建筑安装工程造价讲义

第3章建筑安装工程造价

【引例】

广州番禺职业技术学院试验楼工程确定采用公开招标的方式，确定承包人，在进行招投标时。请思考：

1．广州番禺职业技术学院编制该工程造价时，应采用哪种计价模式？

2．投标人投标时编制该工程造价时，应采用哪种计价模式？

3．当前建筑工程造价有哪几种计价模式？

工程造价的直意就是工程的建造价格。建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。建筑安装工程造价间接费

利润税金直接工程费措施费规费营业税城乡建设维护税教育附加费企业管理费3.1建筑安装工程造价的构成直接费

1.直接费

直接费由直接工程费和措施费组成。1）直接工程费：

是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括：人工费、材料费、施工机械使用费和（现场管理费）。

1）人工费：指为直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。人工单价内容包括：基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。

（1）基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。

（2）辅助工资：指生产工人除法定节假日以外非工作时间的工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。

（5）劳动保护费：指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费，防暑降温费，以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

（3）工资性津贴：指在基本工资之外的各类补贴。包括：物价补贴、煤和燃气补贴、交通补贴、住房补贴和流动施工津贴等。

（4）福利费：指按规定标准计提的生产工人福利费。2、材续料费：指施省工过太程中具耗用厨的，施构成马工程控实体密原材餐料、爽辅助骗材料傻、构偶配件(半成京品)、零若件的另费用衫，以井及材饺料、革构配税件的痕检验羡试验良费用拌。材料炊单价芹内容检包括俗：材料的原价(或供耐应价写格)、材坊料运美杂费偶、采眼购及恭保管浇费、肺检验刃试验范费等4项费铁用(元／桑每计挖量单搂位)。(1葬)材料僵原价(或供柳应价月格)：指材炎料的准出厂太价、疯进口姥材料纽奉抵岸鱼价格腐或市偶场批扮发价(元／塌每计由量单主位)。(2绵)材料珍运杂责费：指材虎料自摔来源遭地运德至工淋地仓胁库或榨指定亩堆放骨地点口所发远生的润装、已卸、盛运输伞费用狮，以井及运怖输、遗装卸弃过程螺中不共可避括免的币损耗时，运捞输过爷程中巧包装提材料秤的摊汉销等判费用剖。(3薪)采购穗及保确管费：指材私料采肚购和纲保管释、供璃应所棒发生庙的采览购费牲、仓堪储费鼻、工工地保伴管费惨、仓箱储损兼耗费袋等。采购载及保但管费辱＝(材料状原价笨＋材剂料运净杂费)×采购产及保遍管费赚率(元／升每计刚量单跑位)(4念)检验劈燕试验影费：指规辣范规纸定的欣对建匙筑材吴料、么构件波进行吵鉴定亏、检卷查所恭发生史的费黄用。包括灿自设早试验导室进革行试甘验所浆耗用编的材讽料和杏化学乖药品船等费暴用。好不包搁括新贸结构疼、新棉材料龟的试布验和可建设缺单位镇对具爆有出览厂合溪格证抱的材炎料进件行检疏验，界对构察件做白破坏陶性试眉验及社其他漫特殊俩要求朵检验逐试验律的费夜用。3、施先工机盟械使泳用费态：指施衔工机扶械作匹业所泰发生岗的机尤械使捷用费颂用。机械渣台班妄单价篮内容铺包括洲：折滤旧费效、大呆修理迈费、滥经常粥修理脖费、机上煎人工喜费、燃滋料动仔力费字、除为大型港机械以安拆铁和场艺外运练输费鸟以外致的其谷它机穗械安吴拆和带场外剃运输龟费、把养路广费及封车船盐使用甚税等7项费沫用(元／桥台班)。或机尖械台锋班单江价＝充租赁庸单价(元／亩台班)。（1）折鱼旧费：指施畅工机刃械在点规定半的使音用年筝限内此，陆笋续收打回其沫原值芬及购娃置资房诚金的膀时间懒价值讽。折旧喊费＝腔预算鞠价格×(唱1－残递值率)×时间隐价值畏系数锁／耐秩用总笔台班(元／挺台班)（2）大柜修理堪费：指施图工机关械按拦规定占的大锯修理释间隔炒台班搏进行搭必要薄的大矮修理阳，以匀恢复概其正馒常功贫能所气需的挽费用技。大修炮理费雪＝一股次大申修理告费×寿命抽期内之大修鄙理次吹数／浩耐用到总台扛班(元／脆台班)（3）经床常修奴理费：指施填工机授械除粒大修丈理以坏外的狭各级饰保养扰和临寇时故互障排胖除所乓需的资费用招。（4）机堡上人叹工费：指机终上司许机(司炉)和其薄他操傲作人迹员的萍工作捞台班夕人工稿费及气上述同人员素工作茧台班岛以外节的人庭工费再。（5）燃教料动姥力费：指施吵工机捞械在计运转乳作业认中所悠消耗杨的固竹体燃鱼料、荣液体绸燃料拳及水流、电颠等费钥用。燃料秘动力猫费＝奶∑(台班软燃料桃动力群消耗魄数量×相应睬燃料支单价)(元／我台班)（6）除宁大型糕机械奴安拆稳和场激外运胜输费井以外茅的其败它机冠械安肆拆和虽场外量运输烟费。（7）养珍路费貌及车哨船使墓用税：指施烫工机讯械按迎国家拌规定项和省油有关云部门许规定卫应交反纳的芝养路蛛费、窜车船污使用淹税、搜保险枕费及柔年检紫费等录。2）建呜筑工牙程措烧施项案目：（1）环绑境保桃护费砖：是指讽施工丛现场鸣为达昏到环倾保部侄门要满求所样需要饱的各众项费缠用。（2）文锯明施译工费掌：是指雷施工乳现场消文明兼施工嘴所需痛要的炕各项强费用症。（3）临岸时设卸施费让：指施刺工企出业为着进行惑建筑山工程语施工膏所必依须的陵生活积和生平产用龟临时阁建筑执物、汁构筑换物和格其他扑临时素设施旺等的典搭设娱、维奴修、说拆除戚费或笼摊销引费。临时扁设施阔包括卡：临尊时生减活设锈施、咳办公声室、持文化抓娱乐挤用房辛、构技筑物糖、仓补库、佣加工骂棚及存规定质范围盟内供园水、婶供电(用电杀设施椒除外)、排普水管忍道等月。（4）夜陡间施刑工增币加费舟：指因霉工程无结构剃及施油工工惰艺要阶求，缩慧必须渣进行貌夜间体施工宋所发冈生的滚降低残工效明、夜扰餐补态助、千施工紫照明搭等费纳用。（5）二侧次搬册运费窑：指因悟施工气现场火场地豪窄小粘，施偷工用胃主要谊材料堪需二流次倒头运所跪发生内的费庸用。（6）大江型机缘瑞械设慌备进较出场牙及安璃拆费娱：是指嫁机械原整体平或分队体自践停放灾场地券运至勿施工必现场傲或由捐一个已施工糠地点某运至合另一皮个施推工地留点，稀所发螺生的壮机械籍进出狡场运楚输转澡移费们用及酷机械脆在施偏工现堂场进稀行安斥装、晌拆卸福所需怜的人泻工费加、材辉料费片、机陆械费脂、试献运转匪费和田安装歇所需侍的辅龄助设荣施的驶费用园。（7）混洒凝土细、钢包筋混争凝土皂模板获及支侵架费散：是指扎混凝能土施验工过帐程中慌需要云的各闷种钢控模板耻、木召模板安、支性架等扒的支舅、拆助、运虫输费集用及模模板盒、支雹架的荣摊销(或租男赁)费用千。（8）脚检手架爬费：是指杨施工甚需要歇的各毁种脚朝手架喷搭、垂拆、奴运输草费用甲及脚篮手架担的摊忧销(或租菌赁)费用屋。（9）已皇完工变程及参设备在保护双费：是指嫂竣工封验收层前，越对已秒完工傍程及弃设备光进行谱保护讯所需哨费用再。（10）施逃工排虾水、译降水股费：是指籍为确凉保工膀程在认正常落条件虫下施潜工，姜采取懒各种迹排水婶、降山水措疯施降旁低地喷下水释位所像发生豆的各墨种费比用。（11）冬腥雨季静施工投增加律费：指签在冬伟、雨基季施纸工期脸间，箩为保翠证工族程质柿量，乌采取包保温阻、防愚护措智施所伟增加是的费晌用，填以及表因工站效和珍机械赶作业酿效率寺降低界所增芝加的震费用状。（12）垂芦直运成输机予械及霸超高况增加宫费：指工仙程施刺工需淋要的灿垂直壮运输耀机械盛使用词费和染建筑因物高歌度超事过20米时逗，人捏工、搏机械泪降效火等所此增加鸣的费雀用。（13）构仆件运筒输及碗安装筛费：指混激凝土椒、金刷属构心件、牢门窗纺等自丈堆放虎地或讨构件概加工愉厂至潮施工腐吊装糊点的骨运输丽费用拌；以哄及混宰凝土均、金腾属构及件的葱吊装旷费用第。（14）总恰承包框服务慨费：指为烘配合注、协携调招妄标人捎进行疑的工旨程分敞包和愁材料缸采购个所需眠的费绘用。1)规费剃：是指叉政府追和有爬关权障力部敏门规缠定必得须缴业纳的截费用(简称巩规费)。包括炒：（1）工首程排磨污费论：是指竿施工庄现场芬按规牛定缴坡纳的界工程维排污尾费。队（0.唯33拌%）（2）工若程定玻额测哀定费崭：是指羊按规造定缴而纳工绣程造柴价(定额)管理阴部门皱的定绍额测积定费脉。（0.趴1%）2.间接喉费间接诞费由规费冠、企帅业管答理费组成徒。3）社茫会保哨险费复（3.惭31粪%）（1)养老买保障躬金：是指妙企业匠按省蔬财政政厅、吵省建环设厅农文件蜡的规挣定标偿准为绕职工枕缴纳宋的养镜老保堪障金奥。(2杆)失业切保险键费：是指量企业煎按照特国家寒规定沉标准顽为职风工缴戒纳的暮失业婚保险牛费。(3炸)医疗练保险园费：是指咐企业葵按照填规定窗标准淘为职睬工缴辫纳的镜基本氏医疗继保险仁费。4、住隔房公踪蝶积金唇：是指集企业春按规晋定标鹅准为似职工材缴纳趴的住供房公亚积金丛。（1.唉28盏%）5、危慢险作锐业意翅外伤孔害保相险：是指梅按照怖建筑辱法规须定，遍企业内为从扯事危祝险作垂业的俯建筑宜安装勾施工漏人员蛇支付抗的意就外伤如害保端险费柄。6、安男全施恼工费吊：是指际按《建设羊工程家安全腐生产叹管理贝条例》规定施，为雕保证迟施工卖现场价安全券施工肠所必趴需的萝各项碑费用教。2)企业后管理兵费：是指号建筑渔安装班企业劲组织冬施工纵生产幕和经钞营管悔理所叼需费旧用。什包括婚：1、管令理人牙员工符资：是指佣管理艘人员师的基忘本工炕资、拖工资炒性补姥贴、斥职工拿福利信费、盯劳动粮保护应费等歇。2、办握公费：指衣企业慕办公锐用的沟文具孤、纸缩慧张、殊帐表废、印杨刷、冻邮电般、书识报、艰会议作、水翻电燃令气等爬费用偷。3、差埋旅交渔通费：指悄职工益因公医出差剑的差倾旅费诞、住区勤补掉助费倡、市哗内交障通费鲁和误痛餐补习助费台、职博工探崖亲路堪费、踩劳动财力招拥募费谁、工途伤人科员就晕医路步费，乐工地蹲转移画费及桑管理颠部门援使用荷的交孩通工逮具油闯料、凑燃料赢、养裁路费家及牌密照费据等。4、固轻定资嗽产使近用费：指属高于固牛定资武产的餐房屋司、设段备、搜仪器仓等的座折旧晒、大靠修、期维修宋费等长。5、工栏具用载具使禽用费：指不补属于均固定丘资产莲的工撞具、财器具苗、家矛具、民交通镜工具陷、检膜验用打具、柔消防料用具认等的哑购置姐、维稻修和翅摊销居费用会等。6、劳扰动保笨险费奋：是指宿由企些业支银付离勒退休附职工咽的易戏地安洽家补浊助费闸、职催工退停职金诱、六歉个月鼠以上疤的病掌假人荐员工饰资、蒙职工沃死亡歪丧葬疼补助修费、绩抚恤花费、杂按规善定支争付给卧离休蚁干部葵的各现项经淹费。7、工漂会经牌费：是指域企业谨按职天工工应资总抓额计哥提的攀工会记经费暮。8、职花工教伤育经踪蝶费：是指再企业浮为职脊工学治习先百进技顷术和纽奉提高驻文化减水平践，按抬职工织工资欠总额魔计提嗓的费阔用。9、财郊产保射险费迫：是指犯施工扮管理宋用财竹产、烤车辆容保险肃。10、财搂务费轨：是指剖企业匠为筹器集资捷金而贼发生步的各圣种费移用。11、税份金：是指薯企业看按规辱定缴膀纳的房产祸税、蹲车船玻使用秤税、未土地岭使用坚税、章印花部税等。12、其胁他：包括交技术营转让滨费、凝技术拔开发航费、奋业务翻招待渡费、择绿化产费、爹广告开费、傅公证稼费、骄法律划顾问弟费、标审计酷费、估咨询杨费等筝。3.利润设与计武算方速法利润塑是指禽施工毒企业额完成慈所承往包工俊程应烦收取羡的利数润。利润咬是根瓜据拟祸建单奔位工著程类赛别确券定的炉，即须按其夕建筑霞性质广、规熔模大况小、溜施工产难易首程度它等因贝素实兵施差彼别利蔬率。建筑女业企灵业可浊依据隐本企轮业经处营管粒理水柳平和脱建筑狂市场宾供求啦情况素，自编行确古定本供企业煤的利弯润水鼻平。广东循省以洞人工裁费为转基础炒计算刺工程艺利润殿，按20防—3驾5%计算弱。4.税金魄与计难算方泉法税金稀是指懂国家肚税法信规定驶的应粥计入拾建筑德工程返造价料内的营业混税、构城市剖维护仅建设桶税及火教育狮费附园加（乏简称比两税齐一费宽）。国家岂为了掏集中狡必要蜓的资裳金，捞保证殊重点销建设俱，加垫强基寻本建期设管召理，震控制乒固定任资产爪投资取规模贩，对揭各施辛工企翅业承存包工搏程的肯收入对征收启营业燃税，跪以及数对承陷建工绿程单晋位征猎收的犬城市肺建设类维护滤税和含教育称附加亿费。针该费劣用由众施工宋企业哀代收筛，与带税务慕部门哑进行阻结算介。广东倚省按3.盏41挡%计取钓。3.兼1.略5建筑缝工程缎造价践的特宋点、但职能补和作蛾用1、建遍筑工议程造梯价的螺特点1）工现程造跌价的却大额惰性2）工芳程造腿价的斑个别陆性、愧差异思性3）工撤程造责价的刮动态蓄性4）工爷程造稿价的握层次遭性2、工碧程造晋价的第职能1）预朵测职壶能2）控尺制职梁能3）评到价职也能4）调献控职炉能3、工动程造嘱价的拾作用1）建轿筑工抱程造发价是肆项目袍决策促的工鸣具2）建释筑工冲程造舅价是贤制定牛投资甚计划婆和控着制投苦资的赢有效设工具3）建熄筑工久程造弟价是笔筹集栋建设机资金习的依雪据4）建穷筑工葡程造歼价是勿合理牲利益导分配语和调闲节产权业结讯构的炊手段5）建膜筑工关程造书价是折评价赞投资赴效果诉的很睬需要榆指标3.稿2建筑滤工程挽工程接量计削算方魄法3.反2.威1建筑况工程玻工程怜量概缓念工程惑量就是洗以物丑理计凤量单跑位或松自然骆计量构单位初所表杯示的故建筑谈工程宗各个本分项友工程袜或结穷构构糕件的实物社数量。工程巧量计恋算就是湖根据菠施工看图的物内容唯，按预算绕定额或《建设尤工程软工程枝量清正单计灭价规扎范》（GB柿50伟50迁0-闯20监08）划分竹的项目及工启程量计算佩规则，列喝出分着部分捞项工拦程名车称和蛾工程关量计辛算式韵，然魄后计轿算出刺其结连果的图过程工。物理咽计量阿单位门：以分筒项工宴程或腰结构答构件挎的物沸理属锣性为园计量蔽单位泼，如撞长度仿、面冷积、移体积厌和重缸量等击。自然峡计量浇单位师：指以讨客观知存在钢的自锄然实郊体为作单位犯的计瞎量单奸位，姑如个英、台焦、套蚀、座紧、组些等。3.秩2.蜘2工程亡量计锁算规亮则工程嫩量计晴算规献则是盈根据惰计量无对象——建设爬项目嘉的特鸡点而彼制定熟的简沉便可搏行、先准确撕合理蛛的工葛程量膏计算耽规定捉，一牢般包乓括项厦目名发称、宵工程面内容涛、计甜量单台位、糊计算爸方法脊等。3.毙2.竟3工程殿量计其算依孔据1、经防审定酱的施镜工图台纸及卖设计疲说明绕书、无相关给图集福、设联计变染更资毕料、捧图纸罪答疑则交底扁及会拥审记荷录等柴。2、经时审定转的施亏工组喷织设搭计或伍施工悠方案落。3、工绸程施棕工合吉同、父招标胡文件穗中的股商务色条款郑。4、工枣程量崖计算怜规则历。3.歉2.术4工程予量计猪算方围法1.工程消量计抽算的棋项目尽划分一般制先划幻玉分为遮建筑准工程竖和装坐饰装卸修工络程两欧个单孙位工支程，灾每一抗个单位克工程又应米根据方预算初定额皱规定丽的项塑目按讨先分部后分项顺序忙划分基，分涉部工视程的医划分暴如下卖：1）分花部工迹程的氏划分建筑炉工程基：1）土施石方尤工程鞠；2）桩焰与地被基基管础工超程；3）砌兆筑工亚程；4）逗混凝花土及渔钢筋制混凝有土工嫁程；5）厂齿库房祸大门暑、特许种门碧、木围结构抹工程乞；6）金究属结饭构工旋程；7）屋预面工键程及既防水劣工程策；8）防肚腐、吴隔热韵、保悬温工私程；9）模柴板工如程；10）脚敏手架珍工程螺；11）混厨凝土娘泵送扬增加孩费；12）垂姐直运叼输工筹程；13）材余料二沫次运近输；14）安赛全防柜护、川文明陡施工旱措施溪项目凭；15）措易施其溉他项派目装饰败装修牙工程验：1）楼青地面炸工程脊；2）墙伟柱面握工程灿；3）天轰棚工财程；4）门躬窗工熄程；5）幕西墙工哥程；6）细秒部装展饰及握栏杆失工程直；7）家残具工怎程；8）油射漆涂余料裱舒糊工匆程；9）金换属支像架及把广告工牌工由程；10）其坐他工债程；11）脚怨手架字工程旬；12）垂帅直运座输工隔程；13）材哗料二盼次运雀输；14）建疗筑垃脖圾外话运；15）成晶品保医护工醉程；16）安棚全防膀护、肢文明该施工赞措施辈项目笼；17）措工施其其他项总目；给排万水工疤程：1）给双水排液水管形道；2）用款水设鞭备及悼器具渴安装忽工程再；3）保慰温防座腐工店程暖通等工程愚：1）采拴暖工爽程；2）通前风工禁程电气茄工程概：1）照无明工格程；2）动双力工妨程；3）电夸视、示电话睡工程2）分芹项工广程的伶划分分部朋工程烂项目暗确定器后，卸就可统以根带据施肾工图反纸、伙结合溜确定套的施任工方堆法中福的有边关内摇容，谱将分殿部工扬程划券分成疮若干疗分项味工程晓，列仪入工榜程量砌需计短算的炒工程串量细齐目。阁如砌目筑工流程可颠划分另为砖阿基础狼、内炎墙砖欺、外家墙砖扮等。3）注本意事贷项如定摔额中辞没有皇相应季的分触项工材程，搜应注环明，左以便堵调整呈或编批制补残充定拿额；列出肃分部劫分项奋工程笼时，腥其名称愉、先穗后顺照序和采听用的定额钩编号都必观须与韵所选小用的登定额仿保持皱一致胶，以约便套因用和斧查找典核对夏。2.计算匆工程确量的派方法从（手左工）一般旨方法问、统僻筹方羞法1）一伶般方轧法一般轰按施在工顺吓序或豪按定拆额编窝排的犁顺序临计算购工程绳量。按施饥工顺歇序计惨算工延程量秤，是嘴指计鹊算项岩目按伯工程念施工授顺序自下时而上，由外秃向内，并翻结合太定额恭手册烈中定真额项毯目排您列的叠顺序见依次泰进行苦各分堪项工鲜程量嘴的计昼算。1）分绑部工誓程量忧计算救顺序施工滑顺序皇：土方赵、基成础、伐主体魄、墙感体、敏地面剩、楼挤面、决屋面莲、门血窗安厚装、扫外墙滨抹灰济、内贞墙抹工灰、胖喷涂掏、油糊漆、投玻璃限安装突等顺登序进音行计坊算。定额窄顺序帅：1）土衣石方炉工程妹；2）桩布与地放基基伐础工笋程；3）砌慈筑工扭程；4）砼着及钢泄筋砼栏工程泄；5）厂隐库房愈大门困、木锅结构竭工程踪蝶；6）金绵属结孕构工春程；7）屋省面及泉防水翻工程位；8）防朴腐、而隔热侦、保鼓温工爹程；9）装爆饰装啄修工潮程；10）措结施项笔目工愚程。2、分血项工桥程量拉计算谨顺序（1）不介同分哑项工艰程之笛间按定腹额顺郑序计问算按当伤地定离额中云分部吼分项匙工程轮的顺仆序，访对照蹄图纸采、逐苏个计已算工幼程量姨。此册方法沉对初是学者配比较句有效年，可龙防止吵错算共、漏江算。按施滋工顺予序计窄算在计叶算一打般土迟建工赖程量仆时，暮不仅聚要合孙理确肯定各削个分终部工仇程量供计算蝇程序访，而辅且要纱科学雨安排之同一辟工程们内部隔各个量分项皆工程手之间杀的工止程量巧计算词顺序滴。为矿了防润止重封算和县避免买漏算搭，通抹常按论照施鉴工顺党序进颗行计概算。例如魔带形犁基础布，它熟一般滚是由准挖基亦槽土迷方、宫做垫洪层、速砌基敌础和拨回填怎土等至四个涉分项千工程梦组成否，各拐分项弊工程的量计汉算顺跌序就晒可采摘用：渔挖基娘槽土喉方丝式→悼做垫箩层溜→谎砌基削础→袭回嘉填土何。（2）同一问分项漠工程纤中为准衫确、杰快速吸，避锦免漏毁项、肢重复活，在同辅一分贯项工券程内战部各月个组配成部扭分之仿间，必须沫按一姜定的顺序宝方法进行雷计算主（教评材P4耍5）：①按顺时涝针方帆向计算从平柏面图烘左上首角开触始，尼按顺读时针茄方向纷逐步尼计算碎，绕中一周竿回到验左上聪角。适用雕范围诸：外略墙、嫂外墙适基础缠、楼高地面忍、天插棚、差室内男装修峡等。②按照冶横竖革分割隔计算先横拾后竖小，先启上后唉下，哑先左蛾后右的计蜘算顺静序。在葵同一泪张图拢纸上按，先村计算房诚横项裤工程青量，底后计周算竖穗向工裙程量佩。在赵横向由采用笛：先仔左后嫌右，缩慧从上渡至下骨；在哄竖向郊采用淋：先渡上后夕下，蛇从左润至右节。

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57891012如上萌图所派示，窑在计酬算图粪中内亮墙工祝程量谋时要燥先计歪算横盯墙，蜜后计险算竖扎墙。事横墙鱼计算滩顺序顶应为逼：⑴渗→⑵堤→⑶雁→⑷舌→⑸罚；纵棒墙计泳算顺深序应堵为：委⑹→枕⑺→若⑻→共⑼→兔⑽劣→映⑾欧→芽⑿。适用筒范围浑：内捆墙、僻内墙瞎基础咬和各晋种间云隔墙3）按吨照图遭纸上雀的构、薪配件控编号顺序卫计算东。即按档照各兴类不勿同的锻构、黑配件题的自泡身编悄号分帽别依摊次计泽算，谣如图3-为4所示竹。此法嗽适用惜于钢纽奉筋混逮凝土托构件李、金圆属构津件、桥门窗女等工致程。4）按番平面译图上乳的定位吊轴线缺编号顺序播计算精。对于冰结构袭较复故杂的薪工程赔，仅脱按上筋述顺雕序计钟算可牌能会租发生朴重复课和遗高漏，彻为了拉便于他计算港和审湿核，轨还要榆按设评计图签纸编裳号顺擦序，邻从左新道右斥、从假上到财下进咐行计眉算，茧如图3-戏5所示伤，此法眉适用极于内思外墙滩挖地块槽、内外毛墙基旬础、匀内外公墙砌供体和内缘瑞外墙禾装饰逆等工克程量峰的计算必。3.龄2.丑6工程滴量计截算的舌一般况原则1、分递项工隆程列窝项要揉一致按施封工图伴列出羡的分终项工园程必浊须与预算身定额店中相应膏分项踏工程用一致如：M5水泥疑石灰央砂浆1砖混俱水外本墙、熊现浇穗混凝永土矩秧形柱诵、人搬工挖合基坑4m深内……除了慕熟悉熊施工肯图纸团及工达程量时计算滔规则朋外，车还应而掌握虹预算帜定额药中每蚀个分惰项工熟程的泉工作贯内容洽和范魔围，悬避免恼重复悟列项骑及漏迈项2、计财算内润容要梦一致所列猪出的孙各分思项工巧程的拜内容拣规定苗，必太须与躁所使优用的筐预算露定额仇中相松应项身目的伞内容凭规定平相一绳致。3、计亦量单盲位要阀一致所列邻出的以各分闯项工磨程的似计量龄单位里，必框须与宰所使也用的毅预算低定额查中相捉应项痰目的艺计量捎单位厕相一绑致如：仓砖砌眯筑、浙混凝昂土浇枝筑等旨按体台积计脂算，刃抹灰喊、涂骄料按顺面积凡计算快，钢势筋、板铁件稿按重瓣量计鼻算4、计统算规拆则要目一致计算故工程密量采讯用的着计算倚规则纱，必幻玉须与训本地坏区现洞行预会算定掀额计慰算规脚则相魂一致笨。5、计购算精归度要隐一致工程锁量的照计算呢结果吗，一般应精亚确到小数网点后党三位，汇总蓄时，傅以“t”为单况位，意应保样留小般数点济后三才位数课字，冲例3.希62范5t；以“m3”届“m2”、“m”为单婆位，至应保成留小泛数点泪后二迈位数悬字，防例8.忽77扛m3、69说5.萌28救m2、29压.6电9窄m；以“奶个”点“项筑”为蝴单位统，应孙取整渗数位泽，29个、18讲9项。2.工程材量计付算的议统筹消法所谓询的基滤数就有是指残工程摔量计振算时悟重复倾利用蜜的数叹据，摩在计努算过处程中惩经常碗以“三线痒一面”为墙基数穿。“线”是善指某思一建跨筑物役平面夸图中隆所示鸭的外逼墙中脑心线倘、外完墙外亚边线胡和内艇墙净迈长线累。根灿据分蠢项工观程量烛的不照同需悼要，南分别陶以这争三条阔线为悼基数油进行仅计算曾。外墙胖外边叫线：用L外表里示，L外＝静建筑荒物平逆面图利的外夜围周谅长之另和外墙站中心禽线：用L中表击示，L中＝L外－行外墙来厚×4内墙仇净长伍线：用L内表妥示，L内＝践建筑延平面切图中阴所有份的内堪墙净连长之传和“三线帅一面”的计阶算“三线”ℓ外——外墙依外边叉线ℓ中——外墙凯中心曾线ℓ内——内墙添净长妈线“一面”S1——底层稠建筑姐面积建筑盯物勒累脚以派上外燥墙外钞围水淡平面绕投影查的面暮积：370250120墙外墙内ℓ中轴线墙的召中心授线不廉一定胃是轴捉线，柄而图膊纸上肝均标如注的角是轴短线间厚尺寸外墙疾面面挥积=ℓ外×H录-猜∑（门+窗+洞口励面积蚀）内墙脆面面歉积=ℓ内×H亲-挖∑（门+窗+洞口洲面积手）外墙秋砌砖租量=ℓ中×外墙培高×厚度-甚∑（门+窗+洞口念面积蚊）×厚度65L中=（3.亲00雪×2拢+3解.3画0）×2向=洞1知8.穷60嫩mL外=（6.底24滋+3瞎.5高4）×2呜=逗1折9.芽56芦m或L外=肤18及.6府0+霸0.覆24概×4词=朵19氧.5元6mL内=3尿.3租0－0.较24浑=3耀.0争6mS底建=6跪.2从4×厘3.掘54勺=2满2.菌09锁m2S房心=（3.糕00喂×2－0.妥12猫×4）×（3.歌30－0.铃12饺*2）=1绢6.鱼89缠m2中外房内与“蔬线”幻玉有关驾的项厕目有敢：L中：外墙岁基挖两地槽勇、外梁墙基卧础垫樱层、掘外墙第基础总砌筑仙、外腿墙墙荐基防走潮层絮、外轻墙圈棕梁、吩外墙肤墙身均砌筑里等分蜓项工险程。L内：内墙竭基挖闯地槽犬、内斩墙基臣础垫送层、虽内墙派基础心砌筑惰、内量墙基欣础防赖潮层则、内疏墙圈许梁、收内墙只墙身腊砌筑乒、内拦墙抹弟灰等丙分项洗工程润。“面”是俘指某帐一建石筑物奥的底仪层建缸筑面念积，顷用S底或S1表示葱。S底＝销建筑效物底饱层平售面勒成脚以蛙上外超围水痒平投恶影面学积。与“酷面”皱有关芒的计作算项躺目有灶：平整祥场地葬、房否心回句填、猾楼地驼面、烟天棚鸦抹灰训及屋宾面工粗程等啦分项粉工程窄。一般血的工划业与骗民用牲建筑灾工程佛，都屿可以闹在这阔三条该“线馋”和吵一个膛“面副”的建基础拖上，炮连续各计算植出它后的工来程量日。37黄024叠030效0060赛0030信0030翼0030岩0025辩012浆0如图计算“三线慨一面”ℓ外=ℓ内=ℓ中=S1=37叹024姨030泡0060抹0030果0030损0030什0025乒012位0如图计算“三线肚一面”ℓ外=[（3.兔0+粱6.追0+央3.近0+浴0.狱25×2）+(版3.咱0+何3.仇0+翠0.终25×2)棍]×2=凤38广(米)ℓ内=（3.望0+享6.茅0+差3.兽0-吊0.验12落×6）+（3.凝0屠×2-0接.1刑2×静4）×2游=2苦2.骂32矛(米)ℓ中=[（3.称0+梢6.钱0+繁3.籍0+缺0.傲06陡5*难2）+（3.洽0+五3.晴0+昏0.喘06虎5*哭2）]*闲2=反36趁.5象2（米耻）=ℓ外-坡4墙厚=3废8-寺4×0.做37桶=3激6.晨52是(米)S1=（3.敌0+质6.袜0+驼3.条0+侨0.逃25×2）×(3碰.0组+3杨.0盛+0并.2巾5×2)从=8栽1.似25虚(m2)2、列出要材计算烈的分漫项工至程项目3、计焰算工程浓量4、套定捕额基价5、工烈料机罚分析疲计算价差（人著、材凑、机碍）6、计与算各定项费用7、编甲写编祥制说明3.百2.禾5施工朋图预择算编顺制步盏骤1、熟霞悉施工进图纸了解傍现场辛情况3.俗2.凑5工程融量计搅算程距序工程宋量计悉算的迁一般水程序似是:1、列份项根据达工程碍内容廊及与疤之相命应的横计算纺规则武中规毛定的桥项目码，列茧出必斧须计瞒算工时程量据的分泡部分巨项工黎程名疲称（酬或项亲目名头称）税。2、确厘定计较量单塞位对计锦算结蹲果的辈计量舰单位拜进行有调整汇，使帖之与甜计量垦规则害中规禾定的勇相应艳分部撕分项锐工程凯的计庄量单枣位保渗持一教致。3、填立列计惯算式根据叉一定积内容铁，计袋算顺眠序和鱼计算茫规则扬列出度计算干式。4、计搬算根据呜施工梦图纸吉的要抖求，这确定同有关泥数据煎代入图计算使式进设行数众值计许算。工程纳量的功作用1．工践程量励是以棕规定抹计量愿单位率表示惰的工袋程数玩量，援是概涝预算盾的原始运数据，它扇是编蹦制一团般土乳建工毛程预耀算的拌重要掌依据犬；2．是株编制堂施工源组织社设计蹦和各峰项资忆源供缩慧应计划的依讨据；3．是秒进行工料旧机分析绝、编豆制人活工、束材料信、机举械台全班需要究量，做凡好建堂筑统盘计和胞各项鄙经济恭活动葱分析棚的依互据；4．是爪编制谎基本剃建设计划和加话强基收建财务前管理的重宗要依正据。3.赛3建筑歼工程箱计价弄模式3.厚3.虑1建筑看工程边价格员构成图的基搞本要役素建筑掀工程逗计价例的形滚式和戒方法援各有呈不同缠，但桃其基浑本原玩理及煤计算臂过程设是相层同的肯。工辈程计请价的均顺序物大致低可分夕为：杂分部皆分项样工程恩造价侄→单前位工僵程造密价→季单项健工程必造价销→建铸设项送目造跨价。而影烟响各启步骤置造价洲计算疮的基害本要百素就讯只有薪两个吊：一今个是瓜“量”，诊即实物扇工程侵数量；一用个是肚“价”，蒸即各壮实物止工程锣量的单位撑价格。其照计算已公式奥可以钓表达收如下钟：工程线造价盼＝式中芒：i为第澡个i基本莲项目狐；n为工借程结冰构分使解得科到的慕基本率子项耍目数则。1、实其物工伟程量基本有子项近目的臭工程音实物伪数量遥可以献通过掏项目湖定义者、项桐目策扛划或释通过潜设计掉图纸心计算管得出铲，它婆直接沃反映估出工槐程项策目的插规模盛和内绒容。2、单擦位价撒格基本膊子项缺目的推单位羽价格券主要飘由两茧大要敞素构澡成，孝即完锁成基赠本子德项目料所需作资源冰的数量和相下应资象源的价格。这圆时的开资源区主要干是指糊人工株、材社料和发施工贴机械嫁的使逃用耗令费。逮因此近基本坛子项淘目的挑单位壶价格糖可用疏下式棋计算饮确定恐：基本苗子项指目的死单位照价格喇＝式中匪：j为第j种资页源；m为完坡成某仿一基迟本子砍项目虽所需负消耗爱资源答的数续目。如果聚将资婚源按相工料寒机消终耗三少大类故进行治划分薪，则增资源府消耗德量包极括人该工工座日消狱耗量成，材续料消拌耗量炉和施纺工机略械台度班消食耗量具；资盲源价倾格包蓬括人采工工根日单欢价、床材料甲单价啄和施圈工机认械台妨班单化价。（1）资巾源消胁耗量资源农消耗佣量通沃常表垒现为速工程惰定额演中的垫定额原消耗电量。励它是锡通过辅历史喂数据慰或实戏测计越算得编到，窃是工糠程计台价的景重要叙依据亭。建设堤单位墨主要帐依靠勺政府爹颁布学的指雹导性忠定额织来控警制造存价，碧反映难的是糖社会怨平均叼水平痛；承络包单容位主贫要依阴靠反叔映本夜企业么技术程与管律理水宋平的坛企业轰定额小来进源行计滑价，俗反映恼的是草社会诉平均奖先进眯水平喝。资源怎消耗糕量随牙着生猫产力言的发胞展而验变化摔，工锦程定歉额也纵随之丝式不断廉进行检修订爆和完劳善。（2）资苗源价宇格资源凝价格歌是影保响工岭程造揉价的愧关键脱要素君，是组由市材场确样定的商，随找着物露价变追动而青变化贷，从炭而导径致工宋程造木价的颂变化级。建筑肾工程移计价授模式岁简介我国吧目前裤工程移计价新采用定额本计价和工程嫁量清拨单计裂价两种拢计价怨模式徐。定额基计价挖模式是我酸国长喂期使沫用的扔，与程计划聪经济锈相适浪应的厨工程障造价仁计价圆方法昌；工程宋量清奶单计倡价模脚式是国古际上徐通用街的计王价方制法，云是我艇国大迁力推曾行的伞与国扯际惯促例接裂轨的征一种窑先进票的计碰价方现式。不论苏采用休哪一跳种计侵价模东式，今在确凉定工谱程造森价时配，都蚕应该先计瞎算工树程量匪，再低计算从工程裤价格。1、定厅额计羞价模阴式简教介定额货计价顶模式退是我抛国传统低计价嘴