0. 风华系列示范区2.0-全专业整合成果(1) 详细信息

风华系列风华伊始/示范区及高层住宅1.0V一四年洋房联排研发/项目落地一五~一七年示范区更新/北方地区住宅立面设计一八年

示范区创新设计北方地区住宅立面标准化设计1/风华系列回顾1/北方风华应用现状1.1/示范区1.0V回顾1.1/风华住宅标准化立面应用1.2/示范区更新立项1.2/北方项目落地现存问题2/示范区创新策略2/中式竞品类型学总结2.1/创新背景2.1/泰禾·院子2.2/广泛的适用性2.2/龙湖·原著系列2.3/鲜明的产品形象2.3/金茂·府系2.4/新中产的审美趋势2.4/优秀竞品类型学总结2.5/创新策略总结2.5/对比北方项目落地现状3/风华系列模块体系3/北方住宅立面设计策略3.1/类型学总结3.1/调性传达3.2/风华的积木系统3.2/设计手法4/本次更新平面研究4/北方住宅立面设计方案4.1/项目规模确定4.1/联排4.2/应用模块化体系4.2/洋房4.3/项目平面空间组合4.3/高层5/风华系列场景营造5/北方住宅立面材料部品5.1/营造场景的意义5.1/联排5.2/故礼概念的提出及脚本设计5.2/洋房5.3/风华系列示范区场景营造5.3/高层创新风华系列——示范区创新风华伊始/示范区及高层住宅1.0V一四年洋房联排研发/项目落地一五~一七年示范区更新/北方地区住宅立面设计一八年

示范区创新设计北方地区住宅立面标准化设计1/风华系列回顾1/北方风华应用现状1.1/示范区1.0V回顾1.1/风华住宅标准化立面应用1.2/示范区更新立项1.2/北方项目落地现存问题2/示范区创新策略2/中式竞品类型学总结2.1/创新背景2.1/泰禾·院子2.2/广泛的适用性2.2/龙湖·原著系列2.3/鲜明的产品形象2.3/金茂·府系2.4/新中产的审美趋势2.4/优秀竞品类型学总结2.5/创新策略总结2.5/对比北方项目落地现状3/风华系列模块体系3/北方住宅立面设计策略3.1/类型学总结3.1/调性传达3.2/风华的积木系统3.2/设计手法4/本次更新平面研究4/北方住宅立面设计方案4.1/项目规模确定4.1/联排4.2/应用模块化体系4.2/洋房4.3/项目平面空间组合4.3/高层5/风华系列场景营造5/北方住宅立面材料部品5.1/营造场景的意义5.1/联排5.2/故礼概念的提出及脚本设计5.2/洋房5.3/风华系列示范区场景营造5.3/高层Chapter1BackgroundReviewofCHINACHIC示范区创新立项回顾示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立设计原则/Evolutionandproposition项回东方元素，现代形质，金地特征/TenderRegardsgiventotheOrientinTimes顾示庭院，坡道，木构，回廊/ChinaChic清新的色彩，现代的材料工艺/ChinaChic范区效果表现，形体设计，尺度设计/ChinaChic创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示风华系列-示范区,1.0V范ChinaChic-SalesArea,1.0V区场景营造设计原则/Evolutionandproposition现代东方中式风格的创新/南京中心·风华/2014-2016风华1.0VInnovativeAttemptOfModernChineseStyleInTheEastNanJingGemdaleCenter·ChinaChic2014-2016ChinaChic1.0V示范区立相继落地/RealizeSuccessively项回在杭州、苏州、宁波、沈阳相继落地/RealizeSuccessivelyInHangzhou,Suzhou,Ningbo,Shenyang顾示杭州·西溪风华/ChinaChic宁波·风华东方/ChinaChic范区沈阳·九韵风华/ChinaChic创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场风华系列-示范区,1.0V景ChinaChic-SalesArea,1.0V营造示范区立项回顾示范区创新策略

相继落地/RealizeSuccessively共落地22个项目，非常受欢迎，但也呈现出一些问题/ChinaChicIsPopularAndShouldBeBetter于2018年3月28日，针对项目落地中，体现出的问题，进行风华示范区创新设计立项汇报示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造

风华项目统计11年份区域项目类型1201华东区域南京·中心风华风华试点1302苏州·平江风华14032016东南区域宁波·风华东方风华试点1504宁波·风华大境1605杭州·西溪风华首发风华试点1706杭州·大运和府1807东北区域沈阳·九韵风华风华试点19082017华东区域南京·江浦G49项目风华三、四档2009苏州·通安项目风华三档2110华南区域东莞·万江风华公馆风华三档22风华系列-落地项目,2016/2017/2018ChinaChic-Projects,2016/2017/2018

东南区域金华·风华花园风华三档金华·风雅苑风华三档金华·风和苑风华三档2017东北区域大连·墅苑风华风华三档大连·墅苑风华二期风华三档大连·墅苑风华三期风华三档西部区域西安·曲江风华风华四档西安·西沣公园DK3C风华三档重庆·首创风华风华四档2018华北区域青岛·九里风华风华三档北京·青龙湖项目风华三档华中区域武汉·阅风华风华三档示范区立更新原因/ReasonsToRenew项回1.用地规模普遍紧凑/LandScarcity顾示项目规模呈现出更紧凑的趋势/TheSizeOfProjectsBecomingsmaller范区创新策略示范区模块体系东莞-万江风华 金华-风华花园 金华-风华花园本次研究用地选择示范区场景营大连-墅苑风华重庆-首创风华苏州-通安项目造示范区立更新原因/ReasonsToRenew项2.市场上再度发声/ProvideAStrongSupportOfProduct回顾示不是系列本身存在问题，反而得益于前瞻性的想法/ThereIsNoProblemsOfProductItself范在16~17年新中式流行期间，为公司提供有力的产品支撑/TheStrongSupportOfProducrOfGemdale区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择

新中崛起 新中泛滥红海市场 产品创新突出重围2015年 2016年、2017年 2018年—风华研发 风华落地 风华更新示风华系列-示范区更新原因2范ChinaChic-StartingArea,RenewReason2区场景营造示范区立更新原因/ReasonsToRenew项回3.提升客户宽度/IncreaseCustomerWidth顾示吸纳新中产为客户/AttractingNewMiddle-classCustomers范新中产的消费，是一次展现审美取向的生活方式/并证明其意义的自我愉悦和反馈区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示风华系列-示范区更新原因3范ChinaChic-StartingArea,RenewReason3区场景营造示范区立更新背景/BackGroundofRenew项风华示范区更新思考，立项结论/ThinkingAboutTheRenewOfChinaChic回顾示基于3月28日的风华示范区更新立项汇报的结论：解决形式问题、再度发生、提升客户宽度，成为此次更新的背景及输入条件范区创新策略示提升风华系列的产品竞争力范区——解决形式问题，提升设计广度、产品价值模块体系市场上的再度发声本次研究——有更加鲜明的产品形象再次引领市场用地选择提升风华系列的宽度示范——扩大客户面吸引更多客户购买区场景营造2Chapter22BackgroundReviewofCHINACHIC风华系列更新策略示范区立更新背景/BackGroundofRenew项回风华示范区更新思考，立项结论/ThinkingAboutTheRenewOfChinaChic顾示基于3月28日的风华示范区更新立项汇报的结论范区创新策略示范区模块体系

解决形式问题×再度发声×提升客户宽度Solvingformalproblems,Re-audible,Increasecustomerwidth本次研究用地选择示范区场景营造

广泛的适用性 鲜明产品形象 新中产审美趋势不同的地块大小 适应性 优秀的竞品 突围 当下的审美趋势示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造

2.1广泛的适用性示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造沿街转角,U形布局结合沿街商业示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造

2.2鲜明的产品形象示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造

售楼处是各楼盘打造的重点网红同质化特征明显，同时大量优秀竞品出现金地风华1.0V仍具有其独特性及辨识度ChinaChicIsStillUniqueandRecognizable示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造

2.3新中产的审美趋势示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立雅即含蓄/对普通物质的“精工细雕”项回日常物质的打磨/研究/以得到境界的提升顾示大量表面的含义被隐藏起来：家具开始雕画，范文房开始雕刻，扇面开始着画，并将主人的个性体现其上。区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立物镜/情境/意境项回对审美的理解从浅到深/微观触发的想象顾示物镜——指营造具体事物，“看山是山，看水是水”范情境——人置身其中的情感参与，“看山不是山，看水不是水”区意境——文化与物镜间产生的想象，“看山仍是山，看水仍是水”创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示景观营造的审美哲学范区由微观来触发想象，便是风华的灵魂场景营造示范区立风华示范区更新策略总结/SteategiesToRenewTheStartingAreaOFChinaChia更新项回顾新风示策华范略，区创。新策建筑模块化略用地环境变化/土地价值及稀缺背景下用地规模的紧缩解决地块紧凑的难题，提升适合用地变化环境下的适应性用地适应性示LandadaptabilitySolvetheproblemofshortageoflandandimprovetheadaptabilityundersuitableenviroment范模块化区Modularizatioin模块体市场环境变化/市场优秀竞品大量涌现：启动区依旧是各楼盘形象打造的重点系本风华核心价值感边界延续彰显，强化风华1.0既有的独特性ThecorevalueofChinaChiccontinuestomanifestitself,strengtheningtheuniquenessofChinaChic1.0次设计场景化研究风貌独特性用StyleUniqueness地体系化新中产的消费/是一次展示什么取向的生活方式选Stytemize择提升客户宽度，吸纳年轻、教育背景良好、崇尚品质生活的新中产客户示Increasecustomerwidth，AttractingNewMiddle-classCustomers范区场景营造3Chapter3BackgroundReviewofCHINACHIC风华系列模块体系示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立应用的多样性/DiversityOfApplication项回实现模块的可拼可合/TheModulesCanBeSplit顾示/实现模块的可拼合，是最大程度上去应用模块化体系，使得最终可拼出适用于不同、大小、形状、边界的用地，真正实现模块化体系范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立应用的多样性/DiversityOfApplication项回实现模块的可拼可合/TheModulesCanBeSplit顾示/实现模块的可拼合，是最大程度上去应用模块化体系，使得最终可拼出适用于不同、大小、形状、边界的用地，真正实现模块化体系范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立应用的多样性/DiversityOfApplication项回实现模块的可拼可合/TheModulesCanBeSplit顾示/实现模块的可拼合，是最大程度上去应用模块化体系，使得最终可拼出适用于不同、大小、形状、边界的用地，真正实现模块化体系范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选案例：HEX-SYS组装式售楼处，广州万科，byOPEN案例：广州龙湖双龙原著，由21个集装箱组合而成，在60天择快速建造，轻型，工业化，灵活可变、可重复使用内，完成设计、安装、装修、竣工全过程示范区场景营造4Chapter4BackgroundReviewofCHINACHIC本次更新平面研究示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造5Chapter5BackgroundReviewofCHINACHIC风华系列场景营造客户体验主题写好文学剧本确定客户体验动线主题我们希望固化每个场景开篇中篇终篇吸引客户营造亮点打动客户像拍电影一样模仿客户动线，设计客户情感、完善唤起情感沉浸体验流连忘返客户体验。让客户能够完整体验风华产品系列所传递的精神价值。画好分镜头规范体验动线，固化场景竹林琴音 镜湖水院 观棠雅园 光影诗墙 阙亭高台 台地廊院主动探寻客户体验主题融入每个场景之中，进行建筑、景观、室内落位土地：一、二线城市近郊或者三线城市核心区目标客户现成交客户新吸纳客户客户：新中产=传统中产客户+新兴中产客户结合客户当下对情怀的需求客户改善居住、文化程度高、家庭美满描摹：重视性价比、看重品质、注重体验、为情怀买单确定情感共鸣的场景主题——故乡的记忆产品：时尚、文化、归属影片主题：故礼手法：造梦造景时长：15min调性：时尚、文化、归属

献给在繁华间寻找心灵归属的你“故”唤起对“故乡”的思念“礼”是对于“文人”的礼序情是故乡深，礼从心中来人生而不同，时光雕刻出不同的人生轨迹可向往美好之情，都在相同一站风华，给每座城市一处故里于繁华间为心灵找回诗意的归属心所安处即是吾乡品听心留茗园翠··拥静·思诗·墙·浮火· 拾光·

对每个场景进行命名及空间意向营造群贤雅集再起风华，给每座城市一个故乡记忆回廊·镜水·故礼·示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立景观设计/LandscapeDesign项回一盏灯，一棵树，一行水/拾级而上，浅草飞长/走在廊下，听石涧中流水潺潺顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立景观设计/LandscapeDesign项回拾级而上，从船坊式的连廊中穿过，就像驾一叶扁舟行于山涧流泉之上，渐渐争渡下一场景顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立景观设计/LandscapeDesign项回先惊梦，后游园/月洞墙三重框景，是入梦的收束顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立景观设计/LandscapeDesign项回竹叶清香飘扬/层层叠叠的屋脊是对儿时故乡的印象顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立景观设计/LandscapeDesign项回竹叶清香飘扬/层层叠叠的屋脊是对儿时故乡的印象顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造

景观设计/LandscapeDesign印月/望月思人示范区立 景观设计/LandscapeDesign面向后庭院项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立 专属VIP空间/VIPRooms2F项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造景观设计/LandscapeDesign沿室外坡道向下看示范区立项回顾示范区创新策略示范区模块体系本次研究用地选择示范区场景营造示范区立项回顾品听示心范留茗区园·创翠新·拥策静略·思示诗·范墙区·模块体浮系火本·拾次光研·究用地选择示范区场景营造

回廊·镜水·故礼·建筑模块化用地适应性Landadaptability模块化Modularizatioin设计场景化风貌独特性StyleUniqueness体系化Stytemize

创风新华。，用地环境变化/土地价值及稀缺背景下用地规模的紧缩解决地块紧缺的难题，提升适合用地变化环境下的适应性Solvetheproblemofshortageoflandandimprovetheadaptabilityundersuitableenviroment市场环境变化/市场优秀竞品大量涌现：启动区依旧是各楼盘形象打造的重点风华核心价值感边界延续彰显，强化风华1.0既有的独特性ThecorevalueofChinaChiccontinuestomanifestitself,strengtheningtheuniquenessofChinaChic1.0新中产的消费/是一次展示什么取向的生活方式提升客户宽度，吸纳年轻、教育背景良好、崇尚品质生活的新中产客户Increasecustomerwidth，AttractingNewMiddle-classCustomers创新风华系列——北方住宅立面设计北方住宅现状中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析Chapter1BackgroundReviewofCHINACHIC北方风华落地现状北方住宅 风华系列住宅立面/项目落地/联排叠拼现状/在大连·墅苑风华，宁波·风华大境等项目中落地低层住宅设计标准化中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 设计原则风/华Evolution系列住宅and立面proposition/项目落地/联排叠拼现状 现代东方中式风格的创新/联排别墅·风华/2015-2016风华1.0V/在大连·墅苑风华，宁波·风华大境等项目中落地低层住宅设计标准化中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析

InnovativeAttemptOfModernChineseStyleInTheEastNanJingGemdaleCenter·ChinaChic2014-2016ChinaChic1.0V北方住宅现状中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部风华系列-洋房,1.0V品ChinaChic-,1.0V分析北方住宅 风华系列住宅立面/项目落地/联排叠拼现状/在大连·墅苑风华，宁波·风华大境等项目中落地低层住宅设计标准化中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 风华系列住宅立面/项目落地/洋房现状/在杭州·西溪风华，沈阳·九韵风华等项目中落地洋房住宅设计标准化中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 风华系列住宅立面/项目落地/高层现状/在南京·江浦G49项目，重庆·首创风华等项目中落地高层房住宅设计标准化中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析2Chapter22BackgroundReviewofCHINACHIC同行竞品类型学分析北方住宅现状中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 泰禾/院子系列现状/运用传统元素、细节刻画到位中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 泰禾/院子系列现状中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 泰禾/院子系列现状中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 泰禾/院子系列现状中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 龙湖/原著系列现状/官式建筑的古典比例中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 龙湖/原著系列现状/官式建筑的古典比例中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 金茂/府系列现状/官三段式比例+中式符号中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 金茂/府系列现状/官三段式比例+中式符号中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 中式竞品/类型学总结现状/良好的三段式比例中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 中式竞品/类型学总结现状/良好的三段式比例中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 中式竞品/类型学总结现状/良好的三段式比例中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 中式竞品/类型学总结现状/有序的立面肌理逻辑中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 中式竞品/类型学总结现状/有序的立面肌理逻辑中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 中式竞品/类型学总结现状/近人尺度的细节中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 中式竞品/类型学总结现状/近人尺度的细节中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 中式竞品/类型学总结现状/近人尺度的细节中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析北方住宅 回顾北方地区落地效果/需要进行标准化设计现状/北方项目落地，与优秀竞品间，还有差距中式竞品分析立面设计策略立面方案设计材料部品分析3Chapter3BackgroundReviewofCHINACHIC北方立面设计策略北方