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厂房无偿租赁合同厂房无偿租赁合同甲方：（出租方名称）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人）号码：（出租方号码）乙方：（承租方名称）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人）号码：（承租方号码）鉴于甲方为拓展业务需要，拥有一处位于（厂房地址）的厂房，同时需要加强对当地社区的社会责任和义务，为此，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本《厂房无偿租赁合同》。一、租赁时间自（年）年（月）（日）开始至（年）年（月）（日）止。二、租赁物及用途（1）租赁物：位于（厂房地址）的厂房。（2）租赁用途：本次租赁厂房用于乙方开展（商业/生产）活动。三、租赁条件（1）租金：本次租赁不收取任何租金。（2）维护费用：甲方对租赁物进行维护、保修等费用由甲方负责，乙方需要自己承担自用产生的费用。（3）保险：租赁期间，若因乙方原因损坏租赁物的，乙方需要承担相关保险费用。（4）交接手续：租赁期间，乙方需要按照出租方和承租方协商达成的标准进行加固、进行防火、防盗等措施，在租赁期满交回租赁物时，需恢复原状并及时清理。四、租赁物权益甲方是租赁物的合法所有人，乙方只拥有在租赁时间内使用此租赁物的权利，不得擅自转租或转借给第三方。五、租赁物的风险和损毁责任（1）乙方在使用租赁物时，需按照合理的方式和用途使用该租赁物。乙方需承担由此带来的一切风险和意外损失。（2）若因不可抗力或其他非乙方过错的原因导致租赁物损坏的，乙方需要第一时间通知甲方，并在保险公司规定的期限内向甲方提供损失的证明文件，由甲方和保险公司协商理赔。六、保密条款乙方在租赁期间，若使用租赁物涉及到商业机密等需要保密的信息，应严格遵守保密约定，并保证不泄漏甲方任何机密信息。七、违约责任若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的损失。八、适用法律和争议解决本合同的签订、解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规，关于本合同的任何争议，由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。附随附文件（1）出租方产权证明（2）出租方营业执照副本（3）双方签署的《关于租赁物状况及使用规定的协议书》法律名词及注释无偿租赁：指出租方在不收取租金的前提下，将租赁物出租给承租方使用的行为。八卦岭事件：指2015年5月18日，位于成都市成华区八卦岭企业工业园区内的四川东江环保科技有限公司爆炸起火事件。保密约定：指当乙方在使用租赁物的过程中，涉及到甲方的商业机密、生产技术等重要信息时，乙方需尽可能保守保密，不得泄露给其他任何第三方。困难及解决办法（1）加固等工程难度大。若租赁期间，乙方需要对租赁物进行加固等建设工程，可能会遇到施工难度较大的情况。此时，乙方需要与出租方合理沟通，协调解决处理方式。

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