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文档简介

销售合同房产销售代理合同第一部分：合同的介绍销售合同房产销售代理合同，是指在房产销售过程中，由房产销售代理人与房产买卖双方签订的协议。该协议规定了双方的权利和义务，并确保了合同的合法性。第二部分：合同的内容1.合同的签订本合同是由“甲方”、“乙方”、“丙方”三方签订的。其中，“甲方”指房产卖方，“乙方”指房产买方，“丙方”指房产销售代理人。双方应依据合法的程序签订本合同，在交付首付款之前，由甲、乙双方交付首付10%（人民币）作为定金。乙方应向甲方提供真实的个人资料。2.房产的交付和验收1.甲方应当按照合同的约定及时交付房产，并承担交付时所需的费用；2.乙方在收到房产之后，应当立即视察房产。3.房产的价格与支付方式1.甲方承诺出售的房产价格为（人民币）（具体数字），包括按揭贷款本金、利息等各项费用。2.乙方可以选择一次性付款或者分期付款。4.房产权属的保证1.甲方声明所出售的房产是其所有，不存在任何争议；2.甲方应当在签订合同之日起5天内向乙方交付符合法律规定和国家规定的房产权证书及其他必要的有关文件。5.代理服务内容和费用1.代理人应当负责为甲方找寻房产买方，签订房产销售合同，并负责房屋过户等一系列程序和手续。2.代理人服务费的计算方式按照甲方已决定的售价的比例计算。3.如因代理人过错导致合同解除或撤销，代理人应当返还相应的服务费用。6.违约和争议处理1.如甲方或者乙方出现任何违约行为，沈阳市中级人民法院为本合同争议解决的专属法院。2.本合同自双方签字之日起生效。第三部分：合同的结论本合同详细地规定了房产销售代理的各项服务内容和要求，并且明确了购房人和销售代理人在交易过程中的各自权利和义务，旨在保证合同的合法性，提高交易效率，促进公平

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