建筑工程定额

建筑工程定额第1页，课件共87页，创作于2023年2月

1、建筑工程定额概述1.1

、

建筑工程定额的概念定，就是规定；额，就是额度或限度；定额，即规定额度。

在正常施工条件下一定计量单位人工工日数及资金各种材料消耗量及资金机械台班数及资金消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个第2页，课件共87页，创作于2023年2月工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖……

计量单位：10m3定额编号AC-0005子目名称M5水泥石灰砂浆混水砖外墙1砖厚综合基价（元）1692.94其中人工费（元）359.04材料费（元）1320.54机械费（元）13.36名称单位单价(元)消耗量普工工日24.0014.96M5水泥石灰砂浆m3116.042.290标准转千块193.955.358水m31.541.060其他材料元1.0014.00灰浆搅拌机台班46.070.290第3页，课件共87页，创作于2023年2月第一部分：单位工程顺序号A---建筑工程；B---装饰工程；C---安装工程；D---市政工程；E---园林绿化工程；F---矿山工程第二部分：分部工程顺序号（用数字或英文字母表示）在建筑工程这个单位工程中，A---土石方工程、B---桩与地基基础工程、C---砌筑工程、D---混凝土及钢筋混凝土工程、E---厂库房大门特种门木结构工程等。第三部分---顺序号，按本分部顺序编制，0001、0002、0003等定额编号第4页，课件共87页，创作于2023年2月

建筑工程预算——即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。

建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。第5页，课件共87页，创作于2023年2月[建筑工程预算示例]

砌筑250m3质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂浆）1砖厚混水砖外墙的预算价格。由2006某省建筑工程定额：定额编号：A3－5工程项目：250m3的M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格

——定额基价：1692.94元/10m3250m3M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙的预算价格：

250/10×1692.94=42323.5元第6页，课件共87页，创作于2023年2月1.2、定额水平定额水平就是规定完成单位合格产品所需数量的多少。随着社会生产力水平的变化而变化，是一定时期社会生产力水平的反映。一般来说，生产力发展水平高，则生产效率高，生产过程中的消耗就少，定额所规定的资源消耗量应相应地降低，称为定额水平高；反之，生产力发展水平低，则生产效率低，生产过程中的消耗就多，定额所规定的资源消耗量应相应地提高，称为定额水平低。第7页，课件共87页，创作于2023年2月1.3、建设工程定额的分类材料消耗定额机械产量定额：3.4510m3/台班机械时间定额：0.29台班/10m3产量定额：0.06810m3/工日时间定额：14.96工日/10m3按生产要素分劳动定额机械台班使用定额第8页，课件共87页，创作于2023年2月1劳动定额劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。定义公式表现形式时间定额产量定额公式单位单位

时间定额的计量单位是“工日”，每个工日按8小时计算第9页，课件共87页，创作于2023年2月1）时间定额时间定额也称为工时定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义工日，即生产单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……单位公式第10页，课件共87页，创作于2023年2月2）产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……单位公式互为倒数关系第11页，课件共87页，创作于2023年2月3）时间定额与产量定额的关系时间定额产量定额关系倒数【示例】时间定额：砌1m3混水砖外墙1砖厚需1.496工日产量定额：每工日可砌混水砖外墙1砖厚1/1.496＝0.668m3第12页，课件共87页，创作于2023年2月

4）劳动定额的使用时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【例1】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混合砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日抹灰面积＝10.2×325＝3315m2第13页，课件共87页，创作于2023年2月2材料消耗定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。非周转性材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等主要材料次要材料主要材料指构成工程实体的材料，但用量较多的材料次要材料指构成工程实体，但用量较小的材料第14页，课件共87页，创作于2023年2月2．材料消耗的确定1）非周转性材料消耗的确定构成产品实体的材料用量不可避免的场内运输和加工制作、施工操作的损耗量材料的消耗量＝材料的净用量＋材料损耗量材料的损耗率＝(材料损耗量/材料净用量)×100％第15页，课件共87页，创作于2023年2月材料名称工程项目损耗率/%材料名称工程项目损耗率/%标准砖实砖墙1水泥砂浆抹天棚2.5铺地砖(缸砖)0.8混凝土(现制)其余部分1.5砂混凝土工程1.5混凝土(现制)桩基础、梁、柱1砾石2混凝土(现制)其余部分1.5生石灰1钢筋现、预制混凝土2水泥1铁件成品1混合砂浆抹墙及墙裙2木材门窗6石灰砂浆抹天棚1.5沥青制作1材料损耗率表第16页，课件共87页，创作于2023年2月2）材料消耗量的确定方法1现场观察法2实验室实验法3统计分析法4理论计算法主要适用于确定材料损耗量确定混凝土的配合比，通过实验计算出水泥、砂、石、水的消耗量通过对施工中发出材料数量、完成建筑产品材料数量、竣工后剩余材料数量等资料，进行统计、整理、分析而编制材料消耗定额的方法用理论公式计算出某分项工程需要的材料净用量，然后根据损耗率确定材料消耗的方法第17页，课件共87页，创作于2023年2月

100m2块料面层材料消耗量的计算：块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：第18页，课件共87页，创作于2023年2月【示例】某彩色地板砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中地板砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％）第19页，课件共87页，创作于2023年2月

2）周转性材料消耗的确定

周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。第20页，课件共87页，创作于2023年2月（2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算

预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：第21页，课件共87页，创作于2023年2月3机械台班消耗定额机械台班消耗定额是指在合理使用施工机械和合理组织施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量标准。定义公式表现形式机械时间定额机械台班产量定额公式单位单位互为倒数关系第22页，课件共87页，创作于2023年2月按颁发部门和适用地区分行业定额补充定额企业定额地区定额全国统一定额第23页，课件共87页，创作于2023年2月1）全国统一定额

由国家主管部门（建设部）编制的，作为各省市编制地区定额依据的各种定额。例如：《全国统一建筑工程基础定额》，《全国统一建筑装饰工程消耗量定额》，《全国统一安装工程预算定额》等。2）行业定额

由各行业行政主管部门根据本行业工程技术特点以及施工生产和管理水平的差异，参照统一定额水平编制适合本行业和具有相同专业性质的范围内使用的定额。第24页，课件共87页，创作于2023年2月3）地区定额

参照全国统一定额或根据国家有关规定编制，在本地区使用的定额。4）企业定额

是指施工企业考虑本企业的具体情况，参照国家，部门或地区定额的水平指定的定额。5）补充定额

是指现行定额由于设计、施工的发展不能满足需要时，为了补充现行定额中的缺项编制的定额。第25页，课件共87页，创作于2023年2月建筑装饰装修工程定额按专业分园林绿化工程定额市政工程定额安装工程定额建筑工程定额第26页，课件共87页，创作于2023年2月1）建筑工程定额用于房屋建筑的土建工程。它是指各地区或企业编制的完成每一土建分项工程所需人工、材料和机械台班消耗量标准的定额。它是业主或建筑施工企业计算建筑工程造价的主要参考依据。2）装饰工程定额

用于房屋建筑室内外的装饰装修工程。第27页，课件共87页，创作于2023年2月

3）安装工程定额

用于房屋建筑室内外各种管线，设备的安装工程。4）市政工程定额

用于城市道路，桥梁等公共公用设施的建设工程。5）园林绿化工程定额

用于城市园林，房屋环境等绿化工程。第28页，课件共87页，创作于2023年2月概算指标按编制程序和用途分预算定额概算定额施工定额第29页，课件共87页，创作于2023年2月1）施工定额用于编制施工预算。是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理的内部使用的一种定额。由劳动定额，材料消耗定额，机械台班定额组成。

2）预算定额

用于编制施工图预算。以分项工程和结构构件为对象编制的定额，内容包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个基本部分，是一种计价性定额。计算工程造价和计算工程中的劳动、机械台班、材料需用量时使用，它是调整工程预算和工程造价的重要基础。第30页，课件共87页，创作于2023年2月

3）概算定额

概算定额是编制设计概算、确定建设项目投资额的依据。是以扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的，计算和确定劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额。4）概算指标概算指标是设计单位编制工程概算或建设单位编制年度任务计划、施工准备期间编制材料和机械设备供应计划的依据。是以整个建筑物和构筑物为对象，以平方米、米、座等计量单位来规定人工，材料，机械台班消耗用量的数量标准。第31页，课件共87页，创作于2023年2月1.4、建筑工程定额的性质由定额管理人员、熟练的工程技术人员，以科学分析的方法编写的，容易被广大群众应用和接受科学性群众性宏观调控性权威性具有经济法规性质的规定是一定时期社会生产力发展水平的反映由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的，一般为5～8年相对稳定性统一性用科学的观点、方法制定定额，反映出工程建设中生产消费的客观规律在一定范围内是统一的尺度第32页，课件共87页，创作于2023年2月1.5、

建筑工程定额在工程建设中的作用编制计划的基础贯彻按劳分配的尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人、材、机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的工具总结先进生产方法的手段通过人材机消耗量合理安排人力、物力便于施工作业计划的编制第33页，课件共87页，创作于2023年2月课题二施工定额第34页，课件共87页，创作于2023年2月劳动消耗定额材料消耗定额机械台班使用定额按定额编制程序和用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标劳动定额材料定额机械定额时间定额产量定额时间定额产量定额

施工定额(基础定额)第35页，课件共87页，创作于2023年2月1、概念：

性质：施工企业生产用定额在正常施工条件下人工工日数一个施工过程或工序各种材料消耗数量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额第36页，课件共87页，创作于2023年2月2、施工定额的作用企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬组织施工生产的工具编制施工预算编制预算定额第37页，课件共87页，创作于2023年2月3、编制依据定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程资料已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集第38页，课件共87页，创作于2023年2月4、编制方法实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价法施工定额单价表编制方法定额表现形式劳动消耗量第39页，课件共87页，创作于2023年2月课题三预算定额第40页，课件共87页，创作于2023年2月1、预算定额概念

在正常施工条件下一定计量单位人工工日数及价值标准各种材料消耗量及价值标准机械台班数及价值标准必需消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品

预算定额是编制施工图定额计价依据，确定建筑安装工程直接费的计价依据。它的研究对象是分部分项工程。第41页，课件共87页，创作于2023年2月2、预算定额的作用1编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的依据3建筑工程招标、投标中确定标底和报价，实行招标承包制的重要依据42对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据施工企业编制人工、材料和机械台班计划、统计完成工程量、考核工程成本、实行经济核算的依据5确定人、材、机消耗量，编制施工组织设计依据6编制概算定额和概算指标的基础第42页，课件共87页，创作于2023年2月3、预算定额的编制原则1按社会平均水平编制2简明适用4统一性差别性相结合国家统一定额地区性定额专家编审责任制3第43页，课件共87页，创作于2023年2月施工定额预算定额作用施工企业内生产管理用、编制施工预算计价性编制施工图预算、结算、决算和工程标底、施工企业对外报价水平社会平均先进水平社会平均水平内容构成单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量4、

预算定额和施工定额的关系联系预算定额是根据施工定额编制第44页，课件共87页，创作于2023年2月5、预算定额的编制5.1、编制依据与施工定额基本相似（1）现行的全国统一劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额。（2）现行的人工工资标准和材料预算价格，施工机械台班预算价格。（3）现行的全国通用的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全技术规程。（4）有关科学实验、测定、统计的分析资料，新技术、新结构、新材料和先进经验资料。（5）通用的标准图集和有代表性的设计图纸。第45页，课件共87页，创作于2023年2月5.2、

编制程序1）确定计量单位a、物理计量单位长度、面积、体积和重量等如：延长米m、平方米m2、立方米m3

、吨t或公斤㎏等

b、自然计量单位按个、块、套、座等如：消防栓、洗涤盆等c、定额计量单位一般都采用扩大的计量单位如：100m、100m²、10m³等，以便于定额的编制和使用d、定额的精确度定额项目中小数位数的取定，消耗量取三位小数，费用取两位小数。第46页，课件共87页，创作于2023年2月2）工程量计算按基础定额的规定计算典型图纸和资料的分项工程量

3）工料机消耗量指标的确定

(1)人工消耗量指标的确定基本用工：必须消耗的技术工种用工其他用工：辅助用工、超运距用工等

(2)材料消耗量指标的确定主要材料、周转性材料同前面讲过的材料消耗定额的确定方法次要材料，估算用量后，合并为“其他材料费”，用“元”表示

(3)机械台班消耗量指标的确定大型专业机械的台班量塔吊及中小型机械的台班量第47页，课件共87页，创作于2023年2月4）人工工日、材料、机械台班单价确定(1)人工工日单价的确定指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用包括：基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等内容组成(2)材料预算价格的确定指由材料来源地或交货地点到达工地仓库，全过程所发生的一切费用之和包括：材料原价、材料包装费、运杂费、采购保管费等。材料预算价格=(供应价+包装费+运输费+运输损耗费）×（1+采购及保管费率）－包装材料回收值(3)施工机械台班单价的确定指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作日中所发生的全部费用包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及辅助设施费、进出场费、燃料动力费、人工费、养路费和车船使用税等费用组成。第48页，课件共87页，创作于2023年2月

(4) 确定预算定额基价预算定额基价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成分项工程定额基价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润

式中：人工费=分项工程定额用工量×人工工日单价材料费=∑(分项工程定额材料用量×相应的材料单价)

机械费=∑

(分项工程定额机械台班使用量×相应机械台班单价)管理费=（人工费+机械费）×管理费费率利润=（人工费+机械费）×利润率第49页，课件共87页，创作于2023年2月6、

建筑工程预算定额手册的使用各分项工程按一定的顺序汇编成分部工程，然后按照施工顺序、项目特点装订成册即为建筑工程预算定额手册。1、建筑工程预算定额手册的组成内容

文字说明、分项工程定额项目表、附录1) 文字说明(1)预算定额的总说明包括：预算定额的适用范围，定额的编制原则及编制依据，定额采用的价格情况，定额项目允许换算的原则，定额编制过程中已经包括及未包括的工作内容等。(2)建筑面积计算规则(3)分部工程定额说明包括：分部工程的定额项目工作内容；分部工程定额项目工程量计算规则；分部工程定额综合的内容及允许换算和不得换算的界限。第50页，课件共87页，创作于2023年2月2)分项工程定额项目表包括：分项工作内容，定额计量单位，定额编号，子目名称、基价，人工、材料、机械消耗量及相应的人工费、材料费、机械费、管理费和利润等。基价=人工费＋材料费＋机械费＋管理费＋利润其中：管理费=（人工费＋机械费）×管理费费率利润=（人工费＋机械费）×利润率第51页，课件共87页，创作于2023年2月第52页，课件共87页，创作于2023年2月第53页，课件共87页，创作于2023年2月

3)附录

附录放在定额手册的最后，供定额换算之用，是定额应用的重要补充资料。包括：配合比表，材料、成品、半成品损耗率表，材料、成品、半成品价格取定表，建筑施工机械台班价格取定表第54页，课件共87页，创作于2023年2月

3)附录

附录放在定额手册的最后，供定额换算之用，是定额应用的重要补充资料。包括：配合比表，材料、成品、半成品损耗率表，材料、成品、半成品价格取定表，建筑施工机械台班价格取定表第55页，课件共87页，创作于2023年2月

预算定额（综合定额）手册文字说明分项工程项目表附录总说明分程部量说计明算、规工则建筑面积计算规则工作内容及分项工程名称分项工程工料机消耗量分项工程工料机(管理+利润)费砂浆、混凝土配合比表建筑安装材料损耗率表材料、机械台班预算价格第56页，课件共87页，创作于2023年2月2、预算定额手册的使用主要包括预算定额的套用、预算定额的换算和预算定额的补充三方面的工作内容。1）预算定额的套用套用预算定额包括直接使用定额项目中的各种人工、材料、机械台班用量及基价、人工费、材料费、机械费。当施工图的设计要求与定额的项目内容完全一致时，可以直接套用预算定额，大多数的分项工程可以直接套用预算定额。当施工图的设计要求与定额项目规定的内容不一致时，如定额规定不允许换算和调整的，也应直接套用定额。套用预算定额时应注意以下几点：①根据施工图、设计说明、标准图做法说明，选择预算定额项目；②对每个分项工程的内容、技术特征、施工方法进行仔细核对，确定与之相对应的预算定额项目；③每个分项工程的名称、工作内容、计量单位应与预算定额项目相一致。第57页，课件共87页，创作于2023年2月1）设计要求与定额项目一案例1、某工程内墙，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑1/2砖厚，砖内墙工程量200m3，计算完成该分项工程的直接工程费及主要工料机消耗量。【案例解析】确定定额编号，查当地定额砖内墙项目表，得定额编号为A3-10

计算该分项工程直接工程费=工程量×定额基价=200m³×1855.68元/10m³=37113.6元主要材料消耗量：普工：200×18.3工日/10m³=366工日标准砖：200×5.577千块/10m³=111.54千块M5.0水泥石灰砂浆：200×1.960m³/10m³=39.2m³灰浆搅拌机：200×0.24台班/10m³=4.8台班第58页，课件共87页，创作于2023年2月第59页，课件共87页，创作于2023年2月2）预算定额的换算当分项工程的设计内容与定额项目的内容不完全一致，不能直接套用定额，存在以下两种情况：(1)定额规定不允许换算时，直接套用定额的预算基价；(2)定额允许换算时，则可以采用定额规定的范围、内容和方法进行换算，从而使定额子目与分项工程内容保持一致，再套用换算后的基价。经过换算的定额项目，应在其定额编号后加注“换”字，以示区别。定额换算主要有：乘系数换算、强度换算和配合比换算三种。第60页，课件共87页，创作于2023年2月①预算定额乘系数换算此类换算是根据定额的分部说明或附注规定，对定额基价或其中的人工费、材料费、机械费乘以规定的换算系数，从而得出新的定额基价。在定额文字说明或定额表下方的附注中，经常会说明当出现哪些情况应乘以相应系数。换算后的基价＝原定额基价×调整系数或换算后的基价＝原定额基价＋∑调整部分金额×（调整系数－1）第61页，课件共87页，创作于2023年2月例2、

楼地面分部工程说明中规定：垫层项目如用于基础垫层时，人工、机械乘以1.20系数，已知3∶7灰土定额基价380.67元/10m3，其中人工费135.72元/10m3，机械费51.06元/10m3。求3∶7灰土用于基础的定额基价。解：基础3∶7灰土基价

=380.67+（135.72+51.06）×（1.20-1）

=418.03元/10m3

第62页，课件共87页，创作于2023年2月例3、试确定人工挖100m3一、二类湿土（深度1.5m以内）的定额基价。解：查该省建筑工程预算定额A.1土石方工程说明第1.1.4项可知，人工挖湿土时，人工乘以系数1.18。换算后基价＝原定额基价＋人工费×（调整系数－1）＝407.86＋357.50×(1.18－1)

＝472.21元/100m3例4、试计算M5水泥石灰砂浆砌1又1/4砖厚10m3弧形砖外墙的定额基价。解：查该省建筑工程预算定额A.3砌筑工程说明第3.1.6项可知,墙体砌筑弧形墙，除有子目外，按相应子目乘以系数1.1。换算后基价＝定额基价×调整系数＝1798.45×1.1＝1978.30元/10m3第63页，课件共87页，创作于2023年2月②强度换算当预算定额中混凝土或砂浆的强度等级与施工图设计要求不同时，定额规定可以换算。换算步骤如下：

A、查找两种不同强度等级的混凝土或砂浆的预算单价。

B、计算两种不同强度等级材料的价差。

C、查找定额中该分项工程的定额基价及定额消耗量。

D、进行调整，计算该分项工程换算后的定额基价。其换算公式为：

换算后的基价＝换算前的定额基价＋（换入单价－换出单价）×定额材料用量第64页，课件共87页，创作于2023年2月混凝土(砂浆)标号的换算要点

砼(砂浆)消耗量不变，仅调整砼(砂浆)的预算价格换算后基价=原定额基价+定额混凝土(砂浆)用量×(换入混凝土(砂浆)的预算单价-换出混凝土(砂浆)的预算单价)第65页，课件共87页，创作于2023年2月例

某工程基础，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑，砖基础工程量200m3，计算完成该分项工程的直接工程费。解：1、确定换算定额编号为3-1(M5.0水泥砂浆)1072.99元/10m32、确定换入、换出砂浆的单价查配合比表：M5.0水泥砂浆83.56元/m3，M5.0水泥石灰砂浆为90.43元/m33、计算换算基价3-1换=1072.99+(90.43-83.56)×2.36m3/10m3=1089.20(元/10m3)4、计算该分项工程直接费直接工程费=工程量×换算后定额基价=200×1089.20元/10

m3m3=21784.0元第66页，课件共87页，创作于2023年2月

示例：混凝土换算，即构件混凝土、楼地面混凝土的强度等级和砼类型的换算某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量100m3，用C20混凝土（碎石20mm）浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按C25混凝土（碎石20mm）单价确定其定额基价的。试计算C20现浇钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费。第67页，课件共87页，创作于2023年2月解：（1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m3C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元。（2）计算两种不同标号混凝上的单价价差：359－419＝-60（元/m3

）（3）从定额项目表中查出，每10m3现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10.15m3，C25定额基价为4823.69元/10m3

。（4）计算换算后的定额基价：

4823.69+（10.15×（-60））＝4214.69（元/10m3

）（5）计算采用C20混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费

100×4214.69／10＝42146.90（元）（6）换算后的定额编号应写成（5—4）换

第68页，课件共87页，创作于2023年2月【应用案例】试计算用M5水泥砂浆砌筑1/2厚混水砖内墙10m3的定额基价。【案例解析】查某省建筑工程综合定额得知，砌筑1/2厚混水砖内墙10m3定额规定使用的是M5水泥石灰砂浆，定额消耗量为1.96m3/10m3。又查找附录中的混凝土及砂浆配合比，得知：M5水泥石灰砂浆单价为116.04元/m3，M5水泥砂浆单价为105.35元/m3，则换算后的基价＝换算前的定额基价＋（换入单价－换出单价）×定额材料用量＝1855.68＋(105.35－116.04)×1.96

＝1834.73元/10m3③砂浆配合比换算砂浆配合比不同时的换算与混凝土强度等级不同时的换算计算方法基本相同。第69页，课件共87页，创作于2023年2月④其他换算除了以上三种外，还有由于材料的品种、规格发生变化而引起的定额换算，由于砌筑、浇筑或抹灰等厚度发生变化而引起的定额换算等，都可以参照以上方法执行。第70页，课件共87页，创作于2023年2月3）预算定额的补充在预算定额的应用中，还会遇到预算定额的补充。当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符或由于设计采用新材料、新结构、新工艺时，预算定额中没有此类项目，属于定额缺项，就应编制补充定额，补充定额必须经造价管理部门审批后方能使用。补充定额的编制方法有以下三种：①定额代用法。②定额组合法。③计算补充法。

第71页，课件共87页，创作于2023年2月4）工料机分析及价差的调整①工料机分析工料机分析就是依据预算定额中的各类人工、各种材料、机械的消耗量，计算分析出单位工程中的相同的人工、材料、机械的消耗量，即将单位工程的各分项工程的工程量乘以相应的人工、材料、机械定额消耗量，然后将相同消耗量相加，即为该单位工程人工、材料、机械的消耗量。其计算公式为：单位工程某种人工、材料、机械消耗量=∑（各分项工程工程量×定额消耗量）第72页，课件共87页，创作于2023年2月②工料机价差的调整预算定额基价中的人工费、材料费、机械使用费是根据编制定额所在地区当时的预算价格确定的，而人工、材料、机械的实际价格随着时间的变化会发生变化，计算工程造价时，实际价格与预算价格就会存在差额。所以，为了使工程造价更符合实际造价，就要对工料机价差进行调整。工料机价差的调整有两种基本方法，即单项工料机价差调整法和工料机价差综合系数调整法。第一种方法：单项工料机价差调整法，即对影响工程造价较大的主要工料机（如三类工、钢材、木材、水泥、花岗岩、施工机械等）进行单项价差调整。其公式为：单项工料机价差调整=∑〔单位工程中某种工料机消耗量×（实际或指导单价－预算定额中的预算单价）〕第73页，课件共87页，创作于2023年2月【应用案例】试计算例题2-5中200m³砖内墙工程三类工（366工日）、标准砖（111.54千块）、M5.0水泥石灰砂浆（39.2m³）、灰浆搅拌机（4.8台班）的价差调整值。假定实际单价为三类工（80元/工日）、标准砖（300元/千块）、M5.0水泥石灰砂浆（102元/m³）、灰浆搅拌机（86元/台班）。【案例解析】三类工价差调整值=366工日×（80元/工日－24元/工日）=20496元标准砖价差调整值=111.54千块×（300元/千块－193.95元/千块）=11828.82元M5.0水泥石灰砂浆价差调整值=39.2m³×（102元/m3－116.04元/m³）=-550.37元灰浆搅拌机价差调整值=4.8台班×（86元/台班－46.07元/台班）=191.66元第74页，课件共87页，创作于2023年2月第二种方法：工料机价差综合系数调整法，采用单项工料机价差调整法，优点是准确性高，但计算过程较复杂。因此，一些用量少，单价相对较低的工料机（如辅材、小型机械等）常采用乘以综合系数的方法来调整单位工程工料机价差。采用综合系数调整材料价差的具体做法就是用单位工程定额工料机费或定额直接费乘以综合调价系数，求出单位工程工料机的价差，计算公式如下单位工程采用综合系数调整材料价差=单位工程定额工料机费（或定额直接费）×工料机综合调整系数【应用案例】2-10某单位工程的定额材料费为538695.36元，按规定以定额材料费为基数乘以综合调价系数1.36%，试计算该工程综合材料价差。【案例解析】某单位工程综合材料价差=538695.36×1.36%=7326.26元第75页，课件共87页，创作于2023年2月课题四概算定额和概算指标第76页，课件共87页，创作于2023年2月4.1概算定额1、概算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗扩大的结构构件质量合格扩大的分项工程定义计价性性质

在项目的初步设计阶段，编制工程总概算的计价依据是概算定额或概算指标；在项目的可行性研究阶段，编制项目投资估算的计价依据是投资估算指标。

以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程为研究对象，以预算