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文档简介

学区房屋租赁合同合同双方甲方（房东）：____________乙方（租户）：____________租赁房屋信息租赁房屋地址：____________房屋面积：____________租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金及押金：租金为每月_______元，租期共______个月，共计租金______元。押金为______元（押金不能作为租金支付），租期内未发生损坏、损失等影响房屋使用的情况，租期结束后乙方按原数领取押金。如乙方需提前退租，则租赁押金不予退还。租赁条款租金支付：租金按月支付，每月截止日期为每月的第五个工作日，如逾期支付租金则每逾期一天按月租金的5%收取违约金。房屋维护：甲方保证所出租房屋符合国家建筑标准，无漏雨、渗水、电路、供水、供气等现象和隐患，并按合同规定保养维修。乙方在租住期间有义务爱护房屋及其居住设施，不得损坏、挪动或拆除房屋的设施和附属设备。如乙方损坏房屋或其场所财产，应当赔偿甲方相应损失。房屋规定用途：所出租房屋仅供乙方自用居住，不得变更房屋内部结构。未经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租他人或用于商业用途。水、电、煤气费：乙方独自使用水、电、煤气等公用设施，因此产生的费用由乙方自行承担。乙方每月应当核查相关费用账单，房东提供合理的账单，若乙方认为有疑问，需要向甲方提出询问。管理费：租赁房屋产生的物管管理费由甲方承担。房屋保险：甲方会购买房屋保险，但乙方的人身及财产安全由乙方自行承担。室内装修：乙方在租赁期间不得对房屋进行整体装修，只能进行轻微的装修或布置。如确实需要整体装修或布置，则需提前四个工作日提出申请，并经甲方书面同意。如乙方自主进行装修或布置，需承担相关责任。乙方权利：乙方在租赁期内有权基于合同享有该房屋的使用权，在租赁期限内，甲方应确保租赁房屋的房屋质量，在租赁期间内无其他租户介入而影响乙方的正常使用。甲方权利：甲方有权检查房屋状态并维护其发现的不合情况，必要时，甲方须进入该房屋，进行维护及维修，乙方不能以任何理由维拒绝或阻止。合同解除：在合同租期没有到期前，双方协商解除合同，或因乙方的原因被甲方终止合同时，乙方应支付违约金并赔偿房屋内损坏等损失。在租赁期限内，因非孰得众所知的重大原因导致房屋无法居住，双方可协商解约。实现方式：本合同以书面形式制作两份，甲、乙双方各执一份，合同在当事人签字后生效。争议解决：如发生争议，双方可协商解决。若协商无效，可寻求当地必要的调解和法律途径解决。甲方（盖章）：_

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