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文档简介

大型建筑工程承包合同一、概述大型建筑工程承包合同是指在建筑工程领域，由承包商承接整个建设项目的经济合同。该合同是建筑工程项目实施的基础，具有重要的法律效力。二、合同主体1.承包商承包商是指具备建筑工程施工资质、经营能力、技术实力及施工资源等全面实力的建筑企业。在大型建筑工程承包合同中，承包商的主要任务是按照设计图纸和施工标准规范，全面负责建筑工程施工。2.业主业主是指建筑工程项目的拥有者，也是承包商的雇主。在大型建筑工程承包合同中，业主的主要任务是在项目启动前确定项目的详细要求和价格协定，并监督和对承包商进行合理的合同履约指导。三、合同条款1.合同签订大型建筑工程承包合同应以书面形式签订。合同中应清楚规定业主和承包商的权利与义务，并详细说明项目的内容、周转期、质量标准、施工价款、优惠政策、违约责任等。2.工程内容承包商应全面负责承建工程的建设、质量、安全、环保等指标。在合同文本中应清楚注明所有的建筑工程范围、项目工期、工程的质量标准以及责任范围。3.工程质量承包商应保证建筑工程的质量符合国家规定的标准，质量合格后，业主应结清全部合同价款。4.工程期限工程期限是指承包商完工工程得到业主验收的时间。在合同中应明确工期、工程阶段性交付标准、中止、暂停计划等。若承包商逾期完工，应承担相应的违约责任，并赔偿相关损失。5.价款支付业主应按照约定的支付方式，并在规定的期限内支付工程价款。承包商应确认支付方式和期限，并确保工程完工后，能够及时收到全款。6.变更和索赔变更和索赔是建筑工程承包合同中的重点部分。在合同文本中需要明确规定变更和索赔的程序、条件以及内容。7.保修期保修期是指在工程完工后一定时期内，承包商应负责维修所建工程的问题。合同中应注明保修期限、保修对象及其保修内容。8.终止合同当合同中约定的任务或时间完成后，合同自动终止。此外，如果在工程实施中发生争议，合同中也应规定解决问题的方法和程序。四、总结大型建筑工程承包合同是建筑工程项目实施的基础，它的规范和具体化对于保证项目施工质量、进度及工程质保，具有至关重要的作

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