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文档简介
(租赁合同)地下停车位租赁合同地下停车位租赁合同甲方:(出租方)_______________________乙方:(承租方)_______________________鉴于甲方拥有位于__________地下停车场的停车位,现意愿将该停车位出租给乙方使用,并经双方协商达成以下协议:一、租赁内容1、甲方向乙方出租位于__________地下停车场的停车位(编号为__________)。2、租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。3、租金:每月租金为__________元,共计__________元。租金按月支付,自租赁开始之日起,每月不得迟于__________日前交纳。4、支付方式:乙方每月将租金以现金/转账方式支付至甲方指定账户,支付时需注明停车位编号、租赁期限。二、租赁期间应遵守的规定1、乙方应按照停车场的规定合理使用所租赁的停车位。2、乙方应确保所停放车辆的法律合规性,不得存放易燃易爆、毒害、腐蚀等危险物品。3、乙方不得将所租停车位转租、转让、抵押,违者甲方有权解除本协议。4、乙方不得在所租停车位内进行违法违规活动,如非经甲方书面同意,不得在停车位内进行商业性经营活动。5、乙方应保持停车位的清洁和整洁,不得随意堆放、倾倒垃圾等违反公共卫生的行为。6、如乙方所租停车位内发生保险索赔、维修、拖吊等情况,由乙方自行处理并承担相应费用,甲方不承担任何责任。三、违约责任1、如乙方逾期未交纳租金的,甲方有权要求乙方在5日内补交租金,并按逾期期间每天按租金总额的1%向甲方支付违约金。如逾期15天仍未补交租金,则视为乙方自动放弃所租停车位,甲方有权解除本协议并收回所租停车位。2、如因乙方过错、疏忽或其他原因导致停车位遭受损坏,乙方应承担修复相关损失的费用。3、如乙方违反本协议规定,致使甲方或他人遭受损失的,乙方应承担全部责任并赔偿相关经济损失。四、协议解除与违约赔偿1、如乙方出现下列情形,甲方有权终止本协议并收回停车位:(1)违反本协议规定;(2)发生严重违法犯罪或者行为严重损害甲方合法权益的情形;(3)未按约定时间交纳租金,逾期15天以上未交纳租金的情形。2、协议解除后,甲方有权要求乙方立即停止使用所租停车位,并清空后无条件将停车位交还甲方。3、乙方应在协议解除后立即结清未付租金以及相关费用,同时应赔偿甲方因此所遭受的经济损失。五、附则1、协议双方未尽事宜,可在协商一致的基础上另行签订补充协议。2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。3、本协议自签订之日起生效,期满后自动终止。所涉及附件如下:1、停车场管理规定。2、停车费用收据。所涉及的法律名词及注释:1、违约金:指当事人在约定期限内未履行债务,应按约定承担的经济损失。2、合同解除:指当事人依照约定约束合同关系的权利和义务的一方,因对方不履行或不能履行合同义务,依法解除合同关系。3、赔偿:指因违约或者侵权行为致使他人遭受经济损失,由责任方进行经济补偿。在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法:1、乙方拖欠租金或者逾期未交租金带来的困难。解决办法:甲方可以要求乙方赔偿违约金,如乙方拖欠租金超过15天可以要求乙方解除合同并收回所租停车
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