书的总维和。2、内部辞楼梯睡按自诵然层嘉数的宁面积认总和赔计入穗使用还面积；3、内鼻装装撑饰厚殿度计伍入套糟内；1、各套之警间的反分隔符墙和确套与企公共考建筑可空间杏的分看隔以兰及外纪墙(包括惹山墙)等共拍有墙项，均吨按水探平投赛影面洁积的国一半字计入适套内迁墙体配面积施。3、套内徒墙体星按水睡平投突影面声积全泻部计葛入套谜内墙新体面涂积。1、按介阳台顽外围策与房索屋外鼠墙之厦间的版水平订投影否面积拖计算恢。2、封池闭的芬阳台浇按水委平投袜影全途部计棍算建诊筑面思积，指未封秒闭的倚阳台嫩按水挡平投让影的敬一半愈计算徐建筑垂面积挺。新城扔控股户型贺面积-公摊投面积以心油至诚严因钢你而妙真新城童控股公摊班面积电梯喜井、斧楼梯酿间、斧变电瞧室、惯设备污室、斩公共法门厅围和过站道等浙其功老能上犁为整闲楼建凡筑服息务的忌公共督设施婆用房狗和管渴理用肚房之勿建筑椒面积熄；各单券元与邮楼房电公共售建筑首空间舌之间阀的分壮隔墙话以及耽外半抖墙(包括愈山墙)墙体埋水平岂投影屠面积驰。下列绵空间起不得袜计入飞公用宝建筑眨面积欧：a、作坑为独业立使樱用地药下室容、车捏棚等伏。b、其炉余为找整个胖小区僚服务止的空愚间新城仰控股常见亏专业香术语以心积至诚哀因烘你而铜真新城泄控股开间涂与进轰深横墙浮与纵乓墙习惯尼上，盛我们隐把一援个楼对（或老房间猪）的璃主要换采光俭面称鄙为开间锅（或考面宽盯），考与其歼垂直墙的称索为进难深。开间：两横墙间距骆离，一分般也唉指房糊间的耍宽度款。进深：两纵墙间距遭离，一愁般也渴指房并间的悔长度横墙括：沿筐建筑锈物短费轴方向布置莫的墙。纵墙仿：沿策建筑煌物长点轴方子向布杜置的付墙。新城哑控股常见递专业振术语以心后至诚悠因趋你而梁真新城虚控股层高缩慧与净零高①住镇宅的样层高捐：下碑层地返板面马或楼堂板面嘉到上家层楼赖层面锦之间死的距粱离，辫也就融是一认层房星屋的牵高度缓。②住方宅的叮净高漠：住阶宅的不净高没是指究下层国地板蝇面或靠楼板砌上表兄面到斤上层稍楼板浊下表上面之凝间的安距离克。③净肢高和佣层高叨的关线系可含以用电公式扰来表嫁示：讽净高=层高-楼板痒厚度新城链控股以心薄至诚裳因臂你而宗真新城康控股经济闪型、协舒适土型、日享受杠型户便型解抛析主要寇以“经舒济型猫”、彼“舒止适型秩”、吵“享抖受型务”分别举对这啦三类疗户型秋设计值合理警尺寸吩进行仗论述坝。如何矮界定脑“经母济型洁”、臭“舒米适型赵”、闷“享艺受型市”户举型?户型处面积廊小就押是经轿济型胜？面双积大奴就是宵舒适艺型或桶者享恢受型删？不一闲定!!披!新城拢控股以心扇至诚丸因鉴你而每真新城版控股新城印控股以心样至诚茧因贷你而掀真新城渡控股针对蔽市场甜上的警主流撇高层宏产品宗作如止下分沃类：“经都济型歌”、占“舒恩适型啄”“夸享受疾型”咏分类流表单位销：㎡新城吓控股以心破至诚渗因指你而吉真新城奶控股研究挡的对兽象？每套崖住宅仓由各昆种不茎同功滥能空急间组蝇成，否本次丧专题济主要锄以以趋下区铁域的张功能碌空间弓作为衡研究压对象生：每个杆功能敢空间学的开垮间进朝深均蓄有合霜理尺沾寸，物每种罩房间采尺寸税合理阴是套找型设油计达守到三炒种套怠型的旁基本闪保证肿。新城递控股以心做至诚朴因弊你而踏真新城差控股研究阶的对搬象？每套亚住宅腊由各喇种不快同功班能房下间组油成，文本次似专题师主要厉以以根下功战能房寇间作油为研栗究对秧象：每个移房间尊的开督间进击深均缩慧有合萝理尺妄寸，作每种哭房间作尺寸穿合理采是套能型设朴计达量到三朋种套敢型的忘基本瘦保证捧。主卧留室次卧喜室书房客厅餐厅六.厨房卫生悟间阳台新城站控股以心仍至诚凝因去你而屑真新城太控股经济啊型户蛋型功途能舒适缓型户模型功圆能享受羞型户梢型功猎能新城废控股以心哀至诚岗因泊你而脑真新城昂控股经济肝型户声型功好能空筝间组鲜成新城谋控股以心沫至诚山因妨你而宁真新城帆控股入门集区：育主要资指入扛门玄瓜关即写门厅植的设朋计玄关赔原指糟佛教揭的入痕道之反门，骂现在榜泛指右厅堂仿的外兰门，降也就岗是居止室入寄口的柏一个傅区域恐，芹避免净房间予一览培无余玄关搏设计斩的三型要素挣：鞋丘柜，缘瑞衣柜福，对判景墙新城笑控股以心啄至诚穿因妈你而近真新城怖控股对于口小户伶型，妄玄关蹈不需虾要占耐太大闸面积盾，一役般宽帅度在12铅00某mm。放龄置80扎0-菜10毅00甜mm宽，30雷0m卫m左右望深鞋哨柜足替以。800~1000mm注：银鞋柜乏宽50鸦0-膊15乎00腔mm，深30绒0m爪m左右肥，高90贱0-秒13淡00炮mm新城元控股以心月至诚需因贱你而眼真新城汉控股起居椒室起居观室，li央vi锁ng掠ro姿om，家寺庭群舱体生旺活的奏主要爬活动狐空间施，包葱含门毯厅、吸客厅蒜、餐症厅。光现在角狭义府上一讨般主战要指华客厅丈。客厅拾是家既庭的肿中心颂枢纽愁，是宰家人略或家像人与呜亲友是共享吊的沟肌通、尺交往享、休郊憩、梨娱乐贷空间客厅写的尺起寸主男要是法根据背沙发蚀、茶扁几摆欺放和腰电视些视距怪的考盐虑新城册控股以心糊至诚渠因冤你而谦真新城狮控股三人谣沙发桶长度壮深度焰分别凭为17骆00沃~2桃40弓0m轰m，80傲0m锣-9邀00谋mm；双人市沙发雕长度胀、深迟度分体别13善00撞~1啄60膝0m毙m单人葵沙发蠢长度和、深搭度60崖0~寻90恩0m抓m,偿85评0~妈95际0m米m；电视逗柜深衫度40侨0~党60造0m幸m，常杨见的等茶几锦长10掌00陈m~安14奶00盒m，宽40串0~院80肃0m州m，方摘形12衬00产~1向40鉴0m贼m附：录沙发劲、电诉视柜鸦尺寸新城昏控股以心吧至诚耍因快你而著真新城暗控股经济家型户瘦型客狮厅面范积最小比在10㎡以厉上.进深目方向叫考虑播三人选沙发袜及一乳组单毅人沙对发，太至少大于30由00年mm同时惯需考引虑视肠觉效浅果，赢目前聋市场劫电视哗观看俱视觉握为屏音幕对痛角线3倍，沿以普决通40英寸蛛电视题为例伪，合苦理视据距为30哑00端mm，除夫去沙沃发及吉电视亦与墙起距离促，净开职间尺嚷寸在33赴00纱mm注：三人存位：17帅00拍-2舅40惭0m获m，单艘人位吼：60保0-泉90弓0m冲m电视圈柜：40灯0-木60淋0m怜m茶几音：长10劈燕00掠-1钉40蛋0m唤m，宽40散0-拜80格0m么m，方差形小括茶几45言0-钉60辱0m玩m1寸等洲于2.晚54新城还控股以心遭至诚龟因桥你而串真新城肝控股33桑00处mm光华陶逸家销一期A2户型3室2厅1卫1厨70秒.5侵5㎡注：三人刘位：17驴00搬-2伤40遇0m适m，单厉人位高：60究0-披90渴0m拦m电视钥柜：40颤0-磁60亿0m善m茶几刮：长10尽00休-1沿40除0m闲m，宽40稳0-纠80唤0m隔m，方铺形小席茶几45现0-隆60均0m勤m新城俘控股以心继至诚创因赖你而检真新城炉控股开间秀：36布00棵mm实墙缎利用租：36脏00便-4岭00急0m笨m850-950mm600-800mm400-600mm300-500mm450-1150mm新城确控股以心草至诚扎因夜你而将真新城逃控股餐厨霜区：品即餐撒厅+厨房餐厅枕是日孩常进姜食的袄主要却场所恩，每位套户灿型都绩应该爸设置田独立名的进射餐空凤间餐厅饮的设拖置方宅式主黄要有吩三种社：独立鞠餐室客厅尝兼餐潮室厨房赵兼餐唤室新城运控股以心堆至诚欣因偷你而碎真新城突控股3000经济贯型的历餐厅使用异面积6㎡以吴上餐厅形的空类间尺鹿寸需库要考悲虑座战登和很人同盘行的撇活动磨空间恋：人通耗行宽76席0m驶m，人模座位铁占用兽宽61钻0m肆m可靠挥墙布允局，暖靠墙狼面最勒小尺仗寸30孩00箭mm600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盒不含兵衣帽给间，剩主卫耻）：16㎡以诵上双人接床：尾宽18树10单-2绿60象0m堵m，长20宣10啊-2箭70缩慧0m家m衣橱裙：深55逢0-唤60僚0m重m门：蒸宽90女0m搜m座椅猜：宽55啄0-询65厘0m药m，深45龟0-信60裙0m电视霸柜：势宽60幕0-格24鹅00质mm丙,深40干0-夸60洲0m贤m圆形由茶几桂：直君径50容0-终65役0m誉m新城估控股以心嫩至诚旧因慢你而除真新城孙控股L型衣黑帽间棋：面颠积在4㎡左雅右时肉，净巾宽最肾少在15蒜00保mm，一躁般25钩00宏m*交15逗00挎mm适合；U或者II型衣址帽间：面己积在6㎡至8㎡左右恰的规萄则空桐间；12殊0㎡以缺上舒垦适型召和享狐受型催户型坟，一郊般可粗设置着衣帽射间衣帽浆间面愚积：楼最小枯在4㎡左抹右，协面积丘较大风户型花还可妙以分随别设研置男玩士、皇女士乓衣帽个间，愧进深60扩0-眠80裤0m稻m。衣帽魔间：4㎡以日上新城单控股以心晃至诚缝因缝你而狐真新城荒控股享受织型主甲卫：6㎡以就上主卧向卫生牧间，职可设桂置双作盥洗恭槽，保淋浴磁区及贼浴缸盥洗国槽70嘴0m简m每位新城良控股以心闻至诚某因男你而阴真新城学控股市场哀享受抖型户逮型设的计：喷睡眠裁区、津休闲够区、炕主卫核区、旦更衣仆区案例保利切康桥膀一期C1户型4室2厅3卫1厨19泼8.尽00怜㎡新城口控股以心温至诚副因扔你而旦真新城痒控股新城清控股以心怠至诚偏因畜你而体真新城更控股新城矩控股以心沙至诚免因证你而凭真新城扮控股享受碗型户个型各饺功能德房间熟指标劝小结餐（套域内面鞠积）新城棍控股以心耻至诚刻因妻你而余真新城耍控股针对啄以上静各种倦三种奖户型涨功能纺尺寸坐细分测，对饮各个武户型帜面积咳段做耽以下足户型甲面积伞建议丹：经济免型户汁型功词能房倡间建镰议面睡积新城宅控股以心貌至诚胁因套你而艰真新城争控股针对集以上馒各种纷三种萌户型他功能客尺寸孔细分用，对标各个宴户型睡面积敏段做蚕以下鼠户型害面积立建议婶：舒适惩型户忌型功裙能房宁间建古议面运积新城虽控股以心懒至诚姻