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文档简介

卖方负责过户手续房屋买卖协议甲乙双方：（以下简称双方）甲方：____________（以下简称卖方）乙方：____________（以下简称买方）鉴于，甲方以自己的全部财产拥有权作为房产的所有人，在合法的情况下可以将该房产出售，并且在履行下列义务后不影响房产的产权，并且乙方对该房产的状态和性质已完全了解并同意购买该房产。现根据买卖双方真诚、平等、自愿的原则，经协商确定如下：一、该房屋的基本情况介绍1.房屋坐落地点：______________2.房屋产权证号为：___________3.房屋面积：____________4.房屋装修情况：____________5.房屋权利状况：____________6.房屋历史遗留问题：____________7.房屋打算交割时间：___________8.房屋的交付方式：___________9.其他需要特别说明之事项：____________二、房屋的交付1.该房屋在买受人支付货款前，不得把房屋租赁、抵押、赠与或出售给第三方。2.该房屋将在签订本协议后约定的交割时间交付买方，交付方式为交接房屋的钥匙和所有的房屋所有权相关的文件、证件等。三、贵方的权利和义务1.买方在确认所有权转移之前，应对房屋进行检查并确认，确保房屋及相关附属设施、设备无缺损或者损坏。2.买方有权要求卖方出具房产证明的相关文件和所有权证明文件。3.买方有权在约定的时间内下定购货，在指定的时间内支付货款。4.如合同提前终止，买方应无条件放弃对房屋的所有欲求。5.在房屋买卖全过程中，买方有义务提供真实的资料，协助卖方顺利办理相关手续。6.在房屋交割之前，买方应该按时支付房屋的全部款项，未支付的部分将视为卖方项下的违约。四、卖方的权利和义务1.卖方保证在交付时间前会检查并维修好所有与房屋权利相关的文件和证明，确保所有信息真实、合法有效。2.卖方负责进行相关的手续办理，并将所有权转移证明文件交付给买方。3.卖方保证所出售的房屋没有产生任何法律纠纷或权利争议。4.卖方有义务协助买方办理过户手续，确保过户顺利。5.如有因卖方原因致使房屋权属出现问题，卖方将承担所有法律和经济责任。五、其他事项1.双方认为本协议的签订意味着双方对买卖对象的价格达成了共识。2.本协议自双方签字之日起生效，履行期为合同中约定的交割之日。3.因为本协议引起的任何争议，双方应先协商处理，如经协商无法解决，任何一方都可以向有管辖权的人民法院起诉。该协议一式两份，卖方持有一份，买方持有一份，具有同等法律效力。本协议未尽事项，可由双方重新协商达成一致后在协议上添加、更改或者补充。但任何补充协议均仅在双方均签字确认之后具有法律效力。甲方（卖方）签字：__________乙方（

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