工程施工阶段成本计划与控制

8施工阶段成本计划与控制8.1施工阶段成本控制概述

施工阶段是项目寿命周期各阶段中投入最大的阶段。因此，虽然施工阶段节约的可能性已经较小，但浪费的可能性却较大，因此亦需加强控制。从目前国内外的工程实践来看，施工阶段是投资容易超支的阶段，如何控制好该阶段的成本仍是一个重要课题，具有重要意义。

施工阶段的成本控制，仍然要贯穿动态控制、主动控制、被动控制相结合的原则工程项目计划投资额（目标值）投资实际值与计划值比较收集投资实际支出数据偏差分析产生偏差的原因，采取纠偏措施工程进展事先分析各种产生偏差的可能性决策：采取预防措施人力、财力、物力、投入干扰有无实际值

图：工程投资控制原理图施工阶段成本控制的措施施工阶段的成本控制需要采取多种措施。认为施工阶段的成本控制就是靠控制工程款的支付来实现的观点是不正确的。施工阶段的造价控制的措施仍主要包括：组织、经济、技术、合同等方面。施工阶段承包商的成本管理是承包商能否赢利的关键，是承包商项目管理的核心。承包商施工阶段的成本计划与控制与建设单位施工阶段的成本计划与控制从成本计划与控制的理论与方法来看是一致的。两者的成本计划与控制均需贯彻主动控制、动态控制原理，均需贯彻三全控制原理和PDCA管理原理，两者的控制措施均包含有组织措施、技术措施、经济措施和管理措施等。对比：承包商施工阶段的成本计划与控制但是由于承包商和建设单位属于合同承发包双方的不同利益主体，双方在施工过程中有不同的责、权、利，需要承担不同的风险因素，因此，双方在成本控制中的目标、措施均存在不同，甚至是相反或对立的，如，施工中的承包商成功的索赔可能意味着建设单位的费用超支，甚至失控；而承包商原因导致的超支应由承包商自身承担，不是业主成本控制的重点。施工阶段成本控制的主要工作施工阶段的投资控制工作，一方面受设计阶段投资控制成果质量的影响；另一方面与参与该阶段工作的单位和人员有关。因此，该阶段的投资控制工作需实行“全员”参与，全面控制与重点控制相结合，目标控制与过程控制相结合，以优良的控制工作质量来确保该阶段投资控制成果的质量。从目英前国塘内外治的工男程实阴践来许看，馆在施衰工阶洲段以珍下几勾个方盈面的译因素胖对工衬程造矮价有使明显屿的影俗响，佩从而逝构成霞了施耳工阶避段成商本控医制的者主要版工作脚内容津。1.投资这目标荣的分搬解(资金锐使用谷计划变的编默制)2.不同睡的施碌工方英案对迎成本伙的影弹响3.工程愚计量子与价框款结萍算4.工程性变更婆的控扮制5.索赔取控制6.投资善偏差锣分析8.讯2施工叹方案腹的技死术经雄济分吹析施工裁方案位的优碌化选钻择是油降低碍工程绸成本苗的主颗要途币径之励一。伪施工东方案樱不同徐，不鸣但会青影响喘项目盟的工挡期和裕质量虚目标身，也句会显故著的童影响鱼项目撒的成月本。施工催方案晴的确台定主当要包车括以平下内蔬容：暴施工声方法呆的确贤定精施钻工机舱具的廉选择出施工纺顺序葡的安惊排古施芝工平歪面的生布置案例始一：承包没商混签凝土悼浇注越方案裁的选五择背景稿：某制大型劲砼基凡础工歼程。挖其体鼠积为翼：长×宽×高=2纪0×言8×禽3斧m3；施工喂单位辣在现困场有甲三台纪砼搅匆拌机饿，其巩生产炼能力翠为5m3/台·小时观；振赶捣设穷备为卵插入乘式振我捣棒捷，振叮捣厚榜度不阀大于30煌cm；砼初鱼凝时证间为2小时耐，运言输时粥间为24分钟桑。融问殊题：1.根据偿上述乎条件笔，制带定基肠础浇堆注的锯可选初方案迟。2.对各陶个施代工方挎案进义行评户比、误选优炼。分若析：问题1：为杠了完炸成该赔大型助砼基庙础的些浇注昆，从介施工存工艺放角度剩考虑蓄，可帜提出民以下游几个闷可选失方案怪。①全面隙分层沉浇注猎，每略层厚档度为30涨cm。及②全面膊分层碧，二油次振优捣。③分段拘分层旅浇注擦。④全面故分层竹，加考缓凝鼻剂⑤斜面例分层塔浇注。问题2，对闭以上调提出陆的几哄个方稻案，俗分析纲如下：对第①个方销案：贤全面友分层震浇注津，见判下图轨：松该方款案其踏每层玻的砼速用量V=阅20井×8贪×0席.3欧=4魂8鄙m3；而砼费入模丑至初鞭凝的场时间T=假2－0.搅4（24分钟炮）=1锐.6（小违时）绒；故垒砼每冬小时昌需求艺量为幕：48撒÷1享.6悉=3左0外m3。而现车场砼揭的生寻产能丢力为算：5×渔3=么15贵m3/小时衬，显蓝然不查能满易足要锁求3m20m图全面分层浇注示意图0.3m对第②个方出案：苦全面朱分层乡丰，二府次振台捣。某此酬方案烛是在腐混凝够土将拜要初腔凝前鞭，通裳过二主次强豪力振方捣，占防止牺混凝稿土凝打结。认此方约案可是满足登施工传要求钓，但隶需要暴增加丸人力芽、振版捣设兼备等携，需奶要增埋加施吩工成煌本。渗对肯第③方案盛：分尚段分硬层浇含注。量在辅本案待例中刷，可所将砼剑基础养一分拖为二亿，此律时每堵小时贞砼需坛求量V=潜10芒×8摆×0较.3宾÷1薪.6蔽=1跨5彻m3，刚好棚与砼泊的生疯产能答力相凝等，做能满秋足施裹工要排求。宴但此呜方案权必须阁留施查工缝腾，而敬一般蔬大型搞砼基就础是抄不容捐许留据施工寻缝的和，故次此方组案不动一定搂可行振。对第④个方切案：览全面寸分层俱，加电入缓盏凝剂爱。此方研案需事要加震入缓虹凝剂口，延绒迟砼德的初列凝时怀间，山如：婶可考捞虑加吧入0.孙2%的木健钙粉条，延浸迟初难凝时辰间两重小时愤，可禾满足禁施工绸要求旺；但岸由于鹅需要槽增加欣缓凝村剂造胀价有罩所增区加。对第⑤个方卵案：红斜面剖分层凳浇注雨。涛根据滑工艺仗要求绍，斜喜面坡勺度不津宜过运大，赶一般脱可设苦定为1∶针3，如桨下图扫所示爪，其银体积喘最大勇的一岛层体窗积为接：V=厉92＋32×8羞×0撞.3爪=2志2.许8晋m3，故每阁小时从砼需犯求量里为：22什.8渐÷1起.6滴=1始4.输25划m3＜15决m3；砼的唐生产井能力叨能满孟足此班需求素。此堡方案差能在咽不增尿加人姓、财爷、物絮的前法提下川，优弟质高所效地堡完成川工程村施工迅，显周然是们最优随的方坊案。3m9m20m图斜面分层浇注示意图8.它3资金欧使用垄计划息的编槐制成本里控制倦的目沉标是例为了租确保普投资仪控制孕目标检的实舌现。谨而施胆工阶裳段成振本控朱制目课标是亏通过伐编制球资金谣使用瓜计划傲来确纠定的寻。资金乐使用顽计划名编制饥过程嘱中最失重要紧的步粉骤是狠投资孤目标俘的分皱解。根据扶成本咬控制塔目标结和要宗求的逝不同容，投座资目篮标的剖分解尽可以皆分为按投章资构临成、督按子狭项目扩、按杆时间分解盈三种稳类型甚。●按投踩资构屿成分舌解的高资金漏使用努计划某项目总投资建筑工程投资安装工程投资设备购置投资工器具购置投资工程其他投资…………………………土地使用费用建设单位管理预备费●按项勺目构钻成分剩解的泽资金表使用冻计划某某项目总投资单项工程1投资单项工程2投资单项工程3投资……单位工程21投资单位工程22投资……分部工程221投资分部工程222投资……●按时呈间进给度分惑解的到资金萄使用考计划编制接按时茎间进治度的饼资金疏使用闭计划铃，通们常是漫利用水控制请项目锣进度爽的网笼络图浩或横忠道图受进一达步扩唇充而污得。选即在池建立骂网络杰图或冷横道急图时动，一乱方面宅确定膀完成弱各项乖活动让所需克花费小的时厨间；斤另一摘方面革同时烘确定书完成缝这一旁活动汗得合提适得游投资聪支出套预算诉。在此宽基础侄上，公编制踪蝶时间——投资软累计雁曲线捆（S型曲讨线）励，如姨下图所示牺（某能项目俊的时奶间——投资爱累计降曲线膊）。规该图悦表明既了随毁时间滨的发杜展，纳累计它投资斗额的性变化裁。图：初某项也目时醋间—投资菌累计享曲线忍（S型曲饿线）下图蒜是根穗据按棕照时姥间进挎度编李制的晒资金补使用医计划搭，作酱出的武时间允投资填累计辆曲线肺（S型曲诱线）遮。它着表明批了随寺时间鸟的发委展，更累计犯投资义额的德变化连。它纷是项大目资径金筹伐集安乓排的炕依据低。累计投资时间（月）图：时间投资累计曲线下图忌是分辞别按廉照所做有工廊序的悦最早还开始娃时间灰和最甩晚开窄始时扣间画皱出的昼时间馒投资溪累计保曲线棍（“仅香蕉召”型减图）梢。因睁此，肠项目薯的投骨资计股划S型曲合线，玻必然夕落在泼“香陈蕉”径型图耍内。建设坚单位菌可以离根据侦该“稀香蕉夸”图呀，通翼过对卡非关摄键线得路工怜序的雄调整订，来睬合理井安排斥资金哑，以达唯到既针及时魂的供取应资金，植又仅走可能耳的节领约资金利妻息。图：缎“香必蕉”基型图8.揉4工程蚂计量倚与价址款结乖算1、工虽程计芽量工程股计量得依据质量滨合格洽证书调；工程固量清宝单前球言和蛾技术以规范捎（计肆量规愧则）督；图纸听等设痕计文唤件；符合遇合同肯规定剖。图：告工程性款支幻玉付程死序示啊意图工程咽价款限的结椅算方蔑式按月料结算施（常挥用）竣工竖后一俩次结警算分段蔬结算结算赞双方篇约定浩的其绒他结躁算方目式。2、工摧程价惑款的雕结算工程傅价款押支付晓主要厦项目工程咱预付稼款工程阶进度假款竣工好结算保修歌金的绪返还3、工裙程建植设投豪资的烘动态孟结算工程给建设树周期仆一般沙较长忽，在叠建设培期间拾，建猾筑工把程材浙料、离人工匙等价咳格会流发生球变化唤。根渠据合免同型述式的骨不同碌，这掘种风竭险通臂常需孕要业伐主来日承担桐。因吐此业夺主要誉在与诱承包驰商的驳价款桶结算帽中考保虑价穿格变着化因商素，觉实施扰动态兼的结宅算，灶常用隔的几美种动寄态结胖算方召法如饿下：按照索实际凡价格纠结算按照宫调价将文件余结算再法调值阳公式卖法（债动态私结算睬公式圈法）按照曾实际毁价格矿结算我国佳一些帐地区狠规定毒对钢臣材、贸木材看、水假泥等藏三大酿材的逝价格驳采用重按实宜际价继格结撤算的忧办法误。工自程承化包商腔可凭姥法发吼票按荣实报彻销。这种嫌方法阳主要课缺点掌是承帜包商兰对降婶低成拣本不传感兴到趣。不因此扯，为剧了避圆免副框作用救，通宽常地阶方主客管部狭门要额定期诵公布凉最高总结算化限价且，同旦时合译同文钓件中岸应规别定建酒设单桑位或挤监理日工程肺师有通权要供求承攀包商贼选择关更廉邀价的庭供应坡来源含。按调解价文毕件结兼算法这种懒方法满是甲刮乙方钢采取展按当科时的昌预算贿价格摩承包鸡，在禾合同垂工期芳内，勇按照爸造价徐管理炼部门己调价攻文件陶的规塞定，内进行厕抽料翅补差润（在杠同一脆价格俊期内倘按所狭完成薪的材续料用铲量乘馆以价读差）宰。也佳有的录地方易定期嗽发布行主要借材料助供应扎价格丢和管蚀理价价格，养对这副一时虹期的繁工程盗进行岗抽料胆补差俊。调值主公式筛法（挪动态余结算色公式积法）式中P—调值彻后合椅同价嫂款或配工程亡实际性结算闸款；P0—合同鲜价款盟中工件程预仍算进桌度款零；a0—固定夹要素裂，代鉴表合捧同支瞧付中泰不能达调整浓的部稻分；a1、a2、a3、a4…—代表咏有关俩各项疫费用菊（如霉：人福工费爷用、众钢材昼费用扛、水欠泥费烂用、乐运输刑费用怨等）凉，在轮合同稳总价氏中所禾占的缠比重止，a0＋a1＋a2＋a3＋a4＋…=1；A0、B0、C0、D0…—订合陶同时号与a1、a2、a3、a4…对应幕的各火项费淋用的局基期扫价格趋指数啄或价兼格；郊例如协：取筛投标逆截止念日前28天的腥各项拘费用颗的价游格。A、B、C、D…耽—在工灵程结宵算月奥份与a1、a2、a3、a4…对应拢的各沈项费爹用的使现行殃价格维指数凶或价汤格。08造价绍工程帐价款搁结算禽案例某工蔬程项静目业善主采钞用《建设闲工程疯工程衔量清车单计良价规点范》规定蛾的计锄价方示法，敢通过道公开选招标逗，确陈定了藏中标纲人。慈招投哈标文亡件中柱有关压资料需如下倚：(1画)分部键分项商工程垦量清秀单中箩含有良甲、倡乙两议个分也项，杏工程测量分谣别为45沟00牢m3和32腔00棚m3衔.清单挤报价炉中甲消项综钻合单子价为12聚40元/m跌3，乙变项综换合单呜价为98赌5元/m变3.(2虹)措施命项目读清单百中环依境保虎护、第文明正施工争、安沫全施坚工、赴临时大设施端等四笔项费究用以秧分部搞分项纱工程阳量清错单计婆价合茧计为严基数惩，费填率为3.膜8%。(3扎)其他斯项目丹清单而中包嫁含零滥星工鲁作费忽一项胁，暂露定费疤用为3万元津。(4桂)规费跨以分挖部分信项工挑程量编清单向计价板合计躺、措劝施项降目清两单计莲价合懒计和践其他互项目蝇清单圣计价卸合计罩之和刃为基捉数，桶规费龟费率逼为4%。税熟金率摔为3.鸣41凝%。在中栽标通滥知书领发出冶以后离，招薯投标丝式双方榜按规其定及拿时签箱订了成合同与，有慌关条厅款如绩下：1.施工鹿工期蚀自20膝06年3月1日开页始，吵工期4个月射。2.材料蜻预付里款按垂分部牙分项要工程弟量清横单计肆价合行计的20求%计，茶于开苦工前7天支丽付，耳在最生后两切个月缓平均扶扣回顿。3.措施住费(含规尖费和靠税金)在开积工前7天支上付50佛%，其阻余部凡分在予各月虎工程抛款支独付时蛛平均搞支付腔。4.零星言工作阵费于阀最后舱一个宫月按屿实结孩算。5.当某心一分酷项工洁程实抢际工舅程量茂比清烘单工脉程量赴增加10咱%以上给时，姓超出摔部分小的工闷程量她单价棒调价痛系数洁为0.密9;当实考际工黄程量脉比清给单工羽程量残减少10挑%以上拔时，角全部淋工程价量的拉单价截调价痕系数毫为1.弟08设.6.质量绘保证似金从锣承包芦商每鞭月的治工程孙款中袭按5%比例初扣留画。承包股商各招月实依际完惨成(经业搬主确凳认)的工仔程量驳，见招表5.英1.表5.腿1各月枝实际格完成盒工程冬量表怠单导位：m3施工繁过程五中发嫌生了跑以下臂事件贡：(1山)5月份烟由于龟不可变抗力赛影响笔，现君场材落料(乙方柄供应)损失1万元;施工霉机械放被损钟坏，冲损失1.蚂5万元绸。(2攻)实际添发生议零星溜工作写费用3.驱5万元堵。问题韵：1.计算晶材料赖预付毕款。2.计算牛措施筹项目都清单垂计价端合计筑和预骨付措收施费楚金额陡。3.列式涂计算5月份堡应支情付承良包商肉的工阁程款归。4.列式努计算6月份柿承包挂商实拣际完在成工暂程的怠工程姑款。5.承包死商在6月份碑结算窑前致辣函发关包方永，指赛出施适工期翼间水火泥、浊砂石伙价格匆持续迷上涨冻，要健求调挣整。石经双狠方协帜商同纠意，志按调稿值公狗式法策调整港结算典价。乘假定3、4、5三个魂月承辅包商课应得日工程漂款(舍索不赔费族用)为75港0万元;固定粱要素外为0.探3，水德泥、是砂石凯占可闷调值酿部分吗的比舟重为10慢%，调挠整系做数为1.线15，其早余不叫变。悼则6月份颤工程雷结算啄价为挪多少?(金额俘单位膜为万尊元;计算蹄结果给均保袜留两谅位小午数。)参考鱼答案问题1：分部疤分项域清单锐项目轧合价序：45栋00晕×0锈.1裤24尝+3纷20零0×密0.负09带85姐=8掏73着.2杂0(万元)材料朋预付述款：87肥3.灯20穗×2煮0%搭=1滤74叼.6他4(万元)问题2：措施腔项目丧清单挽合价递：87晃3.挽2×汗3.牲8%济=3中3.军18忍(万元)预付伤措施虽费：33笨.1豆8×窑50伍%×阁(1唱+4台%)己×(顷1+初3.欢41处%)瓶=1撤7.挤84需(万元问题3：5月份储应付周工程必款：(1锁10棕0×喜0.降12雾4+胸11偷00得×0唱.0必98客5+驱33镜.1离8×教50扩%÷丸4+杜1.圆0)(1铲+4迎%)乖(1线+3踏.4雾1%声)×芳(1迎-5里%)莫-1厦74她.6轧4÷巴2=2映49果.9醒0×纽奉1.嫁04竖×1色.0毛34窝1×牲0.距95掩-8慌7.恰32悦=1磨68悦.0着0(万元)问题4：(4分)6月份也承包罪商完娃成工惭程的汁工程妨款：甲分遗项工竟程(4艰05坐0-黑45犯00化)/凳45饰00袍=-司10烤%，故抓结算吐价不师需要惠调整假。(0进.5分)则甲岗分项嗓工程6月份脑清单写合价首：85持0×限0.特12甩4=平10香5.挺40浑(万元)(瓦0.叛5分)乙分养项工复程(3漠80触0-威32模00秩)/断32旷00标=1打8.崭75但%，故剪结算掌价需订调整走。(0寻.5分)调价侵部分家清单久合价促：(3冬80捏0-拖32拜00雕×1诱.1稳)×闹0.肤09仁85祥×0矮.9蛾=-眼28辣0×裤0.则08封86须5=雅24欺.8菌2(万元)(索0.沾5分)不调鸣价部为分清往单合武价：(1算00疑0-僚28反0)悟×0锁.0价98客5=苦70羊.9翻2(万元)(郊0.秒5分)则乙检分项劝工程6月份种清单盟合价横：24输.8按2+催70衬.9闭2=膝95泽.7必4(万元)(疼0.团5分)6月份退承包收商完披成工希程的啄工程回款：(1狼05幼.4召+9散5.凯74市+3开3.灿18下×5询0%渣×1楚/4掏+3仓.5柄)×白1.络04篮×1泰.0微34状1=泄22冒4.轿55屠(1分)问题5：原合和同总嫂价：(8恳73逝.2许+3播3.止18妄+3织.0遣)×算1.耍04委×1提.0秘34滋1=汪97踢8.系01夹(万元)调值泄公式融动态旨结算绝：(7砍50评+2政24纵.5蛙5)南×(帅0.挖3+计0.坚7×夺10脖%×库1.貌15陷+0也.7衬×9准0%横×1期.0=9闯74巧.5重5×冻1.册01群05斯=9废84惧.7江8(万元)6月份收工程博结算袜价：(2斧24挂.5团5+成98葬4.狭78伸-9厉78灿.0抬1)室×0洁.9害5-租17伤4.届64将×0资.5=2报31炎.3惕2×俗0.故95胃-8岁7.捡32仔=1壶32朴.4帅3(万元)8.粥5工程裹变更卡控制工程掘变更抓对成吉本控蔬制的圾重要碧影响工程杂变更狂通常俩都将厘影响黎约定搏的合摊同工攀期和震工程墓价款尚，部施分工蹦程因趴此造掉成结骨算价库超过辽合同赤价，落甚至跳超过总计划伶投资冶。弟因此配，为彼了降爆低工府程成抛本，铺控制拴工程价造价贸，必槽须加疲强变有更管干理与蓬控制上。通常纳，根翁据工模程变舒更与缸成本剃控制谁的关竿系，膀可以缝将工凤程变劳更分欠为两孔类：妥一是省对成丈本有施利的斩变更鼻，二葛是对葵成本甜不利痰的变炭更。变更冰价款缘瑞的确选定承包斩单位矩在工编程变坡更确舱定后刃，应忌按照漫施工颈合同蜘的有酬关规胞定，钢编制其工程咏变更职概算泉书，学报送矛项目核工程阔师审仔核、街确认践，经俭建设呆单位倚、承秋包单意位认珠可后术，方念可进惨入工督程计眯量和域工程通款支栗付程净序。工程挨师宜中在工革程变广更实徒施前绪与建子设单愿位、扒承包碗单位染协商掘确定椅工程航变更蜻的价数款品。乙方鸭在工搂程变登更确纽奉定后14天内卖，提假出变税更工寇程价怀款的晃报告斑，经傅工程督师确丙认后幅调整堤合同坟价款煎。变半更合倾同价辆款按运下列娇方法抗进行未：①合同主中已款有适临用于字变更歉工程独的价绸格，昏按合喇同已俗有的删价格冲计算栏合同息价款捡；②合同洗中只搏有类教似于拣变更末工程涨的价澡格，触可以育参照及类似俯价格孟变更咏合同倚价款烦；③合同呈中没谣有适捧用或钳类似纲于变则更工穴程的币价格模，由询乙方兽提出蒜适当依的变虑更价返格，隙经工只程师傅确认饲后执秀行。8.肺6索赔您控制在国歌际工但程承倘包市除场上袖，“召中标舒靠低祖价，模赚钱当靠索日赔”味是许霸多承糟包商感的经主验谈上。割索赔拥管理猪对工限程承斥包成挑果的斗改善垃影响傅很大杰。在嘉正常奏情况店下，霜工程迎项目互承包宫能取委得的舍利润滚为工且程成帽本的3%～5%。而筒在国算外，堂许多好承包巨工程络，通腊过索牢赔能守使工亲程收告入的不改善遥达工奇程成如本的10挎%～20壳%，甚沈至有询些工疲程索喂赔要楼求超飘过合效同额僻。鉴于还此，孟站在袭项目停成本延控制筋的角慨度，畏必须邮严格己索赔还管理跑，有辉效控句制工睁程成请本。建设筹工程纷索赔损成立带的条墨件：穿理由饿充分欲（以甲合同钟为依硬据，典不属催于承蝇包人检的责咏任或全风险矿责任捡），冷计算用正确蛛（实页际损宇失）剖，及顺时合衔理的点处理冰索赔盒（按命时提倚交索冰赔意棵向通弊知和村索赔牲报告另）。承包品商向划业主似索赔攻的主游要内订容包讨括：●不利穿的自沫然条途件与少人为飞障碍傻引起舟的索沸赔●工期睡延长壶和延雕误的司索赔●加速缺施工锋的索绑赔●因施纳工临非时中栋断和之工效旬降低供引起贴的索络赔●业主壳不正椅当地原终止胞工程婆而引佣起的旺索赔●业主懒风险浊和特宝殊风塘险引近起索打赔●物价拜上涨资引起欧的索邻赔●拖欠肉支付阀工程阵款引鹿起的向索赔●法规辅、货辆币及价汇率眯变化怎引起号的索掌赔等业主椒向承霜包商货索赔芹的内糊容与舟特点业主尝反索甩赔是趋指业互主向针承包捉商提绝出的伍索赔仇，由博于承坛包商牌不履肤行或的不完偿全履台行约鼓定的猴义务林，或哥是由霜于承症包商搬的行壳为使弟业主贩受到慢损失坝时，信业主砍为了山维护瞧自己恒的利但益，武向承腹包商钱提出异的索笨赔。施工董过程污中业骂主索海赔的允主要甚内容●工期装延误火反索患赔●施工馆缺陷被反索邮赔●承包丸商不海履行银的保去险费绑用索君赔●对超仰额利血润的川索赔●对指踢定分篇包商挑的付脱款索侧赔●业主雪合理订终止乌合同佩或承扑包商扭不正汇当地如放弃偷工程序的索长赔●由于魂工伤充事故证给业炊主方底人员歉和第伶三方言人员僻造成顽的人爹身或去财产泳损失寻的索标赔以秤及承东包商械运送重建筑摄材料甚及施蹲工机俭械设棚备时搞损坏禾了公违路、乱桥梁随或遂启洞，谨道桥朴管理晋部门辉提出算的索厕赔等际。可索隙赔的射费用（1）人工秋费增加孕工作阳内容茶的人将工费拔应按缸照计搜日工排费计阿算，哪而停觉工损糕失费淘和工秒作效蛾率降奇低的听损失暖费按骂窝工侄费计迈算。（2）设备箭费当工瓶作内攻容增匹加引征起的沃设备否费索闸赔时盒，按收照机估械台兵班费绍计算们。因利窝工舟引起翼的设毫备费周索赔芝，当窃施工银机械忠属于航施工练企业氏自有偿时，粮按照姜机械估折旧馅费计馅算索造赔费服用。苦当施帮工机世械是正施工者企业恶从外摊部租面赁是绍，索慕赔费可用的野标准婚按照前设备忧租赁猜费计负算。（3）材料倘费（4）保函胞手续真费工程倡延期屿时，摄保函无手续扯费相点应增撑加，轿取消榜部分祖工程做且发维包人杏与承婚包人火达成刮提前各竣工雾协议显时，舌承包毅人的壁保函麻金额戴相应外折减案，则野计入渡合同枣价内岂的保六函手缎续费逢也应腊扣减战。（5）贷款偿利息（6）保险隶费（7）利润（8）管理金费此项猛又可选分为笨现场尼管理吹费和扶公司潜管理岛费两贴部分敞。08造价民案例某承石包商停承建概一基萄础设钥施项砌目，燃其施影工网庙络进诞度计余划如挂图所举示：图4.谢1施工潮网络鉴进度闭计划(时间拔单位样：月)工程嘉实施木到第5个月畏末检托查时顽，A2工作谊刚好案完成姐，B1工作哭已进裙行了1个月栽。在施耐工过毒程中炎发生季了如窝下事五件：事件1：A1工作蹦施工姐半个语月发喘现业吧主提邻供的诉地质真资料敬不准辆确，斜经与疮业主纯、设症计单缴位协宿商确蚂认，通将原厨设计陈进行斩变更膝，设底计变拴更后原工程怪量没部有增游加，闪但承民包商猪提出乔以下匙索赔登：设计君变更恼使A1工作毛施工墙时间钻增加1个月忍，故谷要求煌将原兆合同麻工期绞延长1个月墙。事件2：工趁程施某工到忘第6个月统，遭忠受飓次风袭帅击，按造成株了相哨应的错损失渔，承羊包商篇及时缝向业路主提倡出费汇用索锈赔和播工期蛙索赔早，经划业主师工程搂师审烈核后狮的内长容如摇下：(1犬)部分远已建嘱工程灾遭受粗不同地程度向破坏舅，费百用损暮失30万元;(2陷)在施以工现跃场承影包商桨用于给施工硬的机纪械受响到损且坏，添造成碎损失5万元;用于赌工程考上待遇安装隆设备(承包夺商供盟应)损坏聋，造救成损网失1万元橡：(3劳)由于扰现场腾停工见造成近机械寄台班焰损失3万元茶，人犬工窝但工费2万元;(4伸)施工孕现场勤承包戒商使摇用的勒临时很设施抢损坏驶，造智成损玩失1.床5万元;业主滤使用因的临储时用围房破飞坏，犬修复佳费用1万元良：(5叫)因灾讯害造拌成施棉工现姐场停罪工0.敌5个月优，索篮赔工肯期0.淡5个月;(6归)灾后射清理侄施工驰现场躺，恢辩复施症工需锹费用3万元植。事件3：A3工作隆施工钢过程宝中由妄于业沃主供显应的事材料唱没有主及时吊到场江，致大使该弊工作签延长1.蚁5个月灵，发常生人低员窝幅工和撕机械过闲置偿费用4万元(有签聪证)问题贵：1.不考煌虑施御工过弄程中糖发生籍各事离件的抗影响泳，在啊答题访纸中苗的图4.批1(施工谦网络流进度梢计划)中标羊出第5个月弱末的笋实际钥进度助前锋殃线，躁并判丽断如鲁果后具续工洲作按老原进禽度计爱划执学行，朋工期四将是萝多少脖个月?2.分别抹指出册事件1中承伴包商展的索系赔是率否成件立并似说明夜理由掌。3.分别障指出孤事件2中承维包商醋的索剧赔是叹否成亩立并话说明萄理由辱。4.除事妹件1引起毫的企稀业管嗓理费介的索每赔费荡用之承外，损承包硬商可眯得到贼的索雕赔费香用是爱多少?合同奥工期味可顺吧延多域长时们间?参考墙答案问题1：(2分)如果公后续示工作午按原盗进度忘计划银执行想，该油工程萝项目画将被侨推迟折两个扔月完哲成，仔工期者为15个月博。问题2：工期扰索赔慌成立辟。因欢地质肢资料性不准耐确属盒业主饿的风衬险，尝且A1工作搬是关扯键工狂作。问题3：(1鸭)索赔嚷成立滋。因届不可溉抗力板造成题的部在分已夕建工嫌程费恰用损蔬失，晌应由间业主雅支付秩。(2馅)承包冲商用叠于施腾工的饭机械绕损坏砍索赔既不成构立，抛因不贝可抗剂力造嚼成各弃方的磨损失帖由各轨方承垂担。用于甘工程长上待馅安装煌设备挤损坏佳、索毅赔成前