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文档简介

出租房租赁合同租房合同一、合同内容1.1出租房出租方将位于[地址]的出租房（以下简称“房屋”）出租给承租方居住，并享有该房屋的合法权利。1.2租赁期本合同租赁期为[期限]，合同期限开始时间为[时间]，结束时间为[时间]，租赁期内禁止承租方将房屋转租给任何第三方。1.3租金承租方需要按[租金]元/月的标准向出租方缴纳租金，具体支付方式和时间如下：每月租金在每月[日期]前全部支付给出租方，方式为支付宝或微信支付；如果未能按时支付租金，则每逾期1天需支付租金的[百分比]%作为滞纳金，同时出租方有权利解除合同。1.4押金承租方在同意签署本合同时，需要向出租方缴纳[押金]元，该押金将作为租赁期间房屋保证金，合同结束并确认承租方无欠款后，出租方将无息退还全部押金给承租方。1.5其他费用若需缴纳其他与本合同有关的费用，应由承租方支付。例如，燃气、水、电、网络等使用费用。二、双方权利和义务2.1出租方的权利和义务出租方必须确保出租房在签订本合同之前无任何法律纠纷或者财产纠纷；出租方有权以书面形式通知承租方对房屋进行维修和保养，并承担因此产生的费用；若承租方违反本合同规定，如未按时支付租金等，出租方有权解除合同，并依照法律程序进行处理。2.2承租方的权利和义务承租方必须按照约定及时支付租金、押金、以及其他费用；承租方不得在没有出租方书面同意的情况下改变房屋的用途、结构或者安装重大设备；承租方需要遵守法律法规和社会公序良俗，保持房屋的整洁卫生，并按时缴纳其他费用。2.3共同义务双方必须充分尊重彼此的权利、义务和利益，并且保持联系畅通，及时沟通；双方必须本着公平合理、互惠互利的原则签订本合同，并且在合同期内履行自己的各项义务。三、其他约定3.1违约责任若承租方违反合同约定而导致出租方的经济损失，承租方应依法承担违约责任，并赔偿出租方的损失。3.2合同变更任何一方需要对本合同进行修改或者变更的，必须书面通知对方，并经过双方协商一致，方可变更或修改。3.3合同终止本合同到期时，双方如果需要继续租赁合作，应在合同有效期到期前协商续签。若需要提前终止合同，应在双方协商一致的情况下行使。若因承租方违约而提前终止合同，则承租方的押金不予退还，同时出租方有权向承租方追究违约责任。3.4纠纷解决方式如双方因履行本合同所发生的争议或纠纷，应通过协商方式解决；如果协商仍然不能解决，依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。四、附件本合同仅一份，未尽事

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