农村林地租赁合同

农村林地租赁合同农村林地租赁合同甲方：[出租方]号码：[出租方号]乙方：[承租方]号码：[承租方号]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，甲乙双方经协商一致，签订以下农村林地租赁合同：第一条租赁地点与面积1.1甲方同意将其名下位于[租赁地点]的[林地/山地]土地租给乙方，该土地总面积为[租赁面积]亩，记为[证书编号]。1.2本合同所述的租赁土地应为国家所有的该地块范围内的林地（山地）。1.3出租方与承租方未经过自然村民主会议或乡、镇政府公告解决纠纷的情况下，不得签订本土地租赁合同。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始时间]到[租赁结束时间]。2.2当乙方需要延长租赁期限时，应在租赁期限到期前提出申请，并与甲方进行协商，达成新的租赁合同。第三条租赁用途3.1租赁用途为[租赁用途]，不得用于非法用途，不得调整土地用途（如变更为建设用地等）。3.2租赁土地可以进行林业、种植、养殖等经济活动，有效及时地进行防火、防旱等生态管理、维护。第四条租赁价款4.1租赁价款为[租金]元人民币，以[计价单位]计算，租金一次性支付，不得拖欠。4.2如果甲方同意分期支付，应按照租赁期限分期支付租金。租赁期限内，乙方应每年按照[季度/半年/年]支付相应比例的租金。4.3不得以任何理由减少或免除租金，也不得在未经甲方同意的情况下，减少租金支付方式。第五条租赁保证5.1出租方保证自己是土地的合法所有人，自题出租书至乙方开展生产经营活动产生的法律纠纷，由出租方负责解决；5.2出租方应当对所出租土地道路，桥梁等公共设施进行维护，并及时处理森林、草原火情和重大灾害事故。第六条违约责任6.1乙方在租赁期限内未按时支付租金、未经甲方同意擅自改变土地用途，或者在使用过程中违反国家法律、法规的规定，造成或者可能造成土地的破坏或者损失的，应当承担相应的法律责任；6.2甲方应当严格管理租赁土地，在对租赁土地进行日常巡查或者检验时，发现租赁土地已经或者可能造成严重损失或者破坏的，应当立即通知乙方停止使用土地，防止继续恶劣后果的产生。第七条保密义务7.1甲、乙双方接受本合同的群体奖励，应该按照合同规定履行保密义务；7.2甲、乙双方在合同解除后，应当履行保密义务，不能向第三方泄露该宗地详细信息及其经营情况。第八条合同终止8.1租赁期限届满，如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限到期前提出，并与甲方进行协商达成新的租赁合同。8.2双方实际执行过程中，如果出现现实情况需要变更合同内容，应经过甲、乙双方协商一致，并签订变更合同，年打县、区、乡、镇政府（含林业局管理部门），取得变更许可。第九条争议解决9.1合同执行过程中发生争议，双方协商不成，可向当地乡级以上仲裁部门申请仲裁。9.2在仲裁期间，本合同除争议部分外，不受影响，双方应当继续执行。第十条附则10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同所述的所有附件如下：附件1：附件2：……10.3本合同所涉及的法律名词及注释如下：[法律名词1]：[注释][法律名词2]：[注释]……10.4在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：困难1：[实际执行过程中可能遇到的困难1]解决办法：[针对该困难的解决办法]困难2：[实际执行过程中可能遇到的困难2]解决办法：[针对该困难的解决办法]…