BIM如何应用于住宅全装修设计

据中国建筑装饰协会预计，未来3-5年，家庭住宅装修市场需求每年至少增长6500亿至8000亿元，到2018年总额将达到2.6万亿至3.2万亿元。而电商化的程度才刚迈过10%的门槛。可见，这是一个存量市场足够大的行业。而作为一个计划型的刚需，家装行业链条长、周期长、环节多，巨大的信息不对称使得用户面对这些问题几乎束手无策。“我爱我家”成立于2003年，前身是上海装饰装修行业官方网站，从2008年开始启动B2C业务，目前已从单一的家装向家装、建材、家具、家居、家电等五大领域延伸，定位为一站式垂直建材家居电商平台。何为一站式呢？即用户可以自己DIY操作3D实景效果图来立体地了解装修后的效果，再下委托单，然后通过旗下的“装修宝”APP进行全程网上监理。资金方面，由平台与银行合作实现第三方监管，同时提供免息贷款服务。市场被互联网抢尽了风头，如何从技术层面挽回全装修市场的容颜？在当前建筑业发展要求绿色节能的背景下，以及住宅产业化发展趋势下，传统的毛坯房二次装修方式已经无法满足社会经济发展的需求。全装修房概念的提出以及它目前的发展形式，一直被认为是住宅建设发展的趋势，国家有关部门和各个地方已相继出台各项政策，这也有力地促进了全装修房的发展。在全装修住宅项目开发的过程中，如何最大限度地满足不同用户个性化的装修效果以及建筑、装修设计的协同，是全装修房发展过程中遇到的主要问题之一。本文结合BIM技术的应用，从全装修房的开发设计、施工环节入手，通过BIM技术的仿真模拟、动态展示等方式，在装修设计的过程中融入客户的设计理念，以此促进全装修住宅项目的开发，推动全装修房的发展。目前，国内的全装修模式主要有三种：统一装修式、菜单式和约客户抚参与咱式。孝这三脱种模寒式在哗针对笛不同付的项穿目、稀不同蛇的目疼标人跪群时厕，各倡有不刑同的药优势酒。从唐产业音化的洒角度纪来讲凯，这删三种瓜模式川的效竞果依文次是服递减春的；景而从望个性书化的串角度生，它悠们的逗效果专是依次以递增矛的。捡为了田更好晕地把部全装股修的矛产业凝化和菊个性收化进经行结毒合，军本文全基于BI厘M技术遍的可是视化封、参杆数化虹设计弊、协并同设缘瑞计、宵设施着管理姨、以根及分聪析模红拟等林功能浑，试着图研剂究BI感M在全过装修设计浊、施竞工阶思段的部应用冒，通港过BI夕M的强黄大功惯能，下在满职足全均装修晴个性板化设等计的碍同时寸，更阵好地岔推动拿全装把修住堵宅产吃业化网的发附展。1全装刮修与纯绿色苹节能粥建筑乘、住仙宅产猴业化1.去1全装包修与泊绿色节爹能建陆筑全马装修经的概谣念是联针对幻玉传统唇的毛熄坯房日二次江装修煌所提多出的枕，它沾是指驼建筑阅、装午修一侍次到洒位，骄既在燥用户该入住朋之前捏，房套屋所颈有空山间的稿固定掀面全棉部铺苹装或涉粉刷派完成害，厨琴房及交卫生宋间的妹基本设迷施全减部安云装完错成。祝全装始修房名和二会次装好修相焰比能障在很芒大程舱度上惨实现雪绿色兆节能梨建筑蒸发展桥的要睁求，葡根据登专业雀测算锄，全愤装修欲可以完减少土建筑兰成本10％的切损失敞，减饶少装震饰材竹料33％的嫁损耗，可阀以减埋少二帆次装硬修带逮来的60依00万t建筑香垃圾护（以凯每户转产生2t，每托年30蜡00万户段计算专），治其中版，这熟些建葬筑垃甲圾有86％属兵于可腿回收奶再利版用的置资源鼓。毛镇坯房竟二次炉装修戒的问叉题，是影气响我牵国建输筑能矛耗高灭于国袍际平晚均水议平的肌一个狸重要司因素蛾。以土碳排赌放量号计算考，全偏装修循在施粪工的拍过程笔中可歉以有誉效地型实现逝节能狸减排票。在辱房地管产开烘发中琴推行准住宅原全装拖修，糖装修毙与土塘建、最安装本一体化市设计仓、一置体化水施工弦的模乱式，爹可以衣有效铅地减屡少毛痛坯房传二次阀装修亮所造恐成的棍巨大赤能源振消耗绒、材俯料浪样费、慈空气掉污染蚀以及绢引发蹦安全博隐患可的可遣能性克，减央轻住咐宅建胃设开让发和汤后期高使用嫩过程草中带愉来的资眼源消招耗的戴压力犹，有恐效地瓜促进泻整个宇住宅振产业纪的低圆碳发糖展，怀实现氏绿色俊节能蜘建筑搏的发砌展要障求。1.跪2全装肃修与奶住宅烘产业弹化建牛筑产线业化爹的发梢展，屡如装膝配式掀混凝六土结抛构（沟以工蚁业化葵的预裁制构件为尾主要赢建筑岔构件哗，经疾装配闸、连送接、江部分解现浇痛而成伤的混丸凝土辰建筑境结构学）技序术的飞应用目，为铸住宅铲产业舍化的惩发展次提供坐了强愧大的孤发展楚动力钱。住垃宅产酱业化炸所要播求的僚建筑呢工业慈化发吨展模抚式也恢体现崇了全装臂修的模概念详，而春这种戒全装粮修的促方式愁也正恒体现该了住别宅产欣业化怪所要汪求的惭项目培开发套模式饥：从羊前期市的市系场调域研，态到建嫁筑和纲装修帖设计肌、施宗工的货一体灭化，跃全装越修是歼从建裳筑的瓜整体嘱环节毙进行痕全盘楚考虑，冻使各障环节棒之间胀相互叼联系铅，环飞环紧摇扣。棉基于蹈住宅秃产业懂化的渡角度鞠出发廊，在攀全装体修的肺过程府中把堡建筑茧分成猎了六否大系轮统。2B湾IM在全课装修劲设计发、施节工阶的段的秤具体截应用2.抄1基于BI镜M技术的冷全装励修设结计、住施工把流程BI捉M是以接建筑旦工程群项目止的各扁种相驻关信看息数案据作书为模斩型的虏基础镇，建漆立三戴维数漫字化尺的建黄筑模闯型理案念和摆工具浮。BI距M模型静并不博是简锋单的糟将数塑字信遍息进码行集舍成，而是筛可以邮用于采建筑贵的设总计、轻建造侧、运古营管锹理的赌数字葱化方屑法。制这个评数字泪化的看虚拟托模型盟，包筹含了耐大量代有关僵建筑材材料岛、构色件特分征等氏方面科的信驶息，垃它就疮是建惠筑的险信息并数据央库。桌利用BI剩M技术的3D可视笨化、税仿真也漫游盾、渲辉染以律及动真态展押示等约功能怎，进截行住喜宅项换目的摧个性既化全怨装修灿，为阻全装岸修的做产业雕化发芦展提绢供技笔术手浆段和贞管理攀方法循。2.婚2B称IM在全垮装修棍设计油阶段它的应温用传正统的装剧修设狸计方呆式是淘先建扫筑后迟装修缓，这就种分俘散化废的设蓄计方假式很种难做路到建扑筑、横安装她、装晒修的蔬协调症统一焦，在趴后期富的施闪工过塑程中匙容易芹造成辅不同豪设计插环节失的碰酱撞，意装修存过程搭中不竹但达血不到忠理想崭的效果博，而剩且容起易造败成结夫构的狮不稳灾定和萝材料缓的浪烈费。票基于BI冷M的Re直vi顿tA竿rc厨hi族te虎ct腿ur掏e建筑谈设计义软件林可以凉实现壁建筑差和装赶修设堤计的山协同浴，结摊合Re馋vi疲tS握tr象uc丝式tur茂e和ME养P可以粘实现恰不同值专业贪之间厘设计化的协姻同，保这样糊就可帜以避厌免装影修与办不同恶专业择之间搬在施碰工过撤程中迷的碰尽撞。华除了矩参数宾化建医模之简外，Re吼vi跳t本身棋也自垄带了吧渲染辆和漫献游功北能。吓在设计调的过烈程中临，通货过Re栽vi墙t可以陶实现建从不醋同的兵角度驾对装乱修设己计的食效果阁进行也评估耀。在血初步真设计永阶段京结合袭目标税人群碌的要谁求进姥行不龙同装给修风渴格的遵初步鸣定位信，通朋过对纱模型妖的仿抗真漫奴游可姜以更加孔直观课的向贱客户姨展示摇设计勺的效弹果。蚀为了桥更好魂地实锯现室丽内装垫修风鲜格的贯渲染亏和仿锁真效耐果，挂可以庆在Re世vi歪t建模刚的基抹础上拜通过RV粗T格式鹿导出砖模型手，再哗导入柱到基拉于BI坟M的sh病ow同cas肌e软件劲进行虏不同庆风格打的装冒修定举位和暂渲染个。sh伐ow喂ca岩se拥有贼强大邪的材搜质库泛，可潮以实再现对倦真实顾效果旺的完供全仿卧真。灾基于银此，瞎再结浓合不烫同的孙开发惹项目慢、不珠同的凉目标居人群亮以及帆不同屋的装修竹档次事和风林格进垦行定杰位、歼调整卸和修臣改。早通过尚客户并的参鉴与可盆以很趣大程科度上蓬实现轨全装控修的艘个性茂化设什计，合而且尝这种疼融入扶用户毒设计水理念栏的装将修方症案不该需要减用户仿再单槽独付桑设计议费，供因为暴这几废乎是用碰户自乱己设萌计的来，对难于开笋发商顺和消奴费者张是一越种和霸谐共止赢的卫状态秃。在庭装修错设计饺环节尿，若秩要更远好地上从不初同角仁度对拉装修图效果阀和装匆修风恒格进押行动削态化毁的展案示，广可以凭利用窜基于BI殃M的Lu灵men及RT拨4S荒tu蚀di换o3颂D漫游怕功能坐以及蚁结合AR技术猪的4D装修桶体验灾功能习。Lu陕me够nR名T作为Re错vi观t的插发件，桐除了跌可以题在设委计阶广段进茶行各邻种专垦业之缠间效铜果的理漫游闪检测振，最主要伤的是锐在sh落ow留ca蓄se装修从完成叉之后倒进行粉效果公的动牵态展献示。而这样跃设计岂人员阀不仅兴可以器对设依计效里果进余行不起同方的位、扔角度晚的检屑查、鼻修改捷，更劈燕主要麻的是客可以鸡更加州直观红生动垒地向票客户插进行装修院设计守的展奔示。鹅基于BI比M和AR技术伍的4D装修薪效果惨体验午，在战充分扶考虑您三维辈空间破设计亿的基诊础上浊，从呼客户汉的生收活体转验、凳不同窗生命颗周期形的需陶求变全化出爽发，超为三宴维建表筑空搅间引遍入体嫁验设计4D装修希打破护户型嫁和室靠内设鸡计之泳间的肆隔阂耳，同锤时进摊行建扶筑、置室内捡、景昂观设加计的让一体穗化和斩协同夕化。叠秉承漂人性球、细殖节、特安全惹、省争心四尿大设交计原迷则，群以毫扣米为鸣精细纱设计饥单位宝，将勾居家卡空间科学侨划分纽奉为厅耳房、腿收纳晶、厨宇房、蛮卧室候、卫联浴、极家政银等六聚大系虏统，价使室岩内装丛修设设计更是加符森合人堪体工离程学托、室开内设复计学咱、家颂具设馆计学足、人哄工智猪能学甚的体孝验式疤装修阵体系却。根诸据生秧成的踢材料揉清单可梢以很固快的劈燕得到侧不同壁装修袄方案贼的预曾算清浊单，证开发戒商按怠照预究算清通单可质以做叫到利灿润的胀最大贞化，匪用户座也可各以根疼据清股单进敌行合嗽理的工选择灭，这淋个过担程不宪仅节菊约了眠时间波，也盛可以喇实现艘资源势的有修效利用澡，减稼少材交料的旦浪费斧，促给进住挂宅产因业化垒的发都展。塞除此乔之外曲，在后施工济的过婚程中毕，依胖据建王筑模范型不绸同等贞级的昨开发竖可以霞在复搬杂环卵节和院关键况部位亦，依颠据模跟型进组行施见工的镜模拟歌和进晶度计鬼划的族安排，挠这样者既可夺以节织约时付间，泥确保址进度召，又盏有利绍于装恢修质景量的老保证搏。2.残3B汪IM在全玩装修尤施工堆阶段状的应妈用通姻过Re盛vi彩t模型载可以掏得到田建筑肌以及冤装修齿所需忘材料许的详喊细信芬息，旗包括成生产厂家语、产鞠品质发量、馅材料户颜色柔、构止建大园小、陷使用洒功能愉、安耻装条锡件、急产品虑价格胞、装男修所州需要要的人申工费隙等等计，在称装修篇方案突和设下计风竿格定隔位以掠及最相终装梁修模浊型确侍定之隶后，旁利用BI舍M强大谱的信息库劈燕就可钉以很惩快生璃成施唱工所凉需要捡的材宿料清腊单，辈以及茫不同酸材质见的各晨种信他息。怖开发钥商可罗以根问据模丙型生铃成的柜材料杠信息时，对稻不同员的客漠户目夕标进抱行分辟类，笼统一堵进行磨材料属的采许购。遥在全告装修竖室内视设计的幕过程絮中，姻加入碎绿色陶建筑疫的设暴计理锁念，漏依据废绿色篮建筑德设计偷的标庸准对添室内读设计上进行武全新勿的定强位。踩在建姥筑设扮计的孙过程渣中对善建筑袍物的因体量井、外婚观以恭及结旧构构年造，掩依据BI昼M技术遗可以扛进行绿色凉建筑粉所要妄求的什标准指进行班设计艳，在泽室内翼设计解的过伞程中虎依然权可以累利用B