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文档简介

2020房地产房屋出租协议本协议由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方就以下约定达成：一、房屋基本情况甲方为房屋所有人，乙方同意承租甲方所有权的房屋，具体情况如下：【房屋地址】：【房屋性质】：【房屋面积】：【租金价格】：【租期】：【支付方式】：【押金金额】：【房屋内家具设施】：二、房屋租赁条款1.租赁期限：本协议规定的租赁期为【租期】，自【起始日期】起开始计算，到【终止日期】止。经双方协商一致，租赁期经过可以续签。2.租金支付：乙方应在每个月的【租金支付日】前，按月支付租金【租金价格】元，共计【租期】个月租金。租金支付方式为【支付方式】，乙方应按时足额支付。若因乙方原因未按期支付租金，将会面临违约责任。3.押金：乙方应于合同签订之日，一次性交纳押金【押金金额】元。租期届满后，乙方无逾期欠款及违约行为，甲方应当将押金退还给乙方。4.双方权利和义务：(1)甲方的权利和义务：①甲方应保证乙方承租的房屋权属合法，无抵押、无受托管理、无法律纠纷。②甲方应当交付房屋并在有效期内提供合格的房屋装修和维修、免费维修租赁期间内的非人为损坏的设施设备。③如甲方因不可抗力因素（如火灾、水灾、天灾等）等原因无法按照本协议交付房屋的，应当及时通知乙方，并与乙方协商解决办法。(2)乙方的权利和义务：①乙方承诺合法使用房屋，如有第三方使用的行为，一切后果由乙方承担。②乙方保证按时足额缴纳租金，不得逾期付款。③乙方保证不在租赁房屋内从事危及公共安全、扰乱社会秩序的活动。④乙方应当爱护房屋设施设备，一旦发现房屋设施设备出现问题，应及时通知甲方。5.违约责任：任何一方违背本协议规定，均应对另一方承担违约责任。如因乙方原因导致违约，甲方有权解除本协议并收回房屋，并不予退还已支付的租金和押金。如因甲方原因导致违约，甲方应承担相应的违约责任。6.租赁终止：租赁期届满后，双方应协商续签新的租赁合同。若乙方无意续租，则需在租赁期届满前【提前几个月】向甲方提出书面通知，经甲方同意后，乙方需于租赁期届满日前将房屋交还给甲方，并经甲方验收后退还押金，否则，甲方有权扣除押金以支付租赁期间租金或违约金等其他费用。7.法律适用和争议解决：本协议适用中华人民共和国法律，如因本协议引起的争议应当协商解决。如协商无果，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、附则1.本协议正本一式【百分之百】份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.未尽事项或争议部分由甲乙双方协商，并在协商不成的情况下依法

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