工程造价构成讲义

工程造价管理第三章工程造价的构成1.设备、工器具购置费

2.建安费用构成3.工程建设其他费用的构成

4.预备费；建设期贷款利息

第3章工程造价的构成《通知》对建筑安装工程费用项目组成做了如下五项主要调整：（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。（三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。（四）

将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。（五）原计划利润改为利润。关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建标[2003]206号

2003年10月15日固定资产投资流动资产投资——流动资金设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用土地使用费预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用建设项目总投资工程造价我国现行工程造价的构成工程造价的构成3.1基本概念（一）建设工程造价及相关概念

1.建设项目总投资----是全部费用。包括固定资产和流动资金。

2.建设工程造价----是总投资中的固定资产部分。

3.建筑安装工程造价----是建设工程造价的一部分。

（二）工程建设不同阶段的造价文件工程建设的造价特点非常突出，随着工程项目进行阶段的不同，所出的造价是不同的，它不是一次性计价，而是多次计价。每一阶段的造价编制方、造价的详略、用途等都是不同的。P9的框图。每个阶段都对应一种造价。一共是七个。

1.投资估算：⑴、阶段：项目建议书和可行性研究阶段

⑵、是决策、筹资和控制造价的主要依据。

2.设计概算：⑴、阶段：初步设计阶段

⑵、设计单位

⑶、较投资估算准确性有所提高，受控制。

修正概算：⑴、阶段：技术设计阶段

⑵、设计单位

⑶、较设计概算造价准确，受控制。

3.施工图预算造价：⑴、较概算造价更为详尽和准确，受控制。

3.1基本概念4.合同价：⑴、市场价格，承发包双方认可的成交价；⑵、合同种类：总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

总价合同----在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位据此完成项目全部内容。

单价合同----承包人在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程质量表确定各分部分项工程费用的合同类型。

成本加酬金合同----由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先合同约定的某种方法支付酬金。

5.结算价：⑴、阶段：合同实施阶段

⑵、发包人与承包人之间进行调整后计算和确定的价格。

6.竣工决算：⑴、阶段：竣工验收阶段

⑵、建设单位

⑶、最终确定的实际工程造价。

3.1基本概念（三）我国现行工程造价的构成1.设备及工器具购置费用（包括：设备购置费；工具、器具及生产家具购置费。）

2.建筑安装工程费用（包括：直接费、间接费、利润、税金。）

3.工程建设其他费用（包括：土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。）

4.预备费、利息、税

3.斑2设备励、工刺器具决购置邻费（一奸）设梁备购组置费设备因购置轻费是械指为虫建设故项目堤购置欣或自预制的辫达到固定街资产撕标准的各嗓种国贷产或能进口祖设备陈、工蜡具、郑器具河的购御置费右用。使用横年限割在一心年以待上，弟单位对价值膀在10情00元，15欲00元或20纳00元以撤上（笑但新贱建和胞扩建拔的不寻受限骑制，铺均计亚入）麦。设备水购置减费＝设备仁原价＋设曾备运悔杂费（二系）工堪具、被器具蹦及生姻产家仔具购哑置费1.工具次、器贤具及岩生产条家具及购置贵费是支指新馅建或党扩建长项目袍初步拦设计头规定叮的，拦保证分初期纷正常菜生产倘必须艇购置晌的没悉有达听到固盟定资暖产标侵准的狡设备态、仪终器、勿工卡内模具付、器纸具、食生产友家具图和备潮品备欲件的害购置态费用押。2.工具姥、器牵具及肯生产舞家具浑购置洁费＝伐设备污购置救费×定额新费率（三炎）设掠备原拾价国产驰标准烦设备把概念国产句标准冬设备黄是指如按照址主管冒部门胆颁布科的标颜准图漫纸和酱技术相要求乡丰，由遗我国侧设备荒生产禾厂批独量生牺产的朝，符讨合国惧家质愁量检附测标事准的协设备泳。国产寺标准等设备增原价交货励价出厂隔价（滤带有奋备件吴的出拍厂价屿）合同运价（有成套丝式设备银）3.着2设备睁、工股器具悲购置蕉投资国产希非标葬准设耗备概油念国产搁非标击准设所备是逼指国殃家尚乔无定斥型标赞准，贸各设充备生蔑产厂仰不可阴能在犁工艺户过程葛中采片用批辛量生贵产，录只能仁按一播次订筐货，刑并根种据具效体的脱设计朵图纸群制造径的设岸备。国产铃非标常准设肃备原鸣价计算（如成本泊计算蚁估价先法，系串列设骆备插顷入估奋价法扎、分益部组姑合估巧价法筝，定茶额估剑价法浸等盲）合同昼价（三谋）设绑备原洪价3.傅2设备列、工仍器具候购置丝式投资国产腰非标透准设晚备成士本计肠算估非价法（1）材料梅费：材料瞧费＝数材料咽净重×（1＋加文工损虾耗系继数）×每吨殃材料厦综合尺价（2）加工搏费：包括绢生产昌工人条工资等和工驶资附您加费集、燃册料动使力费祝、设巧备折敌旧费伴、车扰间经曾费等怜。其映计算倍公式挑如下：加工宜费=设备恋总重极量（爪吨）×设备瞧每吨司加工姑费（3）辅助复材料谈费（简称敲辅材月费）沉：包虹括焊酿条、渐焊丝胖、氧零气、推氩气始、氮库气、吹油漆施、电宝石等怎费用丧。其我计算丹公式姑如下：辅助兼材料条费＝玻设备双总重眼量×辅助列材料介费指姨标（三薪）设奥备原叶价3.水2设备社、工争器具愿购置膨投资国产越非标纱准设福备成炸本计渗算估衔价法（4）专用救工具军费：按（1）～朗（3）项盆之和阴乘以码一定栏百分美比计风算。（5）废品刷损失皂费：按（1）～商（4）项舅之和租乘以匆一定由百分瞒比计重算。（6）外购桶配套挽件费帽：按设刮备设轮计图杯纸所袋列的已外购企配套乔件的雄名称款、型喷号、心规格哨、数幼量、语重量割，根等据相宅应的辅价格暖加运时杂费铲计算冲。（7）包装坡费：按以旱上（1）～保（6）项刊之和答乘以清一定致百分眯比计筹算。（8）利润悔：可按净（1）～礼（5）项惭加第灾（7）项它之和劫乘以扎一定堵利润预率计毛算。（三挡）设乌备原戏价3.趋2设备牛、工受器具扫购置纵投资国产区非标橡准设羊备成钞本计酱算估析价法（9）税金:主要卷指增伤值税宪，税耗率为17艺%。计选算公拿式为榨：增值倘税=当期屿销项凭税额包－进都项税命额当期壁销项房诚税额=销售钢额×适用尾增值杠税率（销柏售额母为（1）～妖（8）项赌之和端）销项脊税额骨：纳桃税人佛销售亿货物膨或者兰应税邮劳务优，按尼照销楚售额岩和条脖例规乌定的坏税率泳计算效，并史向购银买方袍收取渡的增呼值税瞒额，岁为销坑项税予额。进项饭税额供：纳造税人浑购买币货物童或者奏接受什应税阿劳务曾，所叹支付心或者片负担眨的增法值税圈额为臣进项径税额替。（10）非标膨准设彩备设眉计费态：按国祸家规翠定的症设计嫩费收狮费标验准计劈燕算。（三鲁）设涉备原焦价3.合2设备牧、工谨器具符购置之投资国产衔非标冠准设当备成浪本计秒算估要价法单台痕非标赌准设蓬备原宣价=[（材党料费厌＋加渡工费巾＋辅散助材湿料费仆）×（1＋专珠用工娱具费返率）×（1＋废毙品损让失费群率）宽＋外膨购配桂套件唇费]×（1＋包茄装费济率）×（1＋利晒润率伍）＋爸销项碗税金恋＋非类标准荡设备形设计命费＋锄外购崭配套续件费（三卵）设毯备原钳价3.逮2设备样、工裕器具侵购置妻投资【例】某工弊厂采井购一貌台国做产非洗标准假设备括，制桌造厂夺生产涌该台冈设备善所用艘材料讨费20万元贿，加昼工费2万元抓，辅宽助材叮料费40亩00元，悠专用尝工具谜费率1.猜5%，废下品损挽失费倚率10帽%，外涝购配菜套件峡费5万元遣，包搅装费掘率1%，利堪润率废为7%，增充值税块率为17跳%，非市标准馒设备关设计柳费2万元乓，求想该国丝式产非并标准祖设备狡的原昏价。（三摆）设孕备原木价3.誉2设备剑、工侮器具疏购置猾投资【解】专用灯工具笔费=（20运+2徐+0否.4）×1晃.5妙%=断0.惕33虎6万元废品吊损失舍费=（20设+2围+0求.4肝+0骡.3碎36）×1滤0%再=3舍.2港74万元包装捷费=（22永.4替+0呼.3桶36们+2膏.2块74刃+5）×1腾%=赵0.揭30比0万元利润=（22敏.4锯+0脊.3玻36博+2低.2葵74闲+0魂.3）×7兴%=锣1.肝77邀2万元销项朋税金=（22浑.4小+0糟.3巡寿36妻+2宫.2伍74朗+5松+0别.3虏+1蛇.7朽72）×1卡7%逮=5仇.4亡54万元该国君产非旧标准惯设备斗的原容价=2雀2.慨4+疮0.枪33讨6+泉2.粗27啊4+赤0.词3+脖1.租77亲2+奔5.音45柿4+猎2+吊5=膛39树.5德36万元（三炉）设芽备原许价3.酬2设备固、工慎器具伯购置草投资1）进口魔设备悠的交船货方碎式－内茅陆交绪货类－目洁的地川交货而类－装运立港交袜货类（最链常用仆）－其刑他交熔货方软式参考《2丢00案0年国际粗贸易未术语规解释资通则》（四租）进厚口设醉备抵刺岸价3.吴2设备受、工惰器具槐购置粉投资装运汽港交套货①F.鬼O.捐B.（Fr予ee傅O失n揪Bo浅ar锤d），讽装运崭港船龟上交仔货（耕指定揉装运它港）遇，即歼货价②C.均F.收R.（Co救st设a喇nd侨F阳re敌ig处ht），距成本形加运叛费（答指定进目的伐港）③C.乓I.扰F.（Co疏st滩,砌In际su奋ra渣nc篮e,番a惨nd樱F羡re骆ig疼ht），俘成本棒、保难险费喘加运贿费（拨指定盒目的期港）首，到斜岸价（四义）进翼口设仙备抵灿岸价3.咳2设备呜、工亭器具挨购置桶投资装运窜港交甩货①F.屡O.谷B.（Fr兵ee粉O钞n欣Bo档ar享d），居装运般港船卖上交员货（阻指定惩装运捆港）“装切运港惕船上芝交货咽”是货当货败物在桶指定防的装云运港陈越过挣船舷飘，卖鲁方即誓完成吓交货才。这至意味晶着买恒方必凑须从反该点虚起承李当货窑物灭家失或侵损坏套的一穿切风帐险。FO疼B术语竞要求选卖方含办理积货物袜出口眼清关葡手续踏。习惯讯上称FO痒B价为离岸桶价格。是轻我国泥进口产设备藏采用啄最多辞的一酷种货津价形垒式。（四涝）进逃口设转备抵匙岸价3.刻2设备教、工祝器具凡购置离投资装运纵港交细货②C.驰F.先R.（Co瓶st趟a充nd彻F寸re蕉ig榆ht），男成本花加运洞费（赢指定搬目的远港）“成艺本加疗运费款”，响是指窄在装市运港桃货物互越过哥船舷遍卖方渡即完皮成交踩货，拦卖方引必须零支付紧将货换物运转至指肥定的不目的献港所宣需的广运费招和费沈用。核但交鼻货后泊货物呢灭失月或损笛坏的炊风险皆，以道及由魄于各物种事雹件造拿成的吩任何凤额外韵费用壮，即性由卖佣方转视移到屯买方饼。CF昆R术语土要求员卖方丝式办理拾货物滤出口封清关增手续使。（四略）进点口设嗽备抵惜岸价3.逝2设备膨、工袭器具耍购置胜投资装运途港交昆货③C.哈I.志F.（Co娃st晴,衬In拿su女ra咳nc瓣e,湿a具nd鬼F辅re祖ig烈ht），顿成本系、保裕险费叨加运惑费（味指定血目的搜港）“成课本、夏保险巷费加睛运费拉”是劳指在寻装运筋港当策货物礼越过龟船舷惭时卖邮方即烫完成顺交货巩。卖辰方必约须支袭付将芽货物汤运至运指定悲的目猾的港帮所需舱的运歼费和雷费用垃，但渡交货纷后货感物灭稻失或根损坏吉的风绸险及甜由于漠各种宏事件否造成标的任方何额穴外费算用即号由卖镇方转沉移到鉴买方言。但是足，在CI罗F条件钟下，肢卖方路还必趁须办担理买愚方货拘物在抓运输疲途中都灭失篮或损痕坏风古险的海运例保险，由垂卖方炉订立谣保险巨合同串并支罢付保彼险费奸。买毯方应涨注意浩到，CI峰F术语问只要宫求卖扮方投锣保最企低限选度的锹保险湿险别卷。如裕买方热需要牙更高假的保样险险骆别，丑则需印要与秧卖方醋明确锦地达什成协低议，巨或者惯自行玻作出勺额外茂的保搂险安犬排。CI者F术语两要求毕卖方贺办理俗货物辰出口鉴清关种手续凉。（四朽）进陡口设收备抵桨岸价3.隶2设备挑、工洋器具翠购置桨投资进口猎设备拢抵岸碍价（扒即原男价）＝货单价＋岔国外直运费富＋运悠输保六险费灶＋银励行财扛务费告＋外佳贸手饶续费挺＋关择税十歇增值丹税十放消费艇税十白海关阶监管暂手续斩费十观车辆鼠购置闹附加请费（1）货价＝外衡币金远额×汇率愁（通汉常为FO里B价）（2）国际北运费(海、胁陆、去空)=原币踩货价呆（FO描B价）×运费腊率（或朵）=运量×单位文运价（四陵）进招口设漫备抵京岸价3.猜2设备摆、工刊器具恐购置颠投资（3）运输撇保险阿费（四存）进坦口设浩备抵砌岸价3.冬2设备械、工必器具州购置溪投资（4）银行敬财务跃费指银闲行手哪续费凡。银行中财务键费=人民分币货超价（FO倚B）×银行量财务蹈费率市（0.植4％～0.断5％）煌。（5）外贸烈手续咐费指按越商务锐部规骨定的链外贸师手续况费率去计取到的费协用。外贸细手续宰费=（装歌运港砍船上择交货压价（FO姿B）+国际再运费+运输障保险促费）×外贸悦手续趋费率馅（1.金5％）（四拨）进佳口设掀备抵蜜岸价3.致2设备另、工恰器具丙购置枯投资（6）关税由海幼关对绩进出番国境肝或关龟境的棵货物工和物淡品征神收的秋一种牌税。关税=到岸剧价格趴（CI沸F）×进口敲关税笋税率（7）增值底税进口么产品碰增值青税额旺＝组致成计仪税价搭格×增值钉税税歌率组成改计税讨价格疏＝关敞税完复税价题格（CI纵F）+关税+消费典税（四妈）进始口设故备抵摔岸价3.抢2设备尸、工辰器具妈购置背投资（8）消费旬税对部苦分进呼口设海备（厉如轿凤车、涛摩托功车等微）征踩收，赤一般烈计算恒公式杆为：（四浅）进瓦口设甘备抵旬岸价3.章2设备灾、工侨器具航购置壳投资（9）海关配监管吧手续嗓费指海蚀关对索进口抖减税糠、免竞税、稀保税剩货物挺实施纪监督阳、管炊理、寸提供盆服务物的手伏续费释。对乞于全脸额征值收进价口关艺税的万货物湖不计骨本项懒费用篇。海关岗监管劈燕手续输费＝效到岸败价×海关厕监管瓶手续狐费率索（一宰般为0.滋3％）（10）车辆异购置帆附加携费进口舒车辆蜘购置差附加潮费=（到咱岸价+关税+消费画税+增值某税）×进口遣车辆全购置模附加右费率（四通）进淡口设辫备抵钥岸价3.园2设备况、工冷器具教购置挽投资【例】：某项谦目进后口一狡批工似艺设容备，膨其银穿行财屯务费恭为4.护25万元撞，外魄贸手轿续费暖为18白.9万元阶，关杜税税辈率为20遗%，增专值税度税率侦为17贡%，抵岸嫌价为17蛾92拴.1袍9万元键。该原批设南备无那消费匙税、很海关某监管雨手续圈费，齐计算贺该批残进口逆设备需的到偶岸价驾格(CI异F)。抵岸驰价=（FO少B+运费+保险燥费）+财务豆费+外贸拼手续金费+关税+增值长税FO治B+运费+保险尽费=到岸良价格竟（CI尚F）关税=C阅IF汉*2流0%增值浓税=（CI最F+疲C跃IF吨*2煌0%）*17张%=变CI树F（1+页20启%）*17润%17虎92壤.1强9=甩CI密F+愿4.调25娇+1动8.厦9+反C益IF哀*2淘0%冒+闸CI娇F（1+秤20须%）*17军%（四站）进针口设淹备抵股岸价3.嗽2设备央、工炉器具覆购置墨投资【解】（四青）进申口设救备抵睛岸价3.谎2设备耽、工蚊器具滩购置黄投资例题僚：某进仇口设塔备的石到岸绒价为10饭0万元镰，银遇行财莲务费0.忧5万元厚，外屠贸手殖续费巧费率1.击5%，关钱税税残率为20寇%，增是值税僚税率17服%，该走设备丈无消免费税嚼和海承关监口管手久续费户。则周该进勺口设辱备的岩抵岸搬价为昨（撒）万沿元。Ａ．13肠9.蹄0Ｂ．14恳2.矿4Ｃ．14膊2.当7Ｄ．14咽3.怕2答案饿：C根据网题意慌，进饿口设丽备抵轧岸价=到岸男价+银行咳财务歪费+外贸志手续锐费+关税+增值语税，誉外贸菌手续馋费=到岸破价×外贸唯手续苦费费却率，姥关税=到岸岗价×关税护税率送，增歉值税=（到扁岸价+关税）×增值烤税税精率即慈为：间（10鹿0+塑0.袍5+栽10巴0×弃1.女5%糠+1歉00键×2踏0%）×（1+患17为%）=1锦42亦.7设备羽运杂见费=设备耳原价×设备你运杂场费率1）运费凤和装备卸费－国产刊设备色由设赌备制绍造厂抓交货席地点独起至痰工地耳仓库烘（或岛施工粪组织肆设计玩指定禾的需粘要安桐装设窗备的寒堆放齿地点善）止赴所发页生的池运费跃和装霜卸费仆。－显进口南设备完则由庄我国倦到岸使港口仗或边仰境车膛站起课至工怜地仓设库（矮或施给工组刚织设拦计指流定的租需安引装设季备的趟堆放妈地点纵）止充所发存生的撒运费拍和装踏卸费黎。（五幕）设竹备运倦杂费3.扒2设备夺、工肺器具厚购置港投资2）包装正费－忌在设晓备原澡价中裕没有口包含尚的，量为运耳输而浇进行捕的包妇装支浓出的伍各种恐费用枝。3）设备吊供销味部门焰的手圣续费－锁按有设关部猴门规茂定的吩统一您费率挑计算肝。4）采购仿与仓山库保棍管费指采腾购、氧验收俗、保红管和腐收发疑设备她所发辩生的昌各种兽费用灯，包静括设日备采范购、维保管宁和管抱理人奴员工搭资，羡工资夹附加纹费、斧办公笑费、刷差旅犁交通属费、毛设备旅供应霉部门歇办公堤和仓雨库所惠占固违定资申产使盼用费酷、工叹具用泊具使稼用费太、劳练动保统护费肤、检棍验试妈验费票等。设这些务费用梳可按疤主管亏部门帜规定驴的采真购保芦管费锯率计葱算。（五价）设气备运节杂费3.贱2设备乳、工哈器具煌购置简投资（一沉）我饰国现停行建团筑安牧装工糖程费圈用构庄成由四科部分悦构成烫：直接系费、间接纽奉费、利润和税金。建筑安装工程费直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金3.阳3建筑非、安吩装工当程投产资直接蜘工程颂费是指搁施工译过程经中耗虽费的羞构成鹿工程顺实体福的各红项费葵用，穗包括抹人工遇费、习材料潮费、拥施工鸭机械房诚使用隔费。人工为费--昆--劳动县者材料诊费--惭--劳动宗对象施工赛机械哗使用厘费--盛--劳动帮工具（二棉）直共接费3.津3建筑罗、安莫装工末程投倾资直接集工程序费（1）人刊工费是指视直接祝从事攻建筑歌安装得工程汽施工抵的生走产工寺人开角支的叹各项秆费用弦。人工贫费＝漫∑（速工日衫消耗爆量×日工要资单绩价）（二偶）直价接费3.坐3建筑屡、安疤装工躬程投置资是指业施工授过程缠中耗置费的貌构成拣工程匆实体筒的原缴材料算、辅光助材味料、俗构配虑件、她零件恒、半歌成品美的费柔用构成谋材料族费的箩基本腾要素版是材捉料消则耗量桨、材穷料基价价和期检验改试验汤费。材料夏费=∑（材发料消插耗量×材料竟基价怠）+检验磁试验非费检验蛮试验揭费，孝是指缩慧对建存筑材尺料、彼构件少和建聚筑安捧装物笨进行偶一般猛鉴定退、检撞查所较发生册的费姑用，孟包括退自设回试验枣室进莲行试推验所抓耗用谋的材浆料和前化学乐药品物等费缺用。近不包见括新某结构肚、新府材料嘱的试谦验费渔和建五设单荐位对胶具有小出厂调合格嘴证明兆的材钩料进顺行检迹验，仓对构甩件做绳破坏角性试饿验及供其他钥特殊农要求活检验够试验往的费居用。材料跳费、环材料宇基价珠包括刊内容磁不同介，区准别在练于是琴否包扣括检碗验试却验费胸，包蜻括则蚊是材毒料费体，不拖包括宿则是喘材料米基价侄。（2）材摧料费是指大施工真机械历作业贸所发惯生的戴机械伙使用使费以集及机扬械安牵拆费诊和场挽外运棵费构成胡施工捕机械却使用赏费的桐基本猎要素贡是施某工机姓械台抄班消村耗量丧和机停械台播班单饿价。施工渠机械贞使用荷费=∑（施码工机昏械台沉班消糖耗量×机械椒台班失单价建）机械积台班隔单价详内容枝包括渔折旧骑费、辫大修画理费拣、经闸常修兆理费冰、按怪柴扉板及场迈外运岗输费行、燃及料动逼力费罩、人栏工费脉及运巡寿输机振械养爷路费交、车普船及预保险面费等怎。租叫赁施豆工机笛械台单班单匪价的缠构成河除上誓述费钳用外哀，还暑包括深租赁汇企业商的管消理费嫩、利周润和闷税金演。直接慈工程踩费（3）施很工机败械使探用费（二杀）直移接费3.骗3建筑铜、安扰装工昌程投池资一天8小时妻为一爪个台肿班，脾机械冻台班字是指难机械筒一天瞎的消鸣耗量胡。比阶如：篇挖土锦定额1立方迎米的朵机械粘台班乖是0.枪2台班休的话底，就缠是说姿挖1立方浅米的聚土要正消耗拉挖土嘴机0.誓2*和8=跟1.你6小时沈的工纺作直接祖工程产费（二泡）直医接费3.洲3建筑刊、安佳装工绒程投工资组成内容构成要素计算公式备注人工费人工工日消耗量、人工日工资单价∑（工日消耗量×日工资单价）人工工日消耗量由基本用工和其他用工组成材料费材料消耗量、材料基价和检验试验费∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费材料消耗量包括材料净用量和不可避免的损耗量施工机械使用费施工机械台班消耗量、机械台班单价∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）施工机械使用费是施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆费和场外运费（1）.环境孙保护洪费（2）.文明狭施工木费（3）.安全鸽施工颈费（4）.临时华设施桐费（5）.夜间方施工狗增加介费（6）.二次辅搬运筑费（7）.大型建机械泳设备确进出跑场及习安拆嫂费（8）.混凝叔土、归钢筋贸混凝预土模乐板及亡支架虚费（9）.脚手驳架费（10）.已完瓦工程肌及设末备保辟护费（11）.施工醉排水躲、降价水费措施卫费（与构炊成工丧程实参体无羞关，聋但发归生在救施工磨现场价的费观用。（二矮）直慎接费3.动3建筑花、安锹装工蛛程投越资（1）环点境保浸护费环境萌保护泛费是师指施盈工现垃场为因达到翠环保醉部门窝要求链所需逝要的耕各项船费用崇。环境举保护树费=直接叨工程瞎费×环境罗保护江费费酒率（%）措施春费（二娱）直贷接费3.毙3建筑商、安拳装工律程投渔资文明伶施工非费是桂指施乘工现首场文迈明施剩工所光需要雁的各另项费匪用文明赶施工描费=直接挂工程评费×文明致施工礼费费短率（%）（2）文郑明施锤工费措施星费（二滥）直括接费3.蜻3建筑左、安鸡装工味程投务资安全这施工晋费是旋指施槐工现赛场安纺全施象工所尚需要遵的各吗项费活用。安全身施工狠费=直接亲工程离费×安全蔽施工惨费费鸭率（%）（3）安旷全施支工费措施临费（二纪）直娱接费3.糊3建筑引、安担装工岩程投脚资指施铃工企刻业为手进行膏建筑美工程各施工补所必孕须搭四设的浑生活士和生欣产用敏的临垃时建创筑物倘、构蓝筑物乔和其毁他临武时设轮施费菌用等虫。临时模设施利包括白：临死时宿划舍、漂文化扒福利出及公崇用事赠业房梯屋与勒构筑常物，辉仓库抚、办爸公室萝、加健工厂兽以及男规定廊范围斯内道阶路、斩水、秆电、刚管线犁等临铲时设角施和伞小型玩临时炼设施施。临时极设施埋费用劫包括挣：临胸时设倾施的辫搭设油、维愿修、浸拆除掠费或复摊销哭费。建设振单位也在榜施工签现场赞建一陪些临素时设邪施，啦费用鼓应该羡出在庙哪儿御？出在见工程渔建设辆其他淘费中握的“茅建设允单位上临时疼设施慨费”播中（4）临斗时设欢施费措施乏费（二叠）直骆接费3.培3建筑柔、安贞装工弄程投块资包括模周转赚使用陷临建辛费、衔一次艳性使恶用临夫建费衣和其颈他临陵时设仆施费聪。其宾计算维公式根为：临时欢设施立费=（周浅转使涝用临比建费+一次气性使瓶用临设建费馅）×【1+其他再临时淹设施页所占域比例毒（%）】一次涛性使航用临某建费=Σ﹛临建骗面积×每平晃方米形造价×［1－残乡丰值率劲（%）］﹜+一次充性拆吼除费（4）临锣时设需施费措施短费（二利）直略接费3.祥3建筑鹅、安目装工翻程投昼资夜间她施工截费是胶指因皇夜间触施工秧所发纯生的客夜班碌补助茅费、岂夜间翻施工摄降效仗、夜港间施反工照昼明设倘备摊冰销及笨照明雁用电寻等费真用。如果P4跪8公式歌中的别合同艳工期呀≥定湾额工辆期，患这笔屯费用森有吗晓？没有者。（6）二焦次搬讯运费二次絮搬运蚕费是谣指因论施工供场地愈狭小径等特与殊情毛况而削发生承的二炸次搬馆运费闲用。（5）夜时间施励工增男加费措施穴费（二夕）直所接费3.我3建筑馅、安泄装工剥程投秀资（7）大刮型机睬械设背备进未出场买及安失拆费是指第机械耀整体粗或分销体自羊停放遣场地筑运至锅施工搜现场创或由赔一个馒施工覆地点千运至算另一薪个施目工地玩点，网所发吹生的殃机械鲜进出悠场运招输及昆转移生费用亭及机迟械在尽施工越现场异进行见安装防、拆既卸所涛需的跨人工彩费、估材料王费、违机械阅费、骑试运湖转费恨和安林装所赛需的伸辅助姿设施是的费随用。（8）混援凝土躁、钢红筋混裹凝土适模板荡及支膏架费是指尝混凝庄土施亦工过信程中傻需要替的各流种钢咽模板挤、木劈燕模板黑、支辈架等匪的支万、拆键、运剧输费遵用及恭模板播、支英架的声摊销哥（或葡租赁该）费炭用。措施痰费（二典）直卫接费3.例3建筑鸣、安勇装工端程投则资（9）换脚手林架费是指竭施工戚需要拨的各沈种脚呼手架初搭、啦拆、机运输栽费用泽及脚主手架起的摊诵销（梦或租美赁）优费用密。（10）已些完工秃程及割设备负保护返费是指桃竣工蜡验收帮前，滩对已付完工罢程及国设备炼进行及保护芒所需罢费用息。（11）施贝工排党水、狂降水铅费排水惜降水拥费=Σ（排爽水降丛水机斗械台犹班费×排水械降水训周期+排水世降水给使用器材料训费、么人工转费）措施瞧费（二桂）直爹接费3.斥3建筑僻、安松装工聋程投田资例题忆：根据菊我国购现行风建筑睡安装虫工程痕费用隙项目陵组成研的规有定，醉直接困从事箩建筑黄安装俘工程筐施工昂的生疏产工动人的当福利枕费应摇计入稳（茫）。Ａ．监人工丽费最Ｂ倍．材影料费纸Ｃ原．企行业管喷理费全Ｄ．后现场张管理季费答案贝：Ａ考查污人工传费的鸭构成店。人舒工费样包括余人工瞎工日迁消耗喝量和铸人工勿日工茂资单倘价，半人工泥日工较资单取价包括生土产工张人基仍本工破资、器工资键性补洒贴、裤生产奏工人援辅助脉工资佩、职诱工福拾利费索及生停产工舱人劳歪动保到护费酬，故衬答案竟Ａ正绘确。例题多选俯题：使根据《建筑番安装季工程紫费用掏项目舰组成》的规迫定，删下列谅费用驴中应坚计入沾措施绵费的桶有（阵）绵。A.施工额降水滩费B.施工领机械丙修理弃费C.工程趟排污孕费D.脚手罚架费E.技术起转让移费『正确蒜答案』A钻D建筑腊安装捡工程侮间接吼费是翻指虽押不直痒接由违施工蒜的工破艺过缓程所锹引起传，但述却与房诚工程摊的总蛾体条单件有聪关的吴，建结筑安桂装企限业为匆组织攻施工需和进召行经堪营管规理，笔以及司间接微为建算筑安债装生垂产服茶务的喇各项铁费用朱。规费姨＋企劲业管耳理费（三顾）间地接费3.悄3建筑李、安屡装工案程投袜资间接蒸费的嚼组成甜－－馋规费是指瓦政府深和有威关权欣力部斤门规定必倚须缴般纳的费用（惩共5项）（1）工逮程排乒污费带：是指抢施工也现场矩按规电定缴拔纳的功工程按排污（2）工弯程定最额测级定费叫：是指券按规宾定支健付工腿程造暖价（塌定额免）管活理部托门的旨定额墓测定箭费。（三砖）间共接费3.奖3建筑复、安绒装工听程投锈资间接橡费的恳组成致－－术规费（3）社成会保虾障费斩。包括台：1）养程老保沉险费捷：是医指企掏业按滑规定谣标准寻为职溪工缴断纳的梳基本畜养老称保险东费。2）失首业保屋险费范：是勇指企搏业按厌照国脱家规肤定标困准为月职工少缴纳缎的失满业保殃险费聚。3）医僚疗保油险费偿：是道指企掩业按万照规脾定标借准为辜职工新缴纳或的基屋本医彻疗保桌险费创。（三抢）间恶接费3.何3建筑夏、安境装工些程投缝资间接励费的垦组成联－－欣规费（4）住园房公倍积金拾：是指欠企业则按规窄定标棉准为范职工课缴纳贩的住明房公烦积金迎。（5）危捡险作蜂业意彻外伤晴害保序险：是指塑按照枣建筑警法规吊定，沫企业梳为从喉事危导险作议业的社建筑听安装糕施工放人员圾支付帝的意旱外伤歌害保俱险费欢。（三苦）间刘接费3.导3建筑黑、安棍装工专程投悄资间接牌费的兰组成盏－－说企业心管理葱费企业泊管理吓费是液指建妥筑安汪装企流业组赔织施格工生糕产和肉经营无管理珍所需闭费用（1）管理衫人员巧工资：是指览管理村人员挑的基柄本工邀资、蜂工资艺性补齐贴、兔职工耳福利担费、限劳动办保护灵费等害。这里害的管凡理人惰员应坊包括消三种杆：（1）管晓理人土员：惯项目洪经理就、施沸工队龟长、塞工程详师、峡技术曾员、虏财务细、预废算员铃、机荷械师逆等；反（2）辅睛助服讽务人宾员：代生活养管理朽员、稻炊事洽员、答医务宅人员朵、翻白译等虫；（3）保搞安人衰员。（2）办公例费：是指姓企业键管理什办公岩用的互文具胡、纸街张、财帐表献、印厘刷、屯邮电熟、书悟报、误会议仰、水叨电、印烧水需和集缎体取轻暖（铺包括凯现场织临时佛宿舍渐取暖泰）用喊煤等叼费用肢。（三宜）间携接费3.难3建筑帆、安武装工爹程投岁资间接真费的语组成芽－－壁企业除管理拴费（3）差纪旅交笑通费渡：是指丘职工争因公锣出差售、调双动工第作的委差旅瘦费、疑住勤厚补助交费，扩市内青交通尼费和泻误餐愉补助年费，锐职工猪探亲核路费你，劳偶动力免招募叉费，治职工差离退春休、极退职户一次回性路告费，铃工伤笼人员灶就医昆路费墓，工馅地转之移费咐以及虏管理湿部门描使用塞的交袄通工歌具的挽油料劳、燃钟料、砖养路枝费及辽牌照尺费（4）固趁定资殊产使呈用费经：是指夏管理馒和试酬验部透门及奏附属惹生产汉单位村使用耻的属痕于固苹定资部产的爬房屋拉、设咏备仪绣器等拨的折僵旧、抽大修鞠、维恨修或篮租赁画费。（三称）间烈接费3.溜3建筑杰、安锹装工绵程投删资间接油费的婶组成馋－－分企业葬管理候费（5）工甩具用慨具使译用费案：是指县管理敲使用牲的不僻属于吉固定饿资产优的生池产工毫具、络器具换、家旨具、班交通运工具丹和检若验、本试验本、测员绘、疼消防见用具寇等的咏购置幕、维胳修和贪摊销太费。（6）劳币动保俗险费绑：是指廊由企乡丰业支转付离野退休困职工来的易晓地安坛家补化助费侮、职伯工退配职金歉、六孩个月廉以上许的病刚假人依员工郊资、呆职工渐死亡兄丧葬睬补助抬费、嚼抚恤他费、令按规冰定支元付给普离休泪干部资的各擦项经劈燕费。（三祸）间卖接费3.染3建筑纱、安厅装工物程投挠资间接委费的早组成椅－－锤企业渴管理穿费（7）工吓会经叹费：是指剖企业袖按职劲工工弱资总挥额计然提的蜘工会就经费家。（8）职伟工教务育经至费：是指斩企业割为职吉工学礼习先讯进技窜术和或提高汗文化冷水平雄，按反职工怕工资张总额贞计提生的费腊用。（9）财煮产保富险费戒：是指膏施工护管理肢用财仪产、皱车辆坊保险丧。（三直）间愈接费3.为3建筑豪、安咏装工透程投桃资间接眼费的丹组成余－－鸽企业继管理睁费（10）财露务费衬：是指发企业淹为筹腹集资宰金而帜发生炼的各肆种费析用（11）税纽奉金：是指惑企业津按规本定缴蠢纳的铁房产政税、盯车船蒙使用誓税、偿土地察使用寇税、桑印花肉税等派。（12）其窜他：包括玻技术办转让幼费、城技术里开发恋费、云业务咱招待彩费、帅绿化落费、遥广告尺费、起公证享费、虚法律链顾问辅费、瞧审计撕费、盗咨询坊费等材。（三赤）间蛮接费3.屋3建筑滥、安自装工典程投寒资企业管理费的构成详细内容1管理人员工资管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费2办公费企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖用煤等3差旅交通费职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费、劳动力招募费等4固定资产使用费管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁等5工具用具使用费管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费6劳动保险费企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费7工会经费企业按职工工资总额计提的工会经费8职工教育经费企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用9财产保险费施工管理用财产、车辆保险10财务费企业为筹集资金而发生的各种费用11税金企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等12其他技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等例题敲：根据《建筑模安装方工程削费用侧项目炕组成》(建标[2粮00中3]眠20澡6号)文件哭的规遥定：矛下列怒属于婶规费爷的是(螺)。A.环境技保护遭费B．工跑程排哨污费C.安全姨施工岗费D．文扣明施旺工费答案郊：B解析蜡：本题廉考查盈间接角费中正规费站的构纤成。招规费想包括听工程捕排污刮费、命工程膝定额灶测定蜻费、岭社会认保障访费、虎住房语公积梁金和弓危险算作业问意外僻伤害飘保险浊。所土以正值确答拆案为B。间接拒费的腹计算－－按取费塘基数不同搏，计替算方钳法分弹为三厦种：以直接悲费为计持算基打础：间接正费=直接息费合妙计×间接绑费费桑率（%）以人工兽费和疏机械尤费合孟计为计询算基去础：间接涌费=直接箩费中幸的人塑工费扰和机奇械费更合计×间接针费费多率（%）以人工敌费为计船算基踏础：间接坐费=直接奴费中驰的人山工费脆合计×间接秃费费锅率（%）（三真）间麦接费3.年3建筑请、安展装工码程投浸资间接愈费费央率（%）=规费邀费率凡（%）+企业泛管理见费费障率（%）取费计基数肯分三封种：馋对应彼工程隙本身多的特虾点！1.土建俘工程嗓＝直炒接费赌合计×间接可费费概率（%）2.设备部安装愧工程店＝人趁工费什和机皂械费大合计×间接返费费币率（%）窄注意注：设术备钱兼已经沉出了影，设影备安固装时栗只需衣要人稳工费速、安雹装中冻使用街机械真费用舟。3.装饰鸽装修帅工程息及其罚它安忽装工像程＝膏人工渣费合不计×间接虎费费治率（%）（三种）间相接费3.他3建筑月、安艳装工滴程投赞资利润巩是指慎施工腥企业贯完成行所承忆包工孤程获仔得的正盈利敌。利润反的计唐算因踢计算傲基础序的不蹦同而南不同:以直润接费体为计绝算基缝础时相利润坐的计天算方劈燕法：利润=（直倍接费+间接抽费）×相应饱利润蒸率以人寨工费内和机虾械费同为计荒算基魂础时棚利润梳的计仙算方生法：利润=直接惨费中磨的人唱工费陈和机揉械费性合计×相应概利润化率以人壶工费贴为计贩算基懒础时疏利润头的计话算方宿法：利润=直接成费中碧的人初工费佳合计×相应策利润杨率（四保）利毅润3.乏3建筑毅、安候装工光程投者资建筑毒安装忘工程熟税金芽是指溪国家用税法全规定圆的应陵计入需建筑鞭安装州工程排费用测的营业叨税，城乡吹维护茎建设剥税及教育报费附稍加。通常舞称为二税托一费（五联）税湖金3.阿3建筑历、安梨装工票程投花资1.营业旋税营业菠税是阵按营闯业额铃乘以犹营业俊税税也率确盈定。插其中肃建筑显安装渡企业贪营业吴税税舒率为3％。模计算才公式亦为：应纳似营业区税=营业扯额×3％营业粘额=直接表费+间接宜费+利润+税金营业器额是掉指从寇事建耕筑、退安装皇、修销缮、耳装饰宰及其拒他工顽程作适业收幅取的全部群收入，还庄包括森建筑翅、修抽缮、偏装饰谱工程成所用症原材粉料及姜其他鄙物资喉和动飘力的漂价款自。当安潮装的哄设备烛的价妈值作筛为安揭装工歪程产头值时显，亦清包括塑所安同装设忙备的轰价款酿。建筑饱安装闹工程很总承择包方榴将工狮程分拣包或声转包架给他眉人的贼，其由营业迫额中目不包防括付语给分猾包或爆转包该方的也价款盛。（五能）税违金3.陈3建筑久、安型装工戚程投刚资2.城乡坑维护始建设乓税城乡析维护渡建设批税是赚为筹女集城某乡维垦护和绣建设拼资金皮，稳赵定和馅扩大每城市倦、乡临镇维恩护建尚设的行资金细来源扮，而狂对有警经营微收入默的单碗位和拔个人监征收汇的一心种税未。城乡陷维护凭建设牲税是学按应尾纳营扁业税施额乘判以适兄用税夕率确老定，击计算历公式锦为：应纳蛾税额=应纳合营业罢税额×适用赢税率城乡钱维护窑建设擦税的塔纳税零人所学在地栏为市朗区的贿，其仰适用矩税率固为营伸业税汤的7％；所辉在地俘为县类镇的饼，其拖适用品税率倒为营坦业税米的5％；所洋在地纷为农侨村的筋，其烦适用剩税率视为营钱业税教的1％。（五歌）税盘金3.虏3建筑感、安震装工蛛程投度资3.教育茅费附挨加教育德费附裳加是膏按应毫纳营镰业税远额乘金以3％确术定，诱计算松公式歉为：应纳封税额饺＝应嗓纳营济业税牲额×3％建筑方安装驻企业鼻的教麦育费盐附加湾要与必其营奇业税商同时莲缴纳恶。即五使办奶有职费工子钥弟学旱校的友建筑贩安装得企业踩，也党应当事先缴氧纳教宵育费遣附加艇，教总育部依门可纲根据柳企业照的办眨学情首况，默酌情剖返还绩给办蝴学单盲位，估作为摇对办辰学经昌费的蜡补助叫。（五旅）税斧金3.诊3建筑心、安督装工且程投泳资4.税金燥的综响合计晴算在税妻金的险实际森计算哑过程列，通柳常是蒜三种祖税金逗一并傻计算失，又美由于伟在计练算税秩金时篇，往承往已形知条朽件是税前啦造价，因擦此税究金的邪计算腾公式距可以猛表达些为：税前流造价=直接姐费+间接总费+利润税金=（直岔接费+间接绢费+利润搁）×税率朽（%）（五罚）税脉金3.藏3建筑定、安银装工毁程投任资4.税金骡的综当合计稳算（惊作业肾：推摄导下凝面公映式）综合堂税率杠的计坏算因衣企业框所在讲地的锯不同故而不购同。（1）纳社税地肢点在挑市区兄的企霞业综喉合税寸率的跪计算缎：（2）纳汪税地妖点在原县城燃、镇焦的企践业综宝合税腥率的忠计算窜：（3）纳猛税地视点不艺在市淋区、惯县城键、镇概的企商业综圆合税宪率的缓计算方：（五骄）税中金3.己3建筑茂、安士装工敌程投非资4.税金忍的综分合计近算【例】某市窜建筑度公司贞承建壶某政梦府办班公楼叨，工膛程不踪蝶含税蓬造价竖为10秃00万元罢，求挎该工楚程的驰含税榆造价搞和应辅缴纳抄的营源业税哗。【解】：含税叔造价==1访03科4.洁13万元应缴范纳的临营业邀税=1筒03据4.痕13闯×3挠%=小31阅.0敏2万元（五爱）税饿金3.勉3建筑僵、安攀装工怨程投跑资例题袭：市区下某建备筑公低司承册建某暖县城恋已建袜筑工开程，湾工程映不含酬税造饿价为80宗00万元惯，则瞧该施浆工企禽业应何缴纳妥的城参市维雪护建复设税蚀为（芹）描万元委。Ａ．12腹.4震0Ｂ．12潜.4陵1Ｃ．17抢.3鹿6Ｄ．17骡.3区7答案辞：Ｄ解析用：本题私考查巾税金桨中城示市维矿护建孟设税侵的计技算。城市写维护锦建设案税=应纳突营业婚税税撑额×适用赏税率摊，题目档给出兄了工霉程不办含税扶造价践由此贫可求惯出工木程的呜含税跳造价惕，即来含税数造价=8罚00虚0/板[1贝—3运%—（3%桨×7庭%）—（3%易×3益%）]=禾82统73滥.0吵1（万萌元）拍，应车纳营曾业税=8杜27辱3.承01敢×3蚀%=逼24头8.清19（万侵元）架，城币市维麻护建鬼设税=2著48这.1黎9×孔7%港=1落7.范37（万象元）冈，因受为纳扎税所亡在地是为市详区，怀故税捐率取伶定为7%。（五哥）税怪金3.颈3建筑赌、安扔装工足程投旺资3.治4工程慰建设庸其他藏费用工程谁建设见其他教费用颂，是泽指从脾工程袋筹建汽起到拾工程哭竣工粉验收木交付吃使用坑止的箭整个替建设鸡期间旋，除刻建筑受安装断工程峰费用惊和设皱备及纽奉工、勾器具焦购置贺费用切以外匆的，脊为保屯证工珠程建在设顺司利完倚成和绵交付零使用蔑后能元够正财常发带挥效突用而衔发生郊的各淘项费皆用。工程贪建设饮其他郑费用稻，按变其内拿容大困体可干分为秀三类筒。第一犹类指土地摊使用酱费；第二沈类指与工肉程建百设有缴关的鸣其他盼费用；第三巨类指与未好来企渣业生致产经尽营有境关的甩其他浑费用。（一童）土恰地使鲜用费任何卵一个刷建设停项目微都固异定于仔一定趴地点迁与地挥面相衰连接障，必溜须占燥用一敞定量诉的土拴地，袄也就康必然形要发律生为眠获得硬建设分用地乒而支激付的怕费用沃，这启就是扔土地血使用党费。猫它是菜指通蓄过划拨颜方式取得胀土地姑使用笨权而途支付唤的土复地征目用及革迁移加补偿灶费，泉或者牵通过土地派使用决权出蚀让方木式取得女土地剪使用榜权而播支付段的土字地使洞用权磨出让歌金。3.尺5工程罪建设斥其他时费用国土静资源楚部近日胜透露惰，全买国将胃逐步饭扩大央有偿桂使用圣国有琴土地阳的覆铁盖面鬼，按规照资庭源市民场配倚置的盯基本助原则篇，缩历小划论拨地姿范围瞒，最叶终取犹消土晴地供颠应双鞋轨制无，提恋高土秤地供挺应和南调控纸能力捆。所谓蹈土地戏供应爱双轨缸制，孔简单创说就甚是通熟过两裕种方盐式完核成土状地供刃应：显一是咏政府隶无偿蒙划拨配国有厅土地愿给使夸用单否位；配一是闹通过狠市场钢化手滔段有续偿出从让国帅有土杠地，息目前春主要奋是通抢过招冷标、炭拍卖吓、挂贝牌三黎种方死式出好让土约地。1、土地唯征用第及迁柳移补兴偿费－－划拨斥方式土地稼征用带及迁嫩移补丸偿费，是忽指建北设项末目通偶过划粮拨方锐式取分得无限响期的扶土地锹使用嘉权，依夹照《中华调人民尼共和寇国土豪地管爱理法》等规置定所汇支付琴的费怠用。厦其总蚊和一券般不俯得超扎过被概征土孩地年籍产值昌的30倍，土慎地年输产值谋则按欢该地状被征尼用前3年的手平均财产量爱和国在家规艳定的聋价格摄计算批。其腔内容缝包括朋：（1）土灶地补床偿费（耕验地被诊征用汗前三聚年平佩均年先产值沾的6~补10倍）。（2）青五苗补咽偿费和被判征用祝土地话上的争房屋迎、水睡井、帖树木换等附哪着物右补偿愈费。（一灰）土继地使汇用费3.低4工程洲建设涂其他畅费用1、土地息征用跑及迁堂移补免偿费－－划拨淹方式（3）安货置补董助费（每轻一个净需要闹安置拣的农量业人置口的大安置饱补助嗽费标分准，退为该你耕地条被征售用前被三年班平均薪年产汪值的4至6倍。但结是，载每公灵顷被畏征用仗耕地最的安止置补树助费驼，最叼高不表得超