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文档简介

学校附近房屋租赁合同本合同由乙方将位于甲方学校附近的房屋出租给甲方使用，双方在自愿、平等、公正的基础上按照法律法规和双方意愿达成如下协议：第一条租赁标的乙方同意将其位于甲方学校附近的房屋租赁给甲方使用，房屋的具体位置、建筑物结构和面积及相应配套设施详见本合同附件。第二条租赁期限租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。第三条租金甲方同意按照合同附件规定的租金标准，向乙方每月支付租金。甲方应于每月的XX日前将当月租金支付到乙方指定银行账户。第四条押金甲方应在本合同生效之日向乙方支付押金XXXX元。在租赁关系终止时，如甲方履行本合同中的所有义务，无房屋及其配套设施的损坏、灰尘污染、房租欠缴、未交的费用等，则乙方应当在合理期限内将押金全额退还给甲方。第五条房屋的使用和维护甲方应当按照使用说明和乙方的要求正确使用房屋及其配套设施，并负责维护房屋及其配套设施及周围环境的清洁与卫生。如因使用不当，致使房屋及其配套设施出现损坏，或因甲方过错导致房屋及其配套设施被第三方滋扰时，甲方应当承担相应的经济赔偿责任。第六条房屋。的装修和改造未经乙方书面同意，甲方不得进行任何形式的装修和改造。如甲方确有必要变更租赁标的物的用途或进行装修和改造，应按照法律规定的程序提出申请，经乙方同意后方可实施。第七条合同的解除和终止如租赁期届满，租赁关系自动终止。甲方在租赁期内提前解除本合同的，应当向乙方支付违约金，违约金标准为合同期内剩余租金总额的XX%。如因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方应按照法律、法规和相关规定处理。其中，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱等。第八条争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议的，应当协商解决。若协商不成，可以向有关行政部门或人民法院寻求协助。第九条合同的附属文件和效力合同的附件系本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十条其他本合同中所未约定的事项，可以双方另行协商；本合同一式两份，甲、乙双

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