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文档简介

新商品房买卖合同一、合同双方本合同的买方为_________________（以下称“买方”），卖方为_________________（以下称“卖方”）。二、商品房基本情况商品房名称：_________________商品房位置：_________________房屋面积：_______________平方米，其中套内使用面积_______________平方米。房屋用途：_________________。房屋产权情况：本商品房的土地使用权属于_________________，产权单位为_________________，该单位为该商品房的唯一产权单位，土地使用年限为____年。该商品房房屋所有权证编号为_________________。其他附属设施情况：_________________。三、商品房交付本商品房按以下方式交付：_________________。商品房交付时间：自本合同签订之日起_______________日内（含当日）。一次性交付：本商品房一次性交付，交付后，买方即取得该商品房的所有权。四、商品房价格本商品房总价（含卖方应承担的税费）为_______________元，其中，房屋款_______________元，其他费用_______________元。本商品房总价款（含卖方应承担的税费）由买方一次性支付。五、商品房交易税费本商品房出售发生的增值税、契税、公证费、手续费、印花税等税费及其他费用，由卖方承担。买方不得以任何理由要求卖方减免或承担本部分税费。六、商品房交割手续商品房交付时，双方应当交割以下全部或部分证件和文件：序号证件名称1商品房购房合同及产权证2房屋核验交接清单3支付款项单据和发票4税费票据及税务部门出具的证明书5其他办理此交易所需文件上述交割文件最晚交割日期为商品房交付之日。除本合同另有规定外，任何其他文件、单据和凭证均不得构成商品房交割的必要条件或不可分割的部分。七、合同违约责任及争议解决任何一方未能按照本合同确定的义务履行或者不完全履行本合同义务的，即构成违约，应当承担相应的违约责任。本合同的违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失和索赔等，具体金额为：_______________。若该商品房产生的瑕疵问题，视买卖双方协商解决。如果无法协商解决，应按下列方式解决：（1）买方可以选择退还本商品房并要求退回已支付的全部款项，或者要求卖方履行修缮义务；（2）卖方应当进行维修和整改，直至修复完毕为止，并承担全部费用。本合同争议应协商解决；如协商不成，双方可向有关仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。八、其他事项双方共同确认，自本合同生效起，双方在民事上享有平等的权利和承担平等的义务。本合同在双方签字或盖章后生效，任何未经双方协商一致的修改均无效。本合同一式两份，买卖双方各执一份，合同附件一式两份，买卖双方各执一份。本合同未尽事项，双方另行协商解决。本合同自签订之日起生效。九、合同双方签字（或盖章）买方签字（或盖章）：________________

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