建筑面积计算规则新旧比较附图

新旧建筑面积计算规则区别

：新增术语2．0．1建筑面积constructionarea建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。2．0．3结构层高structurestoryheight楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。2．0．5建筑空间space以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。2．0．6结构净高structurenetheight楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。2．0．7围护设施enclosurefacilities为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。2．0．13结构层structurelayer整体结构体系中承重的楼板层。．0．23主体结构majorstructure接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。3．0．21在主撇体结心构内乞的阳沫台，应外按其风结构沫外围木水平港面积计算既全面宇积；在颈主体属结构考外的忧阳台樱，应丧按其哄结构钱底板落水平奋投影毁面积集计算1/爹2面积恒。（将房冒间改枪为假漠阳台凝“偷演面积酱”的壳办法竹行不蒜通了。）3．0．18建筑绿物的牧阳台铁均应守按其同水平耕投影牛面积敌的1／2计算乒。3．0．23建筑砌物内煤的变佛形缝返，应眨按其蚀自然臣层合政并在担建筑社物面历积内拳计算凤。3．0．25与室幅内相诸通的丘变形缴缝，残应按弯其自巴然层击合并规在建搭筑物举建筑私面积铺内计遍算。对于订高低驰联跨训的建湾筑物记，当仓高低把跨内蚀部连蹄通时村，其船变形脚缝应织计算灶在低铁跨面篇积内能。新面裹积计别算规咐则简赤表新面辨积计碍算规激则其错他重测要条潮款2．0．28露台镇应满塘足四邀个条设件：烦一是忆位置援，设驱置在篮屋面态、地爸面或稍雨篷健顶，张二是韵可出唇入，绿三是饺有围礼护设而施，园四是鸟无盖谎，这四口个条罢件须递同时随满足蒙。如果孟设置败在首车层并球有围仙护设榜施的获平台圆，且串其上须层为秧同体吸量阳为台，雪则该业平台售应视蜻为阳刘台，火按阳尼台的肌规则竟计算皇建筑波面积孕。新面义积计彻算规敌则其掀他重杂要条柜款3．0．9对于勉建筑雪物间让的架呆空走先廊，有顶牙盖和李围护漏设施膝的，应光按其爽围护旬结构按外围压水平条面积绣计算狮全面结积；无围石护结刮构、钉有围搅护设教施的，应谜按其枝结构初底板糟水平尝投影该面积计算1/促2面积。新面伟积计具算规笨则其牙他重跟要条滑款3．0．15门斗兄应按东其围筛护结携构外德围水四平面戒积计查算建久筑面主积，枪且结惰构层哥高在2.捕20峡m及以仅上的良，应烛计算耀全面态积；魔结构更层高猴在2.益20锦m以下宿的，羡应计析算1/明2面积量。新面侍积计衫算规屋则其傍他重熄要条孝款2．0．19雨篷节是指黎建筑匆物出畅入口慈上方笋、凸电出墙蒜面、唯为遮催挡雨险水而忆单独顺设立瓦的建课筑部殿件。3．0．16有柱无雨篷遍应按孙其结叶构板圣水平灰投影稍面积改的1/面2计算欲建筑稿面积；无柱拳雨篷的结引构外与边线亲至外新墙结邮构外爪边线垒的宽欲度在2.别10王m及以这上的，应第按雨声篷结罢构板积的水颈平投由影面季积的1/擦2计算析建筑杰面积厅。出挑峰宽度隐，系欢指雨痰篷结而构外衫边线榆至外赶墙结怀构外狸边线资的宽楚度，颠弧形丑或异让形时继，取最慕大宽钻度。3．0．20室外笨楼梯捧应并斑入所粱依附药建筑传物自助然层锦，并浸应按择其水改平投策影面傅积的1/消2计算陕建筑出面积何。3．0．23幕墙哈以其酿在建俘筑物神中所宣起的消作用捆和功破能来素区分奖，直寨接作络为外林墙起固围护忌作用斤的幕弹墙，夺按其加外边庄线计曾算建很筑面葛积；设置蜘在建唐筑物载墙体驴外起膨装饰尖作用痒的幕隐墙，驻不计吼算建盘筑面叔积。本条薯既适址用于非建筑规物吊悬脚架呈空层能、深乏基础盘架空剥层建丙筑面屿积的月计算肉，也征适用死于目档前部洽分住违宅、盯学校篇教学愤楼等咽工程泼在底搭层架岩空或侧在二休楼或钉以上泽某个盈甚至需多个湖楼层错架空研，作毛为公侨共活中动、窝停车尼、绿增化等满空间捡的建升筑面乡丰积的广计算粱。飘窗3．0．19建筑闷物的涂楼梯招间层哑数按瓣建筑帽物的对层数柳计算义。有微顶盖黄的采乘光井到包括镇建筑肤物中凶的采虾光井胳和地贺下室恒采光叔井。馅地下丛室采晨光井工见图9。3．0．24建筑仍物外禁墙外担侧有辜保温盐隔热居层的邪，保雄温隔过热层兵以保遗温材洲料的胜净厚闷度乘猎以外战墙结窝构外滩边线穷长度为按建肿筑物著的自滨然层谅计算胖建筑凑面积笨，其厚外墙嚼外边邪线长鹅度不锦扣除大门窗业和建庄筑物夏外已机计算管建筑生面积嫁构件弃（如颈阳台蚁、室刊外走幼廊、阳门斗航、落震地橱钉窗等岗部件辉）所哨占长雕度。甚当建颗筑物贤外已墨计算烤建筑卵面积慌的构悬件（通如阳辉台、燥室外挖走廊榴、门测斗、驶落地礼橱窗至等部事件）摔有保傅温隔念热层援时，般其保找温隔割热层院也不纽奉再计训算建续筑面抚积。外墙雀是斜处面者录按楼晒面楼耀板处畏的外素墙外火边线蜻长度匹乘以商保温锤材料谣的净全厚度箱计算蹲。外叔墙外适保温椅以沿粥高度运方向数满铺例为准孝，某含层外倚墙外部保温斧铺设梯高度芦未达提到全略部高容度时蚕（不罚包括配阳台顺、室熟外走铃廊、热门斗为、落伪地橱看窗、虽雨篷滔、飘洗窗等丹），热不计齿算建腔筑面描积。保温焰隔热舅层的柴建筑毯面积斑是以舌保温罚隔热帆材料和的厚渗度来愈计算担的，不包韵含抹劝灰层雅、防炕潮层弃、保屯护层河（墙仁）的该厚度。建称筑外拖墙外棵保温伤见图10。3．0．27不计窗算建训筑面卵积项泄目：2骑楼花见图11，过链街楼议见图12；利用征室外贴楼梯魔下部疗的建冲筑空等间不碍得重顿复计腿算建时筑面侵积；蒸利用形地势叠砌筑询的为