成都门市租赁合同书

成都门市租赁合同书甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________甲方和乙方在平等协商的基础上，就甲方持有的位于成都市___________（填写地址）的门面进行租赁，达成如下合同：第一条租赁的物业甲方同意将其持有的门面出租给乙方使用。具体地址为：___________（填写地址）、门牌号为___________。第二条租赁期限此次租赁期限自___________（起始日期）至___________（终止日期）。双方在租赁期限届满前应提前___________（填写提前几日或月）通知对方。第三条租金1.租金总额：___________元/月。2.租金支付方式为：___________（月/季/半年/年）支付。3.租金支付日期为每月的___________日（填写日期），逾期支付部分将按每日租金总额的___________%收取滞纳金。第四条押金1.乙方应在合同生效之日交付给甲方押金：___________元整。2.租赁期满，如乙方无违约行为，则甲方应在___________天内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除损失后将剩余部分退还乙方。第五条使用权1.乙方有权在租期内合法使用所租门面，不得擅自转租、转让、转借、改变用途等行为。2.如要对门面内部空间、装修等进行改变时，必须提前___________（填写天数或月份数）告知甲方，并征得甲方同意。3.如门面发生损坏情况，乙方应承担维修责任。第六条维修及保洁责任1.如因乙方所在门面损坏同意承担维修费用，但因乙方过错造成门面损坏，维修全额费用应由乙方承担。2.乙方应对所租门面进行卫生、清洁等保洁工作，保证环境整洁。第七条合同生效和解除1.本合同自___________（填写合同签署日期）起生效。签署合同时，双方均应当出示相应的身份证件。2.本合同期满后如果双方协商一致续签，续签之后的租金和押金应按照市场行情重新协商确定。3.若有一方违反合同规定，另一方可通过书面形式提出解除租赁合同，违约方须承担因此产生的一切法律责任和损失。第八条争议的解决方式在租赁合同履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决。如果协商不成，双方可以向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未涉及事宜另需约定的，双方应书面约定，成为本合同的附件。2.本合同的附件具有与本合同同等的法律效力。第十条合同的解释、变更、补充和附件本协议未尽事项及引起争议的事项，由双方协商解决。本协议必须以书面形式做出变更、补充或解释，变更、补充或解释的协议签订后，生效。第十一条合同的履行地及适用法律本合同签订地为成都市本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准。本协议中所提到的有关规定均是中国法律和国家政策、法规及其它具有法律效力的文件的反映。若本协议某一条款与适用的法律及规章相抵触，该条款将视为无效，但本协议其他规定仍然有效。本协议中未涉及的问题以有关法律、法规和相应规定为准。第十二条合同的解除本合同属于双方协商而成的合同，如需要解除合同，应由双方共同协商。在合同履行过程中，如违反规定被解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同的生效和效力本合同一式两份，甲、乙双方各