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文档简介

存量房买卖居间合同前言存量房买卖合同是房地产买卖中最常见的契约之一。一般而言，存量房买卖契约能够把买卖双方的权利和义务明确地规定下来，从而确保交易的公正、安全、有序进行。买卖双方在交易过程中需要注意合同的签署和履行，以免出现不必要的风险和纠纷。本文主要讨论存量房买卖中的居间合同，在之前的基础上，更加明确了中介机构的职责和义务，以及交易双方在中介协助下的权利和义务，希望能够为读者提供一些有益的参考和指导。存量房买卖居间合同的定义存量房买卖居间合同是指在存量房买卖交易过程中，由中介机构作为买卖双方的代理人，负责协调双方之间的交易事宜，在此过程中双方签署的合同。存量房买卖居间合同是存量房买卖交易的重要组成部分，也是交易的关键环节之一。通过签订存量房买卖居间合同，买卖双方可以明确各自的权利和义务，规避争议和风险，保障自己的合法权益。存量房买卖居间合同的主要内容交易标的：合同要明确交易房产的具体地址、建筑面积、产权证号等信息。交易价格：合同要明确双方商定的交易价格，并规定双方的付款方式和时间。交易方式：合同要明确交易方式，包括直接买卖、以租代售、以旧换新等交易方式。居间服务费用：中介机构在协助交易过程中所产生的服务费用应在合同中明确，并规定收费标准和支付时间。交易条款：合同要明确交易双方的权利义务，包括交付房屋、行使优先购买权、违约责任等方面。存量房买卖合同中介机构的职责和义务履行诚实、合法、勤勉、谨慎的义务，维护买卖双方的合法权益。提供房屋信息、查实产权情况、协助买卖双方核实信息等服务。协调买卖双方意见，促成交易达成。制定、修改、审核交易合同，防范交易争议的发生。对交易过程中的问题进行咨询和解答，并提供风险提示。存量房买卖居间合同注意事项买卖双方要慎重选择中介机构，选择有经验、资质齐备的中介机构进行买卖居间服务。双方要仔细审查合同内容，确保自己的权益得到保障，并认真履行合同条款。在签订合同时，要注意对房产证、银行卡等重要材料进行妥善保存，避免造成不必要的经济损失。在交易过程中，要按时履行付款等各项义务，避免违约行为带来的法律风险。结语存量房买卖居间合同是存量房交易中不可缺少的一部分，通过明确买卖双方的权利义务，确保交易过程中的公正、安全、有序进行。

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