(详细版)个人房屋租赁合同范本

(详细版)个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同甲方（出租人）：________________________（签名或盖章）乙方（承租人）：________________________（签名或盖章）甲、乙双方经协商一致，签订本合同，共同遵守约定内容：1、出租物品：甲方将________________（详细地址、门牌号）房屋出租给乙方，使用面积为______平方米，租赁用途为居住。房屋内的附属设施及家具由甲乙双方协商确定。2、租赁期限：自________年____月____日开始，至________年____月____日结束，共______个月。如需续租或退租，应在租赁期满前60日内书面通知对方。3、租金及押金：租金为每月人民币________元，租赁期内应当一次性缴纳______个月的租金，即共计人民币____________元，押金为人民币________元。租金和押金应该在签订合同时一次性缴纳，并在租赁期满后扣除已产生的房屋租用费用和损坏赔偿费用后退还。4、交付时间和交付方式：甲方应当于签订本合同时将房屋净空、清洁、整修并交付给乙方，乙方应当在交付时间内接受房屋。交付方式为_______（例如：指定人上门送钥匙，或者在公共场所交换钥匙等方式）。5、维修与保养：甲方在出租期间内应当负责房屋的大修、改建和维护，乙方应当负责日常的清洁卫生和小修小补，如其他原因导致物业设施不能正常使用等问题，由甲方负责维修。6、损坏与赔偿：如租赁期间内发生任何人为损坏并造成物品、附属设施和房屋本身的损坏或破坏，应由乙方支付合理的维修或直接赔偿甲方。如出现大面积损坏，造成房屋不能正常出租，乙方应赔偿甲方未出租相同面积的房屋租金。7、房源转租：如乙方需要转租该房源，应事先获得甲方的书面同意并安排补偿方案。8、违约责任：如乙方在租赁期内逾期支付租金并超过7天仍未能付清，甲方可以解除合同并收回房屋，乙方应承担违约金和后期追讨的费用。如因乙方违反本合同规定产生第三人损害，乙方应对此产生的一切损失和责任承担相应的法律责任。9、争议解决：本合同的解释和执行均按照中华人民共和国的法律法规执行。如发生任何争议，应先友好协商解决。如果不能友好解决，则应将争议提交至_____（例如：合同签订地的人民法院或区级以下仲裁委员会）进行仲裁处理。10、局部无效：如本合同任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。附件：1.房屋清单2.家具清单3.房屋瑕疵清单4.其他法律名词及注释：1.租赁：指出租人把房屋或设备交给承租人使用并收取租金的行为。2.押金：租赁中，承租方向出租方预先交纳的保证金额。3.维修：是指在小、中等程度的损坏和在日常使用中的维护保养，防止出现严重损坏或毁损。4.大修：是指彻底修复、重建房屋或设备的行为。5.违约金：是指因未能履行合同，并给对方造成经济损失的一定金额。6.合同：是指双方为了明确自身权利和义务而订立的一种法律文件或行为。执行困难及解决办法：1.如出现违约情况，甲方应保留合法权利并及时寻求法律援助，通过法律途径追讨损失。2.如租赁期间需要维修，双方应及时