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文档简介

小产权房子购买合同一、买卖双方本合同的买受人为__（以下简称买方）__，出售人为__（以下简称卖方）__。二、房屋基本情况房屋所在地址为__，面积为__平方米，属于小产权房。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价为__元，其中__元为首付款，剩余__元在签订合同之日起__天内一次性付清。2.买方确认首付款已经于__年__月__日支付。3.买方确认在签订合同之前，已经对房屋进行了仔细的实地考察，对房屋的质量、法律、税务等方面没有任何异议。四、权利和义务1.卖方应当按照承诺向买方提供完好无损的房屋，并保障房屋在购房人取得产权或不再有产权纠纷的情况下实现过户。2.买方有权对房产的规划、建筑、产品质量等方面提出询问，并对房屋进行验收，如发现问题可以提出书面异议。3.房产过户将在房款付清后办理，买方应理解过户的时间可能需要较长，并且过户的周期会因各种原因受到影响。4.买方应当按照约定时间支付房屋款项，否则应当按照合同约定支付相应违约金。5.双方在签订本合同之前，应当已经了解相关法律法规，并自行承担相关风险和法律责任。五、违约责任1.卖方在付款期限内未能出示完整的房屋产权证书或房屋证明的，应当向买方支付约定价格的__%的违约金。2.买方在约定时间内未能支付全部房款的，应当向卖方支付约定价格__%的违约金。3.双方任意一方在未经妥善协商的情况下擅自解除合同的，应当向另一方支付约定价格__%的违约金。六、生效条件本合同一式两份，买方、卖方各保留一份。本合同自买卖双方签字盖章之日起生效，合同中任何一方未能履行合同的任何条款，都应当承担相应的违约责任。买受人及出卖人同意并确认《小产权房子购买合同》文本及附加条款，确认本合同不涉及任何违反法律、法规及政策的内容和行为。买受人签章：____________

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