



付费下载
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
宅基地可买卖合同什么是宅基地宅基地是指城乡规划法规定的村庄宅基地,是农村居民宅基地的一种形式。宅基地是居住、生产和生活服务设施必不可少的基础,宅基地和城市住宅用地一样,被认为是地产的金字塔基石。宅基地的买卖由于宅基地的重要性,宅基地的买卖成了一个热门的话题。但是,买卖宅基地也需要签订合同来保证双方的权利。宅基地买卖合同的内容宅基地买卖合同的内容包括以下几个方面:合同主体:包括买卖双方,资格证明,代理人等信息;宅基地的基本情况:包括宅基地的位置,面积,用途等信息;买卖的具体条件:包括价格,付款方式,交房日期等信息;宅基地权证的处理:包括权证的交付,转让等信息;违约责任的处理。宅基地买卖合同的注意事项在签订宅基地买卖合同时,需要注意以下几点:要查验宅基地的土地性质,进行现场核实,查阅相关资料,确定是否存在问题;要对宅基地权证进行认真核查,确定权证是否真实有效;要仔细对合同条款进行阅读,如有需要,可以请律师进行合同审查;签订合同时,应当依法办理相关手续,如缴纳税费、获得有权机关的批准等。宅基地可买卖合同范本以下是一份宅基地可买卖合同的范本:购房人(乙方):_____________出售人(甲方):______________身份证号码:________________________地址:___________________________联系电话:___________________________法定代表人:____________________地址:_________________________________联系电话:________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规之规定,双方在平等自愿的基础上达成如下协议:第一条:宅基地的基本情况宅基地坐落于______________,位于_____________。宅基地面积为__________平方米,用途为_________。第二条:购房款的支付本次购房的总款为_____________万元,购房人应在__________年__________月__________日前将全款支付给出售人。第三条:交房条件交房时间为__________年__________月__________日。交付后,出售人应向购房人提供相应的权证。第四条:免除权证瑕疵责任出售人在此特别声明宅基地权证真实有效,无任何瑕疵,如因此产生法律纠纷,出售人应承担相应的责任。第五条:违约责任若购房人未如期支付购房款,则视为其违约,出售人有权解除本协议,扣除已支付的全部房款,同时要求购房人承担违约金;若出售人未如期交付宅基地,视为其违约,购房人有权解除本协议,并要求出售人赔偿相应的损失。第六条:争议解决本合同在履行过程中发生任何争议,双方应通过友好协商的方式解决。协商不成的,应向所在地人民法院提起诉讼。第七条:其他本合同未尽事宜,按照有关法律规定处理。本合同一式两份,双方各执一份,自签字盖章之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):日期:_____________日期:_____________总结宅基地的买卖需要签订合同来保障双方的权利,合同的内容和注意事项
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 工业自动化与智能电网的融合探讨
- 工业遗产在旅游业中的利用与发展前景分析
- 工业遗产改造为文化创意产业园的实践案例研究
- 工业设计的趋势与前景分析
- 工业设计创新与趋势分析
- 工作环境改善与团队效率关系研究
- 工厂操作人员必须了解的版本更新质量要求
- 工程物流项目的高效安全管理模式及实施策略探讨
- 市场分析与预测方法在市场营销中的应用
- 工程项目管理中的数据化决策与汇报
- 新增值税法的变化要点与实务要领
- 2025-2030全球及中国铁芯电机行业市场现状供需分析及市场深度研究发展前景及规划可行性分析研究报告
- 浦发银行贷款合同文本样式
- 2025年刑事技术考试试题及答案
- 国家开放大学《管理学基础》形考任务1-4答案
- 中药试题及答案
- 2024北京海淀区初一(下)期末道法试题和答案
- 眩晕中医临床路径解读
- 屋面层铝木结合施工方案
- 2020年预防艾滋病、梅毒和乙肝(三病)母婴传播培训
- 小学教育教学中构建和谐师生关系的策略研究
评论
0/150
提交评论