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文档简介

新屋租赁合同书背景租赁是指出租方将其所有或者部分房屋等不动产交由承租方使用，承租方按照约定支付相应租金的合法经济行为。租赁合同是一种书面协议，规定了租赁期限、租金、租赁房屋的用途等相关事项。本文主要围绕新屋租赁合同展开，对租赁双方的权利义务进行规范和约束，保障双方的权益。合同条款合同双方甲方：（出租方姓名/单位名称）乙方：（承租方姓名/单位名称）租赁房屋位于:（房屋地址）户型:（几室几厅）面积:（平方米）租赁用途：（住宅或商业用途等）租赁期限及租金租赁期限：本合同租赁期为（几年/几个月/几个季度），自（起始日期）至（终止日期）止。租赁方式：（一次性付清/分期支付）租金：每月租金为（金额）元人民币整，从（起始日期）起每月（几号）号到（几号）号交付，逾期两日以上未交付的，乙方应向甲方支付滞纳金（金额）元/天。押金：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（金额）元人民币整，合同终止时返还给乙方。若乙方在租赁过程中未支付租金等费用，甲方有权使用押金抵付。续租：合同期满前三个月内，乙方需向甲方提出是否续租的要求，甲方可以同意或拒绝，如同意则续租形式、价格等需重新协商。使用及维修乙方应按照租赁房屋的规定用途对房屋进行使用，并保证不发生危害房屋安全及容易引起事故的行为。不得将租赁房屋及其附属设施、设备用于非法活动，不得进行违法行为。如出现设备设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，但是如果是由乙方操作不当引起，那么维修费用由乙方负责。如出现不可抗力因素（如地震、火灾、洪涝、战争等）导致房屋损坏，则以严重程度评估后决定由哪一方负责修缮。退租及违约处理乙方可在合同期届满前一个月提出终止租赁合同的要求。如乙方于租赁期间有下列行为，甲方有权解除本合同，并收回房屋并扣除押金：未按期交付租金；擅自改变租赁房屋用途；扰乱公共秩序影响邻里安宁；未经甲方同意进行大规模装修或擅自添加新设施。法律适用本合同的解释和适用应符合中华人民共和国的相关法律和行政法规。争议解决如双方争议未能协商解决，应向房地产仲裁委员会申请仲裁。签署本合同一式两份，甲、

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