租房合同电器维修

第第1页篇一：房屋带家电出租合同书房屋带家电出租合同书出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将坐落在的自有房屋〔地转、厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁〕。出租给乙方作生活起居使用。〔附：房屋内物品清单〕其次条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他缘由需要停顿租赁关系的，请提前一个月告知对方，以便削减双方损失。第三条在承租期内乙方有以下情形之一的，甲方有权终止本合同，并收回房屋，没收租房押金：房屋调剂交换的。甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。的。〔见：房屋内物品清单〕的。行为，经两次警告无效的。造成损失、损害的由乙方担当相应法律后果及经济损失。等缘由需要修理，乙方应准时通知甲方，由甲方担当修理费用；用。第五条租金、交纳期限与交纳方式1〔大写：〕，其中甲方担当房屋的〔费用〕乙方担当房屋的〔费用〕2、租金交纳方式与时间。房屋租金个月支付一次，先付后用。乙方必需在支付租金月开头后的五日损失的，甲方不担当任何责任。第六条房屋如因水灾、火灾、地震等不行抗力导致损毁或造成损失及损害的，双方互不担当责任。第七条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。第八条甲方收乙方押金元〔大写：〕乙方退房时，结清水、电、气费。交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。电卡读数自然气读数水表读数第九条租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到住宅，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定收；合同期满后，如甲方仍旧连续出租本房屋，乙方享有优先承租权。第十条本合同生效后，乙方未依据合同商定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为合同违约金。第十一条本合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商解决；协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。填写，改写、涂改、复印均视合同无效。字或盖章〕：乙方〔签字或盖章〕：联系 ：联系 ：年月日年 月日附1：房屋施舍主要有：两张床〔其中一张双人床〕；衣柜一个4二：租房应签订家电使用合同防止纠纷导致租赁期，承租双方频起纠纷。的家电自然损坏，房东却要我来修理。”，她租房遇到的烦心10路租住了一套一室一厅的房子，出租房内洗衣机、热水器，电视1000顺当搬进“家”。水器、洗衣机等电器并不怎么好用。水龙头打火，且要等半天才能点着，自来水就这样白白铺张。检查后认定，这台洗衣机已超过使用年限，轴承与电机老化严到房东，说明修理电工的检修结果。但房东坚持认为交房时，洗衣机能正常使用，现在洗衣机故障，她应担当一半责任，向其索赔100元。最终，双方协商从押金中扣除100元。“虽然感觉挺冤，但租房时没有签订家电使用合同，且有押金在房东手里，我只能认了。”姜丽无奈地说，房租是预付的，且交付有租房押金，如不把出租房里的家电修理好，退房时押金都拿不回来。走访：出租房配家电很常见房屋连带家电出租的现象是否普遍？122身份走访了城区多家房屋中介，在某房屋中介为笔者供给的市中区报社路一处待租房内，笔者看到，多数家电款式较老，洗衣机是一台半自动的〔商标已被刮花〕，或许是为了防止旧洗衣机漏水、漏电，还在洗衣机的四个支柱下垫了块木板，客厅的电视机“雪花”。当笔者提出是否需要签订家电使用合同时，该房东周先生却说，“这些家电都用了七八年了，不会有问题。”“房子家具家电齐全，签好租赁合同直接拎包入住。”市中区环城路一房屋中介工作人员说，你们双方谈妥后，只需签订承租双方房屋租赁合同，无需签订家电使用合同，但假设你把别人家电用坏，固然要负责修好。家电出租的房屋都为旧家电，且均不签订家电使用合同。律师：最好签订书面协议艳，据谢律师介绍，依据《合同法》中关于租赁合同的相关法决，可向法院提起诉讼。在合同中明确家电故障的修理义务。篇三：租房合同(最全)租房合同甲方〔房主〕： (签名/盖章)份证号码： 乙方〔承租人〕： 章)份证号码： 合同。一、租赁范围及用途〔以下简称该房屋〕位于〔门牌号〕的房屋出租给乙方。其中包括主楼〔三楼三底六间〕、庭院及院中房屋两间。2、本出租房屋仅作为乙方居住使用。二、租赁期限1、租期从 年 月 日起到 年 月 日为止。1同意后，重签订租赁合同。三、租金及支付方式1/月。租金总额为/年〕向甲方交纳房屋租金。四、甲方权力与义务单与本租房合同同时生效等设施。担当。3、甲方有权按商定收取租赁费用及乙方应担当的费用；五、乙方权力与义务担当的费用。坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失与修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失益。关财产。益的行为。7、房屋出租期间，乙方必需保证个人人身安全与财产安任。8、乙方按商定人员居住，不得转租，否则甲方有权中止协议。作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任与听从甲方监视检查。10、电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳。11、因地震、水灾、风灾等自然灾难或非乙方方有意造成，乙方概不负责，但乙方有过错或重大过失的状况除外。六、押金时的干净状态，否则甲方从押金中清扫卫生费用。七、其他商定：正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应准时赐予修理完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方担当。交手续的，甲方有权直接承受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方担当。连续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履担当的费用。件影印件为本协议书的附件。电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活与休息，如有投诉甲方有权终止合同收回房子，押金没收。方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不行抗拒的自然灾难乙方不担当赔偿责任。八、违约责任3%的违约金；甲方违反本合同商定，无故提前3%向乙方支付违约金；收回出租房，乙方应依据合同总租金的3%向甲方支付违约金1〕未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。偿的。租赁用途。利用承租房存放危急物品或进展违法活动以居住的房去经5〕合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要协作甲方租房、看房。6〕损害的。九、房屋交付及收回的验收房屋1器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于三日内向双方说明。2修理费用。3押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。十、免责商定乙双方互不担当责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。2、因上述缘由终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。3