撤销房屋买卖合同起诉状_第1页
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文档简介

撤销房屋买卖合同起诉状背景近期，我与卖方签订了一份房屋买卖合同，但在交付房屋之前，发现房屋存在重大质量问题。经过多次协商，卖方仍未给出合理解决方案，我只能选择撤销合同，并要求卖方退还已支付的房款。鉴于卖方没有积极回应，我决定通过法律途径解决此案。起诉内容本人与被告卖方之间存在房屋买卖合同一份，卖方应交付房屋以及相关产权证明。合同签订时间为XXXX年XX月XX日。合同约定，买卖双方应当各自承担自己因房屋买卖所产生的相关税费。房屋承诺交付日期为XXXX年XX月XX日，但至今仍未交付房屋。经过多次催促，卖方承认房屋存在多项质量问题，且无法在合理时间内将房屋质量问题得到解决。本人于XXXX年XX月XX日向卖方提出了要求撤销房屋买卖合同的申请，并要求卖方退还已支付的房款。但卖方拒绝了本人的申请。基于上述事实，本人认为卖方未能履行合同约定，涉嫌欺诈、虚假宣传、不履行法定义务等行为，应承担相应的法律责任。请求撤销房屋买卖合同，卖方自愿退还已支付的房款。卖方承担本案的全部诉讼费用。法律依据《合同法》第十二条规定：“当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担给对方造成的损失，但法律另有规定的除外。”《合同法》第十五条规定：“合同当事人有权依照约定解除合同，但应当承担因解除合同所引起的损失。”《最高人民法院关于审理土地房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“出卖人应当向买受人出具商品房预售合同标的物交付前的质量承诺书和商品房预售合同标的物交付后的质量保证书，并应当严格履行质量承诺和质量保证”证据房屋买卖合同一份本人多次向卖方催促解决房屋质量问题的相关邮件、短信等信息。多位见证人对房屋质量问题进行的口头证明。房屋质量检测报告等相关证明文件。支持材料《合同法》《最高人民法院关于审理土地房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》诉讼请求依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条的规定，请求撤销房屋买卖合同。要求卖方退还已支付的房款。要求卖方承担本次诉讼费用。结语通过本次诉讼，我希望卖方能够认真面对自己的错误，

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