房地产开发建设专项法律服务委托协议模版

第第页专项法律服务委托协议（20xx）xx代字第xx号本协议由以下双方：湖南xx律师事务所（以下简称“律师事务所”）与xx利置业有限公司（以下合并简称为“客户”），根据《中华人民共和国律师法》和其他相关法律、法规的规定于xx年6月16日订立：一、特别条款1.1律师事务所接受客户的委托，指定经办律师为客户在xxx住小区建设项目提供专项法律服务，并协助客户处理与本项目相关的非诉讼（仲裁）法律事务。1.2客户授权律师事务所及律师的权限为：一般代理及一般授权。1.3律师事务所指派一级律师x作为本协议法律服务事项的经办律师（若经办律师此后变更执业机构，则变更本协议当事人的律师事务所一方为其新执业机构继续履行本协议，而不需重新签订本协议）。1.4双方经协商后确定，客户委托律师事务所办理的案件按年计付酬金的方式收取定额律师费，律师费为每年人民币贰万元整（￥20000元/年）。首期（xx年6月16日至2017年6月15日止）律师费由客户在xx年7月31日前一次性付清，以后各期律师费均应在每年6月16日前一次性付清，直至该建设项目开发周期完结之日止（最后一期不足一年的，以￥2500元/月折算支付）。1.5经办律师在办理案件中所发生的长途电信费用、文件快递费用、打印及复印费用、律师事务所住所地以外的外县市区或境外的差旅费、档案查询、公证、鉴定、招待、评估、仲裁或诉讼等其他费用并不包含在上述律师费内，应由客户另行支付或承担。1.6有关律师事务所和客户的联系信息如下：律师事务所联系信息：x号，邮编：x0，联系人：x，电话：x，传真：x，电子邮件x。客户联系信息：xx利置业有限公司，x二、一般条款2.1律师事务所经办律师在向客户提供法律服务时，承担以下的义务：（1）律师事务所经办律师必须遵守律师职业道德和执业纪律；（2）律师事务所经办律师应当勤勉尽责，维护客户的最大利益；（3）律师事务所经办律师应当及时向客户报告有关案件的进展情况；（4）律师事务所经办律师无权超越客户授权行事。如果确有需要，应当由客户另行给予明确的授权；（5）律师事务所经办律师就本协议约定的律师费和其他费用以外，无权要求客户支付任何其他款项，但是如有必要需律师代缴代付予其他机构的费用除外；（6）律师事务所或经办律师变更联系信息的，应当及时通知客户；（7）律师事务所和经办律师对客户负有保密义务；（8）承办律师应在本法律服务终结前向客户提供法律意见书。2.2法律服务人员的安排：（1）在法律服务过程中，律师事务所有权根据法律服务的需要，另行指派律师事务所的其他律师、律师助理、秘书处理与本案有关的一般事务，包括但不限于：送达文件、调查、文件制作、文件复印、相关法律调研。（2）在法律服务过程中，如果律师离开律师事务所或者因其他原因无法代理客户办理案件，律师事务所可以与客户协商另行指派其他律师办理案件。2.3客户应当承担以下的义务：（1）与律师事务所和律师诚实合作，向律师事务所和律师如实提供与案件有关的资料信息，如实陈述与案件有关的情况；（2）如与案件有关的情况和事实发生变化，应及时告知律师事务所或律师；（3）如果客户变更联系信息，应当及时通知律师事务所和律师；（4）按照约定支付律师费和其他费用；（5）无论何种情况，客户向律师事务所和律师提出的要求均不得违反律师职业道德和执业纪律的规定。2.4保密：（1）律师事务所和律师对于客户的相关信息以及与案件有关的资料、文件和其他情况（以下简称“客户秘密”）应当保守秘密，在未征得客户同意的情况下，不得向任何第三方透露客户秘密。（２）根据客户在本协议中的授权，律师事务所和律师可以将客户秘密向与案件有关的司法机构、行政机构或其他关联方（非利益冲突方）披露。（3）以下内容不可视为客户秘密：a.刑事犯罪证据；b.可以公开查阅或取得的信息和资料；c.本协议所约定的服务范围和授权权限的内容等。2.5律师事务所和律师在提供法律服务时，应当就已经存在的或可能存在的，代理与客户有利益冲突方的情况如实告知客户。在发生利益冲突的情况下，客户有权撤销对律师事务所或律师的授权；律师事务所有权作出回避的安排或解除本协议。2.6律师事务所和律师均无义务代理客户处理本协议约定的法律服务范围以外的其他法律事务。客户如确有需要律师事务所和律师提供有关其他法律事务的服务的，应当与律师事务所另行签订法律服务委托协议。2.7协议的解除：（1）经事先双方协商一致并经客户书面通知，本协议可解除；一旦本协议解除，律师事务所和律师立即停止向客户提供法律服务。（２）如果客户未按照本协议约定支付律师费和其他费用且延期超过30日的，律师事务所有权解除本协议，但应书面通知客户。（3）如果客户向律师事务所或律师提出有违律师职业道德和执业纪律的要求，则律师事务所有权随时终止向客户提供法律服务，但应书面通知客户。（4）本协议因上述情况解除时，客户承诺：客户仍应按上述相关律师费计付标准的约定，支付律师已为客户提供法律服务期间的相应律师费和其他费用。2.8律师事务所和律师向客户提供的分析、判断和意见，均不可理解为律师事务所或律师就案件作出了成功、无法律纠纷或胜诉的保证。2.9本协议作为律师事务所和客户之间的最终的、完整的协议，取代之前双方作出的口头或书面的约定。2.10本协议中的任何条款如因任何原因导致全部或部分无效，本协议的其他条款仍保持原有的效力，应当予以履行。2.11本协议经双方协商一致后，可以书面方式进行修改。客户理解并承诺：如果客户希望获得本协议约定服务范围以外的法律服务，应当与律师事务所另行签订法律服务委托协议并另行支付律师费。2.12与本协议履行有关的通知应当以书面方式提交对方，书面方式可以邮寄、挂号邮寄、专人送达、传真、电子邮件等方式送达，律师事务所和客户均应视需要选择合适的送达方式。2.13律师事务所与客户之间就律师费和其他费用发生争议的，客户可以直接与律师事务所进行协商，如果协商不成的，客户可直接向常德市律师协会提出申诉意见，由常德市律师协会进行争议调解。双方同意，有关本协议签订、履行而发生的任何争议，在无法通过协商解决和调解方式解决的情况下，任何一方均可向律师事务所住所地人民法院提起诉讼解决。2.14