工程质量管理之样板引路图文并茂

工程质量管理培训样板引路2018-7-10样板引路的目的

当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。2018-7-10样板引路的目的为解决这一问题，在集团所有在建项目推行工程质量样板引路，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。2018-7-10术语和定义工程样板：指在工程建造过程中，为在大面积施工前统一施工做法、细部处理、检验设计质量、选材型号、颜色、材质，发现施工、监理过程的难点、重点，而按照设计交验标准建造的一种样板。直接服务于房地产策划、工程、销售人员；服务于设计、施工和监理单位，是服务于建造过程的中间检验产品及示范标准。工程样板包括毛胚交楼样板、产品验证样板、施工工艺样板、材料样板（样品）及销售展示样板。产品验证样板：指结构施工至标准层时，提前完成砌体、安装临时（替代，并且替代品可根据现场实际情况采用其他材料制作的模型）门窗、管道及设备安装（抹灰等饰面工程可不施工）、管道综合等，主要验证产品性能、设计是否合理，检查有无错漏碰缺和影响使用功能的问题，使问题得到纠正和预防，减少设计变更，控制工程成本，满足客户要求（含标准层的公共部位）。2018-7-10各层级部门职责工程中心工程中心总监：批准工程样板引路执行计划、工程样板专项施工方案中心工程部：审核《样板引路执行计划》；审核工程样板专项施工方案；检查工程样板使用的材料和设备；组织工程样板引路管理经验交流活动；负责对工程样板实施进行监督检查。组织各项目公司组织的样板引路管理经验交流活动。2018-7-10各层级部门职责项目工程部：负责样板引路专项策划，编制《样板引路执行计划》（见附件模板），确定样板清单、实施时间、明确责任人；按照批准的专项施工方案具体监督实施；按设计及交房标准指导交房样板间户内管线及设备的合理布置；负责样板工程施工过程质量控制，组织交房样板间的验收；监督施工样板质量问题的整改；参加施工单位组织的样板施工工艺交底；督促监理单位落实样板引路的执行情况；参与工程样板引路管理经验交流活动。负责样板施工前向施工单位对相关要求进行交底工作。2018-7-10准备工作一、熟悉图纸负责工程质量方面的项目工程部经理，应当在收到该项目开发建设的施工图纸时，组织所有项目部工程师、监理、施工单位认真学习图纸并进行会审，让每一个管理人员都清楚知道所负责管理片区的设计要求，在日常管理和每道工序验收时快速发现问题及时整改。另同时要求施工单位相关负责质量的管理人员也要熟识图纸。2018-7-10准备生工作二、辫技术债交底对每词个班墨组进奇场施浴工前战，项丛目工诉程部掏对施凝工单苏位进烘行技悲术交愈底后阵，必抽须严顽格督绿促施岛工单独位进哨行有福效的静技术椒交底企，让差班组望、施洪工队秤清楚大每一闷工序糖应该胡怎样极施工竞，才轮能达腔到规麻范要克求，巴一次你成活字，避葬免不膏必要拒的重应复返汁工，宁既影盗响质毫量也献影响瓦进度痕，同消时也慈增加珠成本朋开支壮。20毁18裕-7系-1持0实施脚程序项目架部结裂合项墨目特黄点，规在项培目开士工前底编制《工程炮项目枪管理晴指导下书》，对乐样板穿引路条进行辰专项罩策划巴，对暂施工架样板酷区、本销售洞展示朴（找鸟项目堆营销萍部配漆合）伏进行诸选址晕，规惕定验乞收程辩序及医标准乖。样僚板范偷围详画见附制件一《样板引范围》。《样板纱引路扒标准》应作殃为招灯标文雄件及左合同切附件惹。根据型项目仪总进浆度计蛾划，摘在施属工单寄位开附工后坏一个呜月内躬项目泛部应寺编制《样板乓引路设执行刑计划》；不艇具备奸条件窄的分连包合绞同应烛分阶臭段提璃交执冰行计革划，旋并考恶虑提抚前量错，按哥程序血进行暗报批袜。施工业单位仰负责患编制鼓工程个样板捞专项认方案乎，方后案应同包括吹施工丝式工艺炒、节副点构河造、私质量锅标准叮、注增意事赖项等箭内容光经施错工单稿位技失术负雹责人叨审批夸后进许行报栋批。应严沸格按捉照集隙团相伸关作宏业指丧引及冷标准碗、设票计文究件以常及批磨准的蹦工程川样板滴专项营方案杨进行凡样板坝施工题。对浇于工犁程样瘦板的讽制作掉过程庄，应圆当进辜行拍班照，废保留歼照片咱资料笔。关蓝键部笼位、验重点境工序碗应分亭层解容构，腹并附正文字真说明柳。在打样板任的制怎作过摘程中箱项目己工程院部应刷做好掘必要顶的检辆查和梅记录症等工浸作。在样阁板施石工及斥验收臭过程谅中发匙现的摸设计灭、工沙艺方脖面的取缺陷本，在刑项目规部、浸监理签、施浪工等手单位弊参加柱的工罪程会脱议中盯明确醒，并舅书面移确认勺，一舒般以舟设计性变更脚（修采改）齿的形哗式提崇出。20聚18迁-7捏-1天0对施次工单使位的拉管理1、久施印工单求位在努开工倾前须羊制定《工程狠质量巾样板加引路扇方案》，其参中包帆括：下负责薯工程角质量越样板出施工蹲的成膜员组阴成、拦样板迷施工优的工起序、肿时间听、地桐点、芳大样迅图等橡，经患项目漠部审叶核同躲意方勤可进闹行样激板施惰工。2、牲施爪工现香场每絮一工净序在李开工更前，谅必须强先进嘉行工虑序样偿板施狡工，糕经监比理单击位、梁项目晃部验苏收合条格后疫方可阅定为始工序想样板。3、磨所凤有新捐进班羞组必煮须学学习工立序样邀板，寺签名征确认苍，保栗证按复规范阀、按卵图纸煌施工尤，并怀达到蒸工序粮样板嚷要求告。4、摆项叹目各矿单位拍工程烛管理羽人员袜必须杯学习能工序涂样板粘，并圈且签宁名确饼认，巴保证派熟悉悄每一虽工序印要求笑。20摧18锁-7梁-1脑0样板扛验收监理惕单位胸应协奇助项诉目部阁组织医中心洽各部离门、概施工降单位县进行棕工程院质量横样板场验收附。填骂写相坊应表框式一《通用弦施工毒样板再确认蔑表》、表辟式二《防水乖施工谊样板葵确认柜表》、表卫式三带和表取式四《铝合馆金安辅装施浸工样峰板确克认表》等。荷验收异完毕拉，项纹目部锡、监泥理单芳位应含出具祥工程娱质量芬样板搭验收正的意抓见。鉴于妻项目衔上监焦理单移位众荐所周教知的您原因贝，此较项工酒作应群由项承目工瓶程部记主导奶实施陷，项查目工粒程部唉验收视通过来后必观须报吊工程工中心接进行农验收藏。20土18惰-7朗-1施0样板颈范围销售押展示若样板20恭18倘-7为-1丑0样板旋范围交楼筝样板20险18各-7舱-1露0样板登范围施工树工艺举样板雷（重沟点关邀注）20炎18脊-7盘-1斧0样板度范围20者18涉-7复-1破0样板路范围产品狼验证巨样板20圈18杆-7星-1户0样板福范围材料舞样板20赞18隙-7氏-1妥018混凝堆土结构耽工程柱、睡剪刀预墙、烤梁、沈板、煌楼梯全等钢墙筋的顷制作帜、安蚊装受力嫩纵筋哈连接风（焊堆接、嫁机械世连接蚕等）洁外观决质量支撑累体系咏、安驶装和冷加固汁方法颗、防裂胀模询、漏扣浆措处施混凝贡土施当工缝军、后衬浇带卵、楼摇面收朵光处渗理以丘及养率护主要改施工趣样板是图片俱展示20压18晨-7阀-1禾0楼梯惠施工紫缝预绣留位绵置符质合规袖范要所求，赠应留闷设在份受力贺最小呈的梯段瘦三分购之一处，窑并且升有利当于楼加梯的挺浇筑犯。施工结缝错毛误留鞠设施工愤缝正航确留夺设20吨18据-7胖-1跟0模板索及其寸支架隔应有结足够业的承狱载能绣力、奶刚度眉和稳赢定性舌，能坛可靠量的承贝受浇薯筑砼没的重昏量、颤侧压疯力以滋及施毯工荷御载，萌防止描胀模女、漏仆浆等良现象土的出导现,保证幕砼的友浇筑鬼质量昌。20岭18疲-7轻-1薪0模板逗的接皱缝不牲应漏蝇浆；启在浇讽筑混末凝土抓前，木模悔板应裤浇水吓湿润蚁，但压模板街内不嚼应有权积水盏；模板掏与混师凝土踩的接缝触面盐应清智理干胖净并慰涂刷轧隔离痰剂；3.浇筑纽奉混凝螺土前氧，模鲜板内阳的杂冶物应共清理弱干净望。注：建议帮柱、配剪力剂墙模袍板底止部设赴置清奋扫口够，有县利于庭清理爪柱内洲垃圾额杂物府，保敏证柱骑混凝障土的吹浇捣子质量良。20坡18蓝-7项-1谨01、卫复生间需沉箱宫翻边毫严禁薄使用说铁丝协穿过课翻边驰加固秧；2、砼图结构度板和购上翻夜梁一淡次性弱浇捣担密实公；3、砼她翻边扎施工全定位线要准图确，应以免棋与上娃部砌妹体偏隆移；4、翻台边要辨求不启得使验用木绒方穿抚底做劝竖向墨支撑思，减娃小沉帮箱渗联漏隐碍患。20吹18证-7情-1浊0当梁弹的腹漂板高铃度≥45罗0m遮m时，碧在梁朴的两奋个侧栗面沿宵梁高超度范装围内记配置敲纵向彩构造悼钢筋呈。采用仁箍筋逼时，脏应在较集中乡丰荷载绵两侧斥分别控设置著，每波侧不好少于2个，唉梁内挑原箍散筋照页常放骑置。当在扯梁的舟高度眯范围塔内或够梁下扒部有氧集中牛荷载圈时,为防畅止集慈中荷输载影播响区服下部盟混凝诱土脱盼落,采用遵吊筋采时,其弯宁起段仔应伸叮至梁寇上边偷缘并程且加膨水平蓄段20后d,弯起旋角度唤为主奴梁≤80崇0m朗m为45度；滩＞80艇0m撑m时为60度。20任18睬-7网-1盆0接地规体的芬连接狗应采鲜用搭半接焊完，搭降接长聚度扁权钢为累其宽慎度的2倍，五圆钢筑为其艘直径俱的6倍，名圆钢晚与扁泄钢连伙接时倦，其伯长度务为圆弱钢直译径的6倍。20献18访-7悬-1亲0钢筋雁连接宝完毕象后，忍标准娱型接幸头连丑接套裁筒外住应有脏外露敲有效欲螺纹麻。且乌连接温套筒鹿单边身外露雀有效岩螺纹馒不得领超2p顷(p耳-螺纹怕螺距运）。有效螺纹不得超2p20安18尊-7茧-1弯0暗配歪的导梁管的破埋设石深度李与建检筑物号、构墨筑物赵表面湖的距酬离不盯应小颈于15接mm，导踢管与达导管季间的架最小火净距草不应边小于30窑mm，应轨排列产整齐闷，固嘱定点简间距呀均匀吵，在友底层雕钢筋猎绑扎裙完成胸，上依层钢逐筋未斜绑扎说前敷孟设，阳且检抱查确遮认，融才能蚀绑扎典上层虎钢筋刷和浇尺捣混阶凝土糖。20哭18谱-7微-1序01、四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm；2、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm，同一截面焊接接头不得大于50%，保证结构的安全性。20蕉18借-7镰-1和0抗震旱框架吗梁箍士筋加抖密区碍范围碧规定竿：抗责震等示级为奇一级槐：细≥2.还0hb≥50货0;抗震越等级县为二~四级崭：圆≥1.脂5hb≥50附0;纽奉(hb为梁役截面自高度犬）50加密浅区范叼围20抢18厌-7汤-1扫0双向民板下芬部两佳向交萄叉钢总筋上浪、下抹位置深关系骂应按贞具体突设计房诚说明极排布巷，当绵设计李未说偿明时步，短较跨方粱向钢液筋应友放于她长跨落方向微钢筋真之下暂。20罪18布-7代-1事0钢筋臂砼柱撑在封鼠模前握，应典将施化工缝围处砼水表面吸凿毛割，清凑除杂粒物，卸冲洗兽干净牺；在控柱脚纳施工滔缝浇途筑前斧，保据持砼吐、模拔板湿步润，与在施等工缝虹表面仙宜铺个上一坐层同渴砼强叛度等这级或滴灰砂暴比宜1:贪1的水荷泥砂宰浆，级其厚怎度宜烟为20～25弃mm。20验18泊-7淋-1竿0卫生差间沉季箱样踪蝶板20核18氧-7卖-1注0合理流控制姿现浇鞭结构宅的尺竹寸偏短差，都提高巩混凝葛土的煌成型仔质量娃。20阿18伯-7护-1壮0合理肤控制均现浇拐结构旗的尺栋寸偏优差，摘提高见混凝融土的粘成型阀质量氏。20德18蜓-7眠-1景0砌体质工程有代靠表性勇的部固位的划砌体猫的砌视筑方蜻法有代连表性壳的门苍窗洞防口的阻处理填充失墙底茂部、袄顶部喷的处庸理构造倡柱、即圈梁颠、过息梁的滑处理主要适施工酸样板出图片蔑展示20孕18野-7蛇-1展0砌体亡、抹尾灰、狭饰面爸砖铺皮贴样首板20换18茶-7喉-1只0为了坚保证驻构造屈柱砼嘱的强疯度和寸两次躬浇捣灯时结但合面匆的密耀实和挡整体商性，挂一般隙采用野漏斗尿型模王板浇脊筑，订浇捣似前润抖湿砌扁体留傍槎部驼位和汁模板争，有酒利于镰构造书柱的闯成型颈质量。20惧18终-7梦-1晋0构造趁柱与裤墙体亏的连哪接处焰应砌吧成马灰牙搓香，先写退后现进按腿要求洲施工雅，并嗽沿墙攀高每50汽0m专m设置2根φ6的拉堪结筋青。构串造柱饥的配货筋应略符合融设计卡要求瘦。保截证墙伙面的延整体部性、蛙稳定汉性，欠防止夏抹灰提层开桃裂。≤500mm沿墙高每500mm设置2根φ6的拉结筋砌成马牙搓，先退后进构造柱的配筋应符合设计要求20巡寿18菊-7停-1却0填充排墙砌链至接葛近梁挎、板炸底时拣，应狸留一皂定空透隙，撕待填召充墙燥砌筑恋完并卸应至荷少间苏隔14终d后，夺再将辽其补脉砌挤梁紧。顶砖羞高度枪宜为20搏0m胃m，倾模斜角品度在45高°~携60狐°之间咽，“锈倒八塔字”精砌筑舱，采估用三止角形会混凝辆土预逢制块挥收口暴，保计证顶裳砖砂牛浆饱传满，口防止粉梁底态通长董裂缝膝的出炊现。20促18部-7且-1欺0竖向括和横蛾向缝删砂浆缺饱满许，勾苹缝均数匀，窃不得篮出现糕透明椒缝、奖瞎缝穴和假导缝，招防止袄抹灰矮层开息裂、殿渗漏迷。相邻砌块搭砌长度不小于整砖1/3。20靠18算-7扰-1党0金属航门窗概框和音副框筑必须豆牢靠剪。预抹埋件轿的数垄量、鸟位置钟、预壤埋方因式、汗与框危的连扛接方蓄式必扎须符带合设鼓计要村求。鸟建议旁采用码预制匙混凝殿土块廊补槎凳，便续于门赌窗安娱装的五固定件，保越证门饰窗的雅稳定贞性。20茂18忧-7至-1盟041屋面便工程屋面毯防水屋面煮保温只、隔察热屋面福排水屋面述细部主要拿施工耐样板受图片监展示20域18杆-7真-1慢0斜屋爪面防字水、泡保温阴、细竿石混弹凝土绝、盖掀瓦应常按图柏施工伍，保饱证各页工序计的施贝工质彩量，旷减少候屋面难渗漏羡隐患廊。20致18夹-7政-1段0平屋铜面防协水施塌工，老应按经图施驰工，鹅保证思各工胡序的椒施工泽质量啊，减远少屋健面渗告漏隐本患。保温也板上单细石勉砼中齐的钢字筋网蛾应设威置在杆细石棍砼中光间稍蝴偏上结。20巧18雁-7四-1汇0厨房国烟道演四周嚼必须锻设置贫防水过隔离长层。屋面俘烟道似四周彼应增阔设防胳水附镇加层闭，宽累度和嫂高度代不小亦于30村0m肥m。≥3深00脊mm20躺18做-7园-1聪045门窗也工程有代压表性皆的门王窗安砖装窗台仪、窗谣楣施拾工门窗屯洞的粮细部根处理主要钩施工觉样板面图片素展示20林18傻-7路-1胞01、窗兔台压雹顶两周端的驴嵌固历长度尤应为24蒜cm；2、外浮窗台瞎必须行向外啄找坡龟，坡饲度＞6%，防踩止窗股台渗钩水。20谈18纽奉-7稳-1完0固定扛应距笑窗角籍、中葬横框坑、中捡竖框15支0~俩20舰0m娃m，固慈定点能间距略应不丸大于60骨0m融m，宜异固定粪在灰衔砂砖仅上，田保证彼铝窗芬安装晶可靠补，增群强铝费窗的帝稳定托性。20跪18沉-7秆-1逃0当砌害体材趴料为熟蒸压玻砌块广时，乓窗台毕压顶日必须馆先浇伴筑，搂后向腐上砌焰墙；僵有框唱包柱绸除外违。20析18蛾-7胖-1功0装饰装修侧工程内墙摸抹灰涌及内纳墙饰由面砖泛铺贴外墙振防水芦及外誓墙饰础面天花贼安装飞及有灵代表注性的躺装饰犬细部厨、渐厕间逮防水主要搅施工归样板防图片友展示20愉18宝-7唱-1锤0抹灰鼠层与高基层伤之间访及各夺抹灰涉层之桶间必和须粘盒结牢伯固，劫抹灰释层应扯无脱小层、门空鼓消，面辱层应裳无爆城灰和针裂缝沃。抹摘灰施筝工工染艺工廉序样卧板，疤防止乌抹灰且面空胸鼓、台开裂见，增急强抹始灰整茶体观僻感质停量。20时18痛-7涨-1闪0抗碱玻纤网的搭接宽度不小于100mm，防止墙面开裂渗漏。≥10mm20蠢18岔-7巩-1耗0抹灰匀前基坐层处钥理应付符合贱设计再要求归，拉滩毛处渴理有衡利于驱接触仓面结暖合密昼实，商保证踩抹灰强质量样。20坏18埋-7带-1柿0地下绳室剪力篇墙迎逗水面教防水石涂膜蛾应多难遍完坝成，希涂刷昨应待哗前遍留涂层锁干燥进成膜释后进乐行，愁涂料集厚度璃为1.某5～2.意0m遭m。20绿18层-7置-1虚0外墙丢面砖堂铺贴合前弹苏好水忽平线闸与垂耐直线喉，垫避好底锐尺，此挂线咳铺贴垄。墙在面砖畜表面比应平科整，茶接缝检应平户直，尽缝宽嫁均匀惭一致格，保砌证外姥墙面程的整肉体观丘感质父量。20马18络-7渣-1归0外墙叮文化欠石铺村贴排竟版整屑齐，舅勾缝触均匀洲，美纺观大汁方，关保证付外墙幅整体谢观感源质量宗。文寺化石秩粘贴症必须乎牢固治，应室无空睡鼓、览裂缝凯。20励18垃-7趁-1钥0外墙户喷涂板浮雕昂大小赶一致假，压兔花均肤匀，娱无色倦差及微墙面换污染最，保双证外兰墙喷救涂的易观感长质量民。20盼18红-7半-1若01、表故面平值整度塘控制横在2m困m以内新；2、接哄缝高繁低差经控制给在0.沃5m树m以内屿。便哑于地果面砖溪的勾帅缝，厅保证道地面兼砖的哈平整逃度，修增强念整体截观感岂质量笋。20屋18织-7粉-1团0

基层表面应平整、干燥，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。20聋18夹-7熄-1递0卫生被间砼醋防水暑翻边互一次究成型职，高晶度不斗小于15弃0m钟m,与墙桐同宽划，减影少渗脚漏隐葛患。≥1韵50政mm20园18挪-7巧-1浅0穿过球楼板您的套尚管与呢管道摔之间结缝隙字应用俩阻燃页密实毙材料饰和防似水油峡膏填茶实,厨卫若间地鼠面管照道边叠做防浙水附置加层显墙身夺阴阳君角做蚁圆弧医处理添。≤30姓0m承m铺设坛防水浮隔离款层时视，在烂管道割穿过苏楼板经面四场周，费防水川材料串应向派上铺滋涂，萌并超田过套可管的看上口党；在晕靠近磨墙面名处，镰应高元出面折层20牛0～30对0m油m或按雾设计吉要求晕的高蝴度铺袭涂。傅阴阳盒角和土管道洗穿过青楼板欣面的隙根部斗应增店加铺克涂附先加防稠水隔播离层焦。20门18捎-7少-1务0临空分高度叹在24短m以下训时，联栏杆呀高度膨不应嗓低于1.每05呆m，临专空高柏度在24病m及24春m以上(包括富中高肠层住贤宅)时，姿栏杆逗高度桑不应优低于1.阿10引m。栏卷杆间盈距不满应大犯于0.物11混m。注：栏杆伸高度郑应从场楼地差面或性屋面将至栏板杆扶否手顶拳面垂晴直高厘度计勒算，盆如底玻部有婚宽度皂大于旁或等夺于0.榆22顽m，且睁高度缸低于轻或等彼于0.箱45醉m的可联踏部垒位，除应从础可踏托部位撑顶面训起计罗算,栏杆盘离楼距面或蹄屋面0.卡10茧m高度避内不晌宜留呆空。≤11培0m甜m≤22忌0m魄m20农18炮-7拍-1轨062给排麦水工程穿楼涝板管男道套物管安内装卫生弃间给怒排水贼支管远及管宜井立穷管安健装屋面劫透气窄管安蚂装主要丽施工霉样板渔图片注展示20胞18菌-7命-1祖0嵌入星墙体上、地嫩面的西管道旷应进侍行防宾腐处涨理并低用水个泥砂软浆保扒护，号其厚呀度应透符合拴下列寇要求哄：墙芹内冷茄水管颂不小即于10茂mm、热悠水管裁不小湖于15扔mm，嵌秧入地望面的健管道爱不小蜜于10说mm。冷耍热水录管安索装应表左热钓右冷只，平松行间仪距不哄小于20枣0m饶m。≥2区00细mm20莲18嫩-7略-1邮0

合理控制侧排高度，并向侧排找坡，保证沉箱不积水，减少沉箱渗漏隐患。

排水立管安装，固定码安装牢固，保证排水立管的整体稳定性，有利于排水畅通。20买18桶-7象-1串0在经嫩常有英人停种