(租赁合同)地下停车位租赁合同

(租赁合同)地下停车位租赁合同地下停车位租赁合同甲方：（出租方）_______________________乙方：（承租方）_______________________鉴于甲方拥有位于__________地下停车场的停车位，现意愿将该停车位出租给乙方使用，并经双方协商达成以下协议：一、租赁内容1、甲方向乙方出租位于__________地下停车场的停车位（编号为__________）。2、租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。3、租金：每月租金为__________元，共计__________元。租金按月支付，自租赁开始之日起，每月不得迟于__________日前交纳。4、支付方式：乙方每月将租金以现金/转账方式支付至甲方指定账户，支付时需注明停车位编号、租赁期限。二、租赁期间应遵守的规定1、乙方应按照停车场的规定合理使用所租赁的停车位。2、乙方应确保所停放车辆的法律合规性，不得存放易燃易爆、毒害、腐蚀等危险物品。3、乙方不得将所租停车位转租、转让、抵押，违者甲方有权解除本协议。4、乙方不得在所租停车位内进行违法违规活动，如非经甲方书面同意，不得在停车位内进行商业性经营活动。5、乙方应保持停车位的清洁和整洁，不得随意堆放、倾倒垃圾等违反公共卫生的行为。6、如乙方所租停车位内发生保险索赔、维修、拖吊等情况，由乙方自行处理并承担相应费用，甲方不承担任何责任。三、违约责任1、如乙方逾期未交纳租金的，甲方有权要求乙方在5日内补交租金，并按逾期期间每天按租金总额的1%向甲方支付违约金。如逾期15天仍未补交租金，则视为乙方自动放弃所租停车位，甲方有权解除本协议并收回所租停车位。2、如因乙方过错、疏忽或其他原因导致停车位遭受损坏，乙方应承担修复相关损失的费用。3、如乙方违反本协议规定，致使甲方或他人遭受损失的，乙方应承担全部责任并赔偿相关经济损失。四、协议解除与违约赔偿1、如乙方出现下列情形，甲方有权终止本协议并收回停车位：（1）违反本协议规定；（2）发生严重违法犯罪或者行为严重损害甲方合法权益的情形；（3）未按约定时间交纳租金，逾期15天以上未交纳租金的情形。2、协议解除后，甲方有权要求乙方立即停止使用所租停车位，并清空后无条件将停车位交还甲方。3、乙方应在协议解除后立即结清未付租金以及相关费用，同时应赔偿甲方因此所遭受的经济损失。五、附则1、协议双方未尽事宜，可在协商一致的基础上另行签订补充协议。2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3、本协议自签订之日起生效，期满后自动终止。所涉及附件如下：1、停车场管理规定。2、停车费用收据。所涉及的法律名词及注释：1、违约金：指当事人在约定期限内未履行债务，应按约定承担的经济损失。2、合同解除：指当事人依照约定约束合同关系的权利和义务的一方，因对方不履行或不能履行合同义务，依法解除合同关系。3、赔偿：指因违约或者侵权行为致使他人遭受经济损失，由责任方进行经济补偿。在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1、乙方拖欠租金或者逾期未交租金带来的困难。解决办法：甲方可以要求乙方赔偿违约金，如乙方拖欠租金超过15天可以要求乙方解除合同并收回所租停车