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PAGEPAGE1解除场地租赁合同背景租赁场地是商家开展业务活动的基本条件之一。但在一些情况下，商家可能需要解除租赁场地合同。这可能与商家的经营模式调整、资金压力等因素有关。因此，商家需要了解如何合法有效地解除场地租赁合同，以避免发生不必要的经济纠纷。解除租赁合同的原则合同约定原则租赁合同具有约束力，商家与场地出租方之间在合同中约定了出租方的义务和商家的义务。若要解除合同，需遵循合同约定原则，即双方自愿协商，在协商一致的情况下解除合同。诚信原则诚信原则是合同法基本原则之一。在解除场地租赁合同之前，商家应当诚信地履行合同义务，比如按时缴纳租金、保证场地内的设施设备的完好无损等。商家应当在与出租方进行协商时诚信，不得以违约行为为由要求解除合同。合法原则合法原则是合同法的基本原则之一，商家在与场地出租方解除合同时，应当遵守法律规定。商家不得行使虚假欺骗、暴力恐吓或贿赂等非法手段要求解除合同。解除租赁合同的因素合同规定如果租赁合同中有解除合同的情况约定，则商家可以按照约定解除合同。租金逾期如果商家逾期未支付租金，场地出租方有权解除合同。租赁物损毁如果商家损坏了租赁物，如场地损坏等，场地出租方有权解除合同。经营调整商家经营调整，不再需要租赁场地，则可以协商解除租赁合同。不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果出现不可抗力因素，如天灾、战争、政策等，商家可以与出租方协商解除合同。解除租赁合同的流程协商解除商家需要与场地出租方协商解除合同，商家应当提出解除合同的理由，并与出租方进行充分沟通和协商。双方需要达成一致，签署解除协议，并确认原合同的解除日期。合同违约金如果解除合同需要支付违约金，则商家需要按照原合同约定支付违约金。退租清理商家解除租赁合同后，需要清理场地内的设施设备，并按照原合同约定将租赁物返还给出租方。注意事项合同原则商家在解除租赁合同的过程中，应当遵守合同原则，避免以违约行为为由实施解除合同的行为。约定违约金商家在签订租赁合同时，应当合理约定违约金的数额，以避免在解除合同过程中造成经济损失。法律意识商家需要具有一定的法律意识，在解除租赁合同时需要了解相关法律法规，遵循合法原则。总结商家解除场地租赁合同需要遵循合同约定原则、诚信原则、合法原则。商家需要按照约定流程与场地出租方协商解除合同，并

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