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文档简介

最新前期物业管理服务合同1.前言这份物业管理服务合同（以下简称“本合同”）是由以下双方于签署，包括但不限于以下内容和条件，以规范双方之间的合作关系。甲方：_____________（以下简称“业主委员会”）乙方：_____________（以下简称“物业公司”）本合同所涉及的任何争议，应当依照合同约定通过协商解决。如协商不成，应当提交有关部门或仲裁机构仲裁处理。2.合同内容2.1服务范围物业公司应当依照业主委员会的要求，对小区内的公共设施、绿化、环境卫生等进行维护和管理。物业公司应当及时处理业主和居民的投诉。对于涉及到的问题，应当进行记录，并在最短时间内解决。物业公司应当按照业主委员会制定的规定，对业主、业主委员会、居民进行服务，保证服务质量。物业公司应当安排人员进行安全巡查工作，并采取积极的措施保障小区安全。2.2服务标准物业公司应当按照合同约定的服务内容，保证服务的及时性、准确性和高效性。物业公司应当具备良好的服务态度，全程积极主动地与业主和居民沟通，以保证工作的顺畅开展。物业公司应当组织工作人员进行岗位培训和业务培训，以提高工作效率。物业公司应当对服务过程中出现的问题进行跟踪和反馈，并采取相应的纠正措施。2.3服务报酬物业服务费总额为：_______元。业主委员会应当按照合同约定的计费周期及金额支付服务费用。若业主委员会违约，导致物业公司无法履行合同义务，业主委员会应承担物业公司因此产生的所有费用和损失。2.4服务期限本合同签署后，服务期限为_________年，自签署之日起计算。如需续签，需在本合同到期前___个月内向对方提出书面申请。2.5合同解除在服务期限内，如业主委员会需要解除本合同，需提前___个月以书面形式通知物业公司，并支付相应的违约金。在服务期限内，如物业公司无故违约，业主委员会有权解除本合同，或者要求物业公司在规定的时间内恢复正常工作，并支付相应的违约金。本合同履行结束后，如双方无异议，可以协商终止。2.6合同争议解决本合同的解释和执行应当遵循国家法律和相关法规，并应当严格按照本合同予以执行。如发生争议，应当协商解决。如协商不成，双方可以向有关部门请求调解或者向仲裁机构仲裁。3.签署甲乙双方均已认真阅读本合同的全部内容，并对各项条款和条件达成共识。甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，同等法律效力。甲方（业主

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